神戸ヒルズ2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩24分 神鉄粟生線/鈴蘭台駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年3月
総戸数45戸
小学校区域神戸市立小部東小学校
中学校区域神戸市立小部中学校
専有面積66.95m² ~ 129.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社高田屋信栄
施工会社竹中工務店
管理会社浪速管理

神戸ヒルズ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1996年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。神戸ヒルズ2なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。神戸ヒルズ2は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 中里町2丁目2-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。神戸ヒルズ2は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、神戸ヒルズ2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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神戸ヒルズ2の売却ガイド

神戸ヒルズ2は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数45戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鈴蘭台駅(徒歩24分)です。

現在、URICOには神戸ヒルズ2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

神戸ヒルズ2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鈴蘭台駅まで徒歩24分
  • 神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立小部東小学校
  • 中学校区: 神戸市立小部中学校

神戸ヒルズ2に関するよくある質問

神戸ヒルズ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸ヒルズ2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸ヒルズ2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が神戸ヒルズ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸ヒルズ2はどのような物件ですか?

神戸ヒルズ2は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴蘭台駅徒歩24分。築1996年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸ヒルズ2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】六甲山系の中にあり、山が近い(半分?囲まれている)ので、自然が多く空気がきれい。夏もクーラーが要らないくらい涼しいです。駅(周辺は平地)が一番低い位置にあるのでですが、坂を上がっていくので、ヒップアップ効果はテキメンです(笑)!
【鈴蘭台駅に対する口コミ】昔からの方が多いからか、お年寄りの方が多い最近のように思います。ですが、坂を上らないといけないからか、足腰が強い方が多いような気がします(近くにそこそこ有名な「菊水山」があり、朝早くから山登りを日課にされている方が多いです)。電車賃が高いのは、痛いです。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅構内が綺麗で過ごしやすい。駅ビルにはイオンやドラッグストア、コンビニがある
人が多いのに対し意外と出てる電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
ドラッグストア、コンビニ、スーパーがあるので困らない
もし飲食店が増えるといい。カフェがあるが近寄り難い
飲食店の充実
ほとんどない。周辺にもほぼない。居酒屋が何点かある
ほんとになんもなさすぎる、前まではミスドがあって学生も寄りやすかった
暮らし・子育て環境の充実
トイレは綺麗だし駅も広いからベビーカーでも余裕だと思う
エレベーターが目立たない場所にあるからエスカレーターばかりになる
治安
わるくはない、わるくはないけどよぬもないよね
変な学生がたまにうろついてたらする。どうなってん
コストパフォーマンス
割と過ごしやすい、駅のまわりは店も多いからよき
坂道が多すぎてしんどくなる。しかもだいたい帰りが登り
交通利便性
粟生方面、新開地方面、三田方面と神戸電鉄線で行けるすべての方面へのアクセスが可能。急行が止まる。駅の近くにバス停、タクシー乗り場がある。最近再開発されたためきれいになった。
座って待てる場所が少ない。1,2番乗り場には待合室がないので冬はとても寒い。
生活利便施設の充実
改札を出るとドラッグストア、スーパー、銀行、病院などの施設へ雨に濡れることなく行くことができる。
本屋や雑貨やアパレルなどの若者向けの施設がない。
飲食店の充実
ちょっとしたカフェと牛丼屋が駅に直結している。近くに居酒屋が数件ある。
家族や友達とご飯を食べるような場所は近くにはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園や幼稚園がある。エレベーターとエスカレーターがあり、階段には手すりがついている。
改札を出て西の方へ行くと急な坂道があるので、ベビーカーや車いすでの移動は大変。
治安
ファミリー層やお年寄りが多く、治安が良い。
いくつか学校があるため、学生が多い時間帯は騒がしい。夜は駅から少し離れると街灯が少なく、暗い場所がある。
コストパフォーマンス
家賃は詳しくわからないが、広めの物件が多いように思う。
新築アパートが多く、駅から徒歩15分ほどの場所でも家賃が高めの物件が多いように思う。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。