神戸ヒルズ3D棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩23分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区中里町2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年7月
総戸数15戸
小学校区域神戸市立小部東小学校
中学校区域神戸市立小部中学校
専有面積73.19m² ~ 129.99m²
分譲会社高田屋信栄
施工会社竹中工務店

神戸ヒルズ3D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと73〜130m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。神戸ヒルズ3D棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、神戸ヒルズ3D棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい神戸ヒルズ3D棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸ヒルズ3D棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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神戸ヒルズ3D棟の売却ガイド

神戸ヒルズ3D棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鈴蘭台駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには神戸ヒルズ3D棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

神戸ヒルズ3D棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鈴蘭台駅まで徒歩23分
  • 神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立小部東小学校
  • 中学校区: 神戸市立小部中学校

神戸ヒルズ3D棟に関するよくある質問

神戸ヒルズ3D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸ヒルズ3D棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸ヒルズ3D棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が神戸ヒルズ3D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸ヒルズ3D棟はどのような物件ですか?

神戸ヒルズ3D棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴蘭台駅徒歩23分。築1996年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸ヒルズ3D棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【鈴蘭台駅に対する口コミ】最寄りの商業施設「ダイエー鈴蘭台店」まで歩いて5分程度の距離で日常の買い物に便利です。また、同店内には大手100円ショップ「ダイソー」や格安衣料品チェーン「パレット」もあるので家計にも優しい店が多い点も魅力です。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】公共交通機関(バス・電車)の本数が少ないのがデメリットです。そのため、マイカーがないと、ちょっとした移動にも時間がかかります。
2023年05月 メリット
交通利便性
色々な商業施設などが駅構内にはいっており、使いやすい
敷いてあげれば、自動ドアがもう少し早く開けばいい
生活利便施設の充実
スーパーやその他色々なものがあり、とても利便性が高い
強いてあげれば、もう少し店舗が増えるといい
飲食店の充実
軽食を食べられるところがありとても良いと感じた
強いてあげれば、カフェなどがないのであるともっと良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校などがあり、割と近くなので行きやすい
強いてあげれば、乳幼児向けのスペースが少ないと感じた
治安
周りも街灯などが沢山あり明るいため、安心して歩ける
強いてあげれば、駅の近くから離れると、暗くなる
コストパフォーマンス
土地の価格もやすく、駅が近いので暮らしやすいと感じた
強いてあげれば、少し駅から遠くなると、不便
交通利便性
以前使った時駅員さんの対応が凄く良かった
強いて挙げれば券売機の反応が気になる所です
生活利便施設の充実
少し歩けばスーパーやコンビニもあるので便利である
強いて挙げれば駅近にもう少し施設を増やしてほしい
飲食店の充実
周辺にいろいろな飲食店があるので飽きない
もう少し専門料理店を増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある分体の不自由な人も使いやすい
駅内の道が狭いので子どもなどの怪我が不安
治安
良い人が非常に多いところが良いところですね
窃盗などがよく起きてるのが怖いところではあります
コストパフォーマンス
いろいろな所があるため非常に便利である。
仕方ないですが田舎に比べて家賃や土地が高い所
交通利便性
神鉄では主要な駅な為、電車の本数も多めです。駅前にバスやタクシーロータリーがある。
神戸の主要エリア(三宮、元町、神戸)に出るのに乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、ドラッグストア、区役所、病院、銀行があるので一通りの事は補えます。
嗜好品のお店(アパレル、カフェ、居酒屋など)があまりないので、駅周辺で友人と楽しむ…というのは難しい。
飲食店の充実
駅直結の建物に簡易的な喫茶店があるのでちょっとした休憩には便利。
駅舎は新しく綺麗、駅ロータリーは綺麗だが1歩入れば古い町。飲食店は少なく地元密着系の飲食店がちらほらなので土地勘のない人には入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
自然は多い。保育園などは多くはないが、人口が密集していないので待機児童などはなさそうな印象です。駅舎が新しく建て替えられてから直結で区役所が入っていたり、トイレもオムツ替えの出来る仕様になっていたり子供のいる親には〇
自然は多いがどこでも遊べるという環境ではない。公園も小さいものがもう少し小刻みにあってほしい。使われていない公園はかなり廃れている。駅舎以外の周辺は坂が多く古い待ちなので道が悪かったり、歩道が狭くベビーカーでは不便。また階段もかなり多い。
治安
駅前に交番がある。田舎で老人が多いので比較的のんびりしている。駅周辺以外は住宅だらけなので人も少ない。
住宅街がゆえ、人通りは少なく死角が多い。また空き家も多いので空き巣もちらほらあるようです。
コストパフォーマンス
神戸市内でも北区は安い。北区内ではまだ便利なので戸建てを建てたい人には手を出しやすいと思います。
土地は安いが、車がないと不便。(坂も多く勾配のきついところも多いので少し買い物に出るのも車でないとしんどい)その為維持費がかかってくる。あと神鉄は本当に高い。車を所有しない選択をしたとしても、電車移動の方が高くつく。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。