神戸北町ウィルコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三ノ宮駅 バス23分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区桂木2丁目2-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数167戸
小学校区域神戸市立桂木小学校
中学校区域神戸市立大原中学校
専有面積69.00m² ~ 83.95m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東急不動産伊藤忠商事伊藤忠神戸北町
施工会社フジタ
管理会社東急コミュニティー

神戸北町ウィルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。神戸北町ウィルコートは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、桂木2丁目2-35の利便性を評価しています。神戸北町ウィルコートなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、69〜84m2という条件が希望に合いました。神戸北町ウィルコートは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい神戸北町ウィルコートを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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神戸北町ウィルコートの売却ガイド

神戸北町ウィルコートは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数167戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三ノ宮駅です。

現在、URICOには神戸北町ウィルコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

神戸北町ウィルコートを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ノ宮駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 三ノ宮駅 バス23分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立桂木小学校
  • 中学校区: 神戸市立大原中学校

神戸北町ウィルコートに関するよくある質問

神戸北町ウィルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸北町ウィルコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸北町ウィルコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が神戸北町ウィルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸北町ウィルコートはどのような物件ですか?

神戸北町ウィルコートは兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸北町ウィルコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅構内に一貫路やミニコンビニ?があり、小腹が空いた時などにすぐに買える店が良いです。改札口を出たら、阪急百貨店がすぐ横にあるなど立地面も良いです。ホーム内も綺麗で清潔です。地下街?と繋がっているため、雨に濡れずに移動できる点も良い点だと思います。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、改札口の標識をもう少し目立つようにしてほしいです。、
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
坂に沿ってL型3棟のマンションで外壁レンガの落ち着いた雰囲気で各棟の間隔も広いため日当たりがよいです。桂木は戸建てが多く、マンション周囲には緑も多くて暮らしやすい場所です。
幹線道路がすぐ横を通っており、多少の音がする時もありましたが、基本的にはあまり気になりませでした。
2024年06月 メリット
交通利便性
阪神神戸三宮駅は、JRや阪急やポートライナーと接続するとても便利な駅です。
通勤通学のピークタイムだけではなく、電車が運行している時間帯はとても混み合っています。
生活利便施設の充実
駅周辺には、三宮センター街や阪急、阪神百貨店などがあり、買い物で困る事はありません。
特に三宮センター街はとても人が多く自分のペースで歩くことが出来ない程です。
飲食店の充実
駅周辺には非常に多くの飲食店があり、飲食店で困る事は全くありません。
開店時間を逃すと待ち時間がとても長くなりますので、開店時間前にお店に着くことを推奨します。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側には東遊園地と言う公園があり、芝生もあるため、子供たちが思いっきり遊べる環境が整っております。
メリットでお伝えした東遊園地以外にも公園はたくさんありますが、駅から少し離れています。
治安
日中は人通りがとても多い為、治安上心配になる事は今まで全くありませんでした。
終電時間が終わっても、まだたくさんの方が歓楽街におられるため、夜になっても落ち着く時間はほとんどありません。
コストパフォーマンス
駅周辺には数え切れない程のマンションがありますが、とても人気なエリアのため、競争が激しいです。
兵庫県一の都市となる為、とても便利なエリアですが、その反面、住宅価格はかなり高いです
交通利便性
ホームが広く乗り換えも便利です!ぜひ来てや!
強いて言うなら、ゴミが散らかっているのをどうにかしてほしい
生活利便施設の充実
休憩できる椅子や自動販売機もあって良い!
椅子が汚いのが気になるが、無いよりはましである
飲食店の充実
美味しい店がたくさんあっていいですね~~
特に無いですかね。デメリットは。完璧だと思います
暮らし・子育て環境の充実
赤ちゃんが休めるところもあるので言いと思う
強いてあげるとするなら、人が多いので、赤ちゃんが泣いてしまう
治安
駅前に交番があり、すぐ駆けつけてくれる。
酔っ払ったおっさんが多く、子供には危険。
コストパフォーマンス
いい家や土地がたくさんある。海も山も!!
都会なので、土地が高い…だけど大丈夫!!

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。