神戸北町ソレアードコートA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩20分 ポートアイランド線/三宮駅 バス25分 桂木2丁目バス停 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年7月
総戸数35戸
小学校区域神戸市立桂木小学校
中学校区域神戸市立大原中学校
専有面積75.17m² ~ 91.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産伊藤忠商事伊藤忠神戸北町
施工会社フジタ
管理会社東急コミュニティー

神戸北町ソレアードコートA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 箕谷駅まで徒歩20分で、神戸市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。神戸北町ソレアードコートA棟は神鉄有馬線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、桂木3丁目28-1の利便性を評価しています。神戸北町ソレアードコートA棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市立桂木小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。神戸北町ソレアードコートA棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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神戸北町ソレアードコートA棟の売却ガイド

神戸北町ソレアードコートA棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は箕谷駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには神戸北町ソレアードコートA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

神戸北町ソレアードコートA棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 箕谷駅まで徒歩20分
  • 神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩20分
  • ポートアイランド線/三宮駅 バス25分 桂木2丁目バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立桂木小学校
  • 中学校区: 神戸市立大原中学校

神戸北町ソレアードコートA棟に関するよくある質問

神戸北町ソレアードコートA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸北町ソレアードコートA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸北町ソレアードコートA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が神戸北町ソレアードコートA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸北町ソレアードコートA棟はどのような物件ですか?

神戸北町ソレアードコートA棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕谷駅徒歩20分。築1994年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸北町ソレアードコートA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】飲食街や百貨店、商店街や高架下のショップなど西日本でも最大の繁華街の一つです。 三ノ宮駅周辺で揃わない物はないというくらい充実しています。 朝の時間帯などは大阪方面からだとそこまで混み合っていないので利便性もあります。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅が複雑になっているので初めてくるとどこの路線に行けばいいか迷います。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ショッピングモールが杜甫5分程であるのでとても便利です。
駅やバス停は遠いです。病院も近くにありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
JRの新快速、快速、普通はとまり、阪急、阪神、地下鉄の乗り継ぎもできるから
常に混雑しており、また最近工事中なので狭い。また路線が長いのでどこかトラブルがあるとすぐ遅延する。
生活利便施設の充実
商業施設が充実しているのでたいていものは手に入る。その為休日も楽しめる場所が多い。
大阪、京都に比べると商業施設の規模は小さい。
飲食店の充実
飲み屋、カフェなど食べるところには困らない。またおしゃれなカフェが多い。
休日のランチの時はどこも混むので予約が必須になる。また値段が高い、
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターや多機能トイレもあるのでベビーカーでも移動はできる。また交通の勉強が良いので進路先の幅が広がる。
あまり大きな公園はない。また道も狭いので子供が通学するときは事故に合わないか心配する
治安
タワーマンションがあるのである程度収入がある人が住むので低所得者はいない。
飲み屋も多く、夜も騒がしいので治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、交通の便がいいので見合っていると思う。また土地価格も低くならないので不動産としても価値があるとことだと思う。
家賃が高く、また車を持っている人は駐車場有の物件が少なくまた駐車場代も高い。
交通利便性
・複数の路線が利用できる・電車の本数が多い
・乗り換えがわかりにくい・人が多く、混雑しているイメージ
生活利便施設の充実
・兵庫の中でも中心的な場所で、施設等が充実している
・休日は人が多いので、平日に利用する方が無難
飲食店の充実
・居酒屋やカフェ、レストランも様々あり、選択に困らない
・予約しておかないと入らないことが多い気がする
暮らし・子育て環境の充実
・利用している人が多いため、それに合わせてバリアフリーなところも増えている
・ゴミが散乱しているところもある・人が多い
治安
・雰囲気は落ち着いている・酔っ払いは少ないイメージ
・駅の北側は居酒屋などが多いため、騒がしい印象
コストパフォーマンス
・複数の路線があるため、周辺地域へのアクセスは良好
・家賃が全体的に高いイメージ・混雑しやすい
交通利便性
快速が止まる。阪急百貨店などがあり、オシャレ。
人混みが苦手な人には、合わないかも。駅チカは、めちゃくちゃ声かけられる。
生活利便施設の充実
百貨店や、ショッピングモール的な物があって、便利。
声をかけられるので、女の子1人で歩く時は要注意。
飲食店の充実
ショッピングモール的な所に入れば結構たくさんあると思う。
高級な店が多いと思う。高い。もっと安いところもあってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
路上ライブを良くやっている。音楽には親しみやすいかも。
人が多いので、迷子になりやすいかもしれない。
治安
人が多いので、安心感はあると思う。でも変な人がいる。
声かけられるので少し怖い。私でも怖いと思う。
コストパフォーマンス
百貨店とかがあるから、オシャレさんにはとてもいい!
お手軽な所がないイメージがあるので、作って欲しい。

