神戸北町ソレアードコートB棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/三宮駅 バス31分 桂木3丁目バス停 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年7月
総戸数49戸
小学校区域神戸市立桂木小学校
中学校区域神戸市立大原中学校
専有面積75.17m² ~ 91.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産伊藤忠商事伊藤忠神戸北町
施工会社フジタ
管理会社東急コミュニティー

神戸北町ソレアードコートB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市立桂木小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。神戸北町ソレアードコートB棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三宮駅に近い桂木3丁目28-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、神戸北町ソレアードコートB棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。神戸北町ソレアードコートB棟は桂木3丁目28-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

神戸北町ソレアードコートB棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

神戸北町ソレアードコートB棟の売却ガイド

神戸北町ソレアードコートB棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには神戸北町ソレアードコートB棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

神戸北町ソレアードコートB棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三宮駅まで徒歩7分
  • ポートアイランド線/三宮駅 バス31分 桂木3丁目バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立桂木小学校
  • 中学校区: 神戸市立大原中学校

神戸北町ソレアードコートB棟に関するよくある質問

神戸北町ソレアードコートB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸北町ソレアードコートB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸北町ソレアードコートB棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が神戸北町ソレアードコートB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸北町ソレアードコートB棟はどのような物件ですか?

神戸北町ソレアードコートB棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三宮駅徒歩7分。築1994年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸北町ソレアードコートB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】エキゾや阪急オアシスができてから、飲食や普段の買い物が格段に便利になりました。元々飲食も買い物も店舗はたくさんありましたが、割と分散していて選びにくい部分はあったものの一箇所にまとまったこと、そして新店舗が次々できたことからあちこち悩むこともなく一箇所で用事が済むのが最大のメリットです。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】強いてあげるならば、一箇所である程度用が済んでしまうので行動範囲が狭くなりがちということ。 三宮駅近くに住んでから、意図しておかないと動く範囲がほぼ同じになってしまいます。
2024年01月 メリット
交通利便性
大阪駅みたいに広くないが、阪急、阪神の三宮駅に隣接してますので、乗り換えが便利です。加えて市営地下鉄もすぐ横にありますので、西区へのアクセスも◯。
近くに売店が少ないため、調達が不便。新幹線に行くのも在来線ではなく、地下鉄になりますので、少し残念です。
生活利便施設の充実
駅中に大きなセブンイレブンがあります。割と品揃えはいいので、よく使います。
駅マルシェはありますが、隣並びで3軒くらいしかないので、手土産買うならミント神戸か阪急三宮に行かないと買えない可能性があります。
飲食店の充実
駅中は軽食があります。また、少しわかりにくいが飲食店があります。
駅中の飲食店は2階にありますので、いきにくです。
暮らし・子育て環境の充実
買い物するなら、神戸一に便利です。近くに商店街や商業施設が盛りだくさん。
夜になると、若者が群れるので、物騒な感じがします。キャッチも近くに多いので、子育てに関してはあんまりよくないです。
治安
昼間は秩序が保たれておりますので、買い物客が多い印象です。
夜は酔っ払いや不良が多い印象です。また、風俗街も近いので、治安は良いとは言えないです。
コストパフォーマンス
神戸市内においてはアクセスが便利です。大阪に行くのも新快速なら20-25分くらいです。
家賃は割と高いので、大体1ルームでも8-10万くらいはします。元々繁華街なので、居住には向いてないです。
交通利便性
徒歩圏内でJR•阪急•阪神にも乗れるので利便性に優れている
駅周辺が混雑し、朝夕は満員電車特にJRが遅延しやすい
生活利便施設の充実
スーパーや薬局、雑貨屋など生活必需品の購入には困らない
若者のファッション系列のお店が少なく、広いので歩くのが大変。
飲食店の充実
ファストフードが多く、高級店もあるので幅広い選択肢がある
狭いお店が多く、子連れだと百貨店近くのお店が主になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が優れている駅の入口も多いので便利
車が多いので危ない自然が少なく遊ぶ場所も少ない
治安
カフェが多い人通りが多いので安心して移動できる
居酒屋のキャッチが駅近くにいるのではなしかけられやすい
コストパフォーマンス
交通の便が良いので、電車通勤•通学にはおすすめ
物価が高い家賃も都会が故に通常よりも高い

神戸北町ソレアードコートB棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価52.65万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↓ 下落傾向
36.5 56.89 77.28 2014-02-18 3LDK 75.17㎡ 60.69万円/㎡2014-02-27 3LDK 75.17㎡ 56.29万円/㎡2014-04-03 3LDK 82.02㎡ 59.65万円/㎡2014-04-15 3LDK 75.17㎡ 73.88万円/㎡2014-05-19 3LDK 75.17㎡ 51.89万円/㎡2016-04-05 3LDK 82.02㎡ 47.96万円/㎡2016-04-08 4LDK 86.02㎡ 40.35万円/㎡2016-07-04 3LDK 82.02㎡ 43.93万円/㎡2016-07-07 4LDK 86.02㎡ 40.35万円/㎡2016-09-29 3LDK 82.02㎡ 39.9万円/㎡2017-07-08 3LDK 82.02㎡ 39.9万円/㎡2018-05-18 4LDK 90.84㎡ 42.94万円/㎡2021-02-01 4LDK 86.02㎡ 49.58万円/㎡2021-12-05 3LDK 75.17㎡ 47.94万円/㎡2022-04-20 3LDK 75.17㎡ 47.94万円/㎡2024-03-04 3SLDK 82.02㎡ 47.56万円/㎡2024-09-02 3SLDK 82.02㎡ 71.74万円/㎡2024-12-06 3SLDK 82.02㎡ 71.74万円/㎡2025-06-07 3SLDK 82.02㎡ 67.71万円/㎡2025-07-06 4LDK 86.02㎡ 53.03万円/㎡2025-08-03 4LDK 86.02㎡ 50.73万円/㎡2025-09-06 4LDK 85.67㎡ 45.53万円/㎡2025-12-02 3LDK 82.02㎡ 59.65万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-02 5階 3LDK 82.02㎡ 59.65万円/㎡
2025-09-06 2階 4LDK 85.67㎡ 45.53万円/㎡
2025-08-03 1階 4LDK 86.02㎡ 50.73万円/㎡
2025-07-06 1階 4LDK 86.02㎡ 53.03万円/㎡
2025-06-07 4階 3SLDK 82.02㎡ 67.71万円/㎡
2024-12-06 4階 3SLDK 82.02㎡ 71.74万円/㎡
2024-09-02 4階 3SLDK 82.02㎡ 71.74万円/㎡
2024-03-04 4階 3SLDK 82.02㎡ 47.56万円/㎡
2022-04-20 3階 3LDK 75.17㎡ 47.94万円/㎡
2021-12-05 3階 3LDK 75.17㎡ 47.94万円/㎡
2021-02-01 1階 4LDK 86.02㎡ 49.58万円/㎡
2018-05-18 2階 4LDK 90.84㎡ 42.94万円/㎡
2017-07-08 2階 3LDK 82.02㎡ 39.9万円/㎡
2016-09-29 2階 3LDK 82.02㎡ 39.9万円/㎡
2016-07-07 2階 4LDK 86.02㎡ 40.35万円/㎡
2016-07-04 2階 3LDK 82.02㎡ 43.93万円/㎡
2016-04-08 2階 4LDK 86.02㎡ 40.35万円/㎡
2016-04-05 2階 3LDK 82.02㎡ 47.96万円/㎡
2014-05-19 3階 3LDK 75.17㎡ 51.89万円/㎡
2014-04-15 1階 3LDK 75.17㎡ 73.88万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。