神戸北町ウィルコートA棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三ノ宮駅 バス23分 桂木二丁目バス停 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区桂木2丁目2-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数54戸
小学校区域神戸市立桂木小学校
中学校区域神戸市立大原中学校
専有面積69.00m² ~ 86.25m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東急不動産伊藤忠商事伊藤忠神戸北町
施工会社フジタ
管理会社東急コミュニティー

神戸北町ウィルコートA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、神戸北町ウィルコートA棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市立桂木小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。神戸北町ウィルコートA棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、69〜86m2という条件が希望に合いました。神戸北町ウィルコートA棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい神戸北町ウィルコートA棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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神戸北町ウィルコートA棟の売却ガイド

神戸北町ウィルコートA棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数54戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三ノ宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには神戸北町ウィルコートA棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

神戸北町ウィルコートA棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ノ宮駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 バス23分 桂木二丁目バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立桂木小学校
  • 中学校区: 神戸市立大原中学校

神戸北町ウィルコートA棟に関するよくある質問

神戸北町ウィルコートA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸北町ウィルコートA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸北町ウィルコートA棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が神戸北町ウィルコートA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸北町ウィルコートA棟はどのような物件ですか?

神戸北町ウィルコートA棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ宮駅徒歩6分。築1995年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸北町ウィルコートA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
神戸電鉄の箕谷駅が最寄り駅です。北鈴蘭台駅ではありません。
バス停までものすごく遠い。マンションの近くにバス停はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街にある。高級感と自然が調和している。
近くを通る国道がうるさい。窓を閉めていても気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は綺麗。駐車場から部屋までが少し歩かないといけないが、立体駐車場なので、防犯上安全。
B棟にしか管理人がいない。管理が行き届いているとは言えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
綺麗である。リビングが広い。東から日がよく差し込む。
上階の騒音が気になる。隣の住人の生活音が聞こえることがある。
買い物・飲食店充実度
車で5分程度で行くことのできるスーパーが、たくさんある。
車がないと近くのスーパーには行くことができない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに小学校と中学校があり徒歩圏内で大変便利。
大きな病院に行くには、車が必要。バス停がないので。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】兵庫県で1番栄えている駅。駅周辺に買物・食事・遊びのスポットが点在しており賑やか。神戸らしいおしゃれで高級な店から、気取らない庶民的な店まで選べるのが良い。駅ナカ施設もなかなか結構充実しており利用しやすい。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】それぞれの路線への乗り換えが複雑。初見ではしんどいんじゃないか。
2024年05月 メリット
交通利便性
6つの路線が集結していることにより、多くの場所への移動が容易である
駅が混在しているため、迷ってしまう可能性がある
生活利便施設の充実
降りて直ぐに薬局や飲食店があり利便性が高い
入り組んだ路地にある飲食店は衛生的に少し改善点を含んでいる
飲食店の充実
吉野家などファストフード店も充実している
神戸ということで少し値が貼ってしまうことがある
暮らし・子育て環境の充実
多くの施設があり、学びが多く教育によさそう、また東遊園地という素晴らしい公演し説がある
公園の数が少なく、外で遊ぶ観点では不足している
治安
人が多くいるため、日中は周りに監視されているため安全
夜になると飲み屋がおおいため、危険性が高まってしまう
コストパフォーマンス
ファストフード店が多く、ランチ、ディナーともに自分の財布事情に合わせられる
比較的値が張ることが多いため、ディナーに関しては高め
交通利便性
近年駅周辺がリニューアルされ、内装が綺麗になりました。人の動線もスムーズになったと思います。
ホームが狭いので、ラッシュ時間帯には電車から降りた後に危険だったり、改札を入った後にホームに上がらないことがあります。
生活利便施設の充実
マルイや阪急が近くにあり、日常の買い物で買えずに困ることはありません。
屋根のある中で移動できる範囲が限られています。
飲食店の充実
高架下のレストランがさまざまな種類が揃っており、仕事終わりにご飯に行くのに便利です。
治安が良くないエリアもあり、客引きが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、子供連れも使いやすいと思います。
階段が狭く急な箇所があり、危険なことがあります。
治安
フラワーロード側は治安が良いので夜でも安心して通れます。
北側は治安が悪く、酔っ払いがたくさんいることが多いです。
コストパフォーマンス
車を使わずに生活することができるので良いと思います。
お金持ちが多く、物価は高いです。節約して暮らすのは難しさがあります。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。