神戸北町ソレアードコートA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価56.63万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↓ 下落傾向
38.77 55.22 71.66 2014-08-15 4LDK 91.03㎡ 68.27万円/㎡2015-11-21 4LDK 91.03㎡ 46.48万円/㎡2016-05-26 4LDK 91.03㎡ 46.48万円/㎡2017-05-22 3LDK 82.02㎡ 41.51万円/㎡2019-05-17 3LDK 82.02㎡ 51.99万円/㎡2021-01-31 4LDK 91.03㎡ 47.94万円/㎡2021-02-25 4LDK 91.03㎡ 45.39万円/㎡2021-06-11 4LDK 91.03㎡ 45.39万円/㎡2021-07-02 2SLDK 86.29㎡ 68.92万円/㎡2021-07-05 2LDK 90.84㎡ 65.47万円/㎡2021-08-11 4LDK 91.03㎡ 42.85万円/㎡2021-11-29 4LDK 91.03㎡ 63.55万円/㎡2022-01-03 2SLDK 86.29㎡ 65.47万円/㎡2022-01-06 2LDK 90.84㎡ 63.65万円/㎡2022-01-18 3LDK 82.02㎡ 51.59万円/㎡2022-01-25 4LDK 85.72㎡ 49.36万円/㎡2022-01-29 3LDK 82.02㎡ 68.44万円/㎡2022-03-05 2SLDK 90.84㎡ 62.19万円/㎡2022-04-04 3LDK 82.02㎡ 68.44万円/㎡2022-05-03 3LDK 82㎡ 68.45万円/㎡2022-05-09 4LDK 90.84㎡ 62.19万円/㎡2023-07-11 4LDK 91.03㎡ 51.93万円/㎡ 2014-08 2023-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-07-11 1階 4LDK 91.03㎡ 51.93万円/㎡
2022-05-09 2階 4LDK 90.84㎡ 62.19万円/㎡
2022-05-03 3階 3LDK 82㎡ 68.45万円/㎡
2022-04-04 3階 3LDK 82.02㎡ 68.44万円/㎡
2022-03-05 2階 2SLDK 90.84㎡ 62.19万円/㎡
2022-01-29 3階 3LDK 82.02㎡ 68.44万円/㎡
2022-01-25 1階 4LDK 85.72㎡ 49.36万円/㎡
2022-01-18 5階 3LDK 82.02㎡ 51.59万円/㎡
2022-01-06 2階 2LDK 90.84㎡ 63.65万円/㎡
2022-01-03 2階 2SLDK 86.29㎡ 65.47万円/㎡
2021-11-29 2階 4LDK 91.03㎡ 63.55万円/㎡
2021-08-11 2階 4LDK 91.03㎡ 42.85万円/㎡
2021-07-05 2階 2LDK 90.84㎡ 65.47万円/㎡
2021-07-02 2階 2SLDK 86.29㎡ 68.92万円/㎡
2021-06-11 5階 4LDK 91.03㎡ 45.39万円/㎡
2021-02-25 5階 4LDK 91.03㎡ 45.39万円/㎡
2021-01-31 5階 4LDK 91.03㎡ 47.94万円/㎡
2019-05-17 3階 3LDK 82.02㎡ 51.99万円/㎡
2017-05-22 2階 3LDK 82.02㎡ 41.51万円/㎡
2016-05-26 1階 4LDK 91.03㎡ 46.48万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。