神戸ヒルズ1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩25分 神鉄粟生線/鈴蘭台駅 バス9分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年12月
総戸数36戸
小学校区域神戸市立小部東小学校
中学校区域神戸市立小部中学校
専有面積68.75m² ~ 129.99m²
土地権利所有権
分譲会社高田屋信栄
施工会社竹中工務店
管理会社浪速管理

神戸ヒルズ1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた中里町2丁目2-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。神戸ヒルズ1は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、69〜130m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。神戸ヒルズ1は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、69〜130m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。神戸ヒルズ1は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、神戸ヒルズ1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸ヒルズ1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい神戸ヒルズ1を候補にしています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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神戸ヒルズ1の売却ガイド

神戸ヒルズ1は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数36戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鈴蘭台駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには神戸ヒルズ1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

神戸ヒルズ1を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鈴蘭台駅まで徒歩25分
  • 神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立小部東小学校
  • 中学校区: 神戸市立小部中学校

神戸ヒルズ1に関するよくある質問

神戸ヒルズ1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸ヒルズ1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸ヒルズ1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が神戸ヒルズ1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸ヒルズ1はどのような物件ですか?

神戸ヒルズ1は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴蘭台駅徒歩25分。築1994年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸ヒルズ1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】神戸市北区の中心的な駅で、駅前にはダイエーなどの商業施設や各種クリニックなども充実しているので、住環境が快適です。鈴蘭台駅には神戸電鉄の全ての列車種別が停車し、新開地駅までも12~15分ほどでアクセスすることが出来、通勤も便利です。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】開発自体が昭和40年代と結構古く、駅周辺にはすこしごちゃごちゃしている感があり、地形的な問題で坂などがやや多いのがネック。
2023年06月 メリット
交通利便性
鈴蘭台駅は三田線・有馬線どちらも止まるため便利である。
強いてあげれば、終電が早い点がデメリット。
生活利便施設の充実
駅ビルになって、病院やスーパー、薬局なども駅ビルの中にあり、よく利用する
駅ビルの3回に行かないと駅の改札ぐちがない
飲食店の充実
駅ビルの下にも飲食店があり利用しやすいを
多数の飲食店はないため、いくときは限られてしまう
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や小学校などがあり便利である。
強いてあげるのであれば、道が狭いため、車が危ない
治安
終電が早いため、また警察も近くにあり、治安は良い
強いてあげるのであれば、街灯が少ない点。
コストパフォーマンス
土地は田舎なこともあり、安いため利用しやすい
強いてあげるのであれば、ひと区間の運賃が高い点

神戸ヒルズ1の中古販売価格の推移

平均㎡単価36.16万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↓ 下落傾向
22.15 36.5 50.86 2014-02-18 3LDK 73.19㎡ 32.97万円/㎡2014-02-26 4LDK 87.51㎡ 44.58万円/㎡2014-04-13 3LDK 73.19㎡ 30.71万円/㎡2014-08-17 3LDK 73.19㎡ 29.36万円/㎡2017-06-20 3LDK 79.47㎡ 24.54万円/㎡2017-11-07 3LDK 79.47㎡ 36.61万円/㎡2018-06-15 3LDK 68.75㎡ 37.51万円/㎡2018-06-21 3LDK 79.47㎡ 36.61万円/㎡2018-07-03 3LDK 68.75㎡ 35.1万円/㎡2018-07-08 3LDK 79.47㎡ 32.45万円/㎡2020-03-14 3LDK 79.47㎡ 36.61万円/㎡2020-03-15 3LDK 79.47㎡ 27.04万円/㎡2020-09-15 3LDK 79.47㎡ 36.61万円/㎡2020-10-01 3LDK 74.96㎡ 48.47万円/㎡2020-11-30 3LDK 79.47㎡ 45.72万円/㎡2021-09-17 3LDK 79.47㎡ 35.36万円/㎡2023-01-29 3LDK 79.47㎡ 47.84万円/㎡2024-04-26 3LDK 79.47㎡ 32.86万円/㎡ 2014-02 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-26 2階 3LDK 79.47㎡ 32.86万円/㎡
2023-01-29 3階 3LDK 79.47㎡ 47.84万円/㎡
2021-09-17 2階 3LDK 79.47㎡ 35.36万円/㎡
2020-11-30 3階 3LDK 79.47㎡ 45.72万円/㎡
2020-10-01 3階 3LDK 74.96㎡ 48.47万円/㎡
2020-09-15 3階 3LDK 79.47㎡ 36.61万円/㎡
2020-03-15 2階 3LDK 79.47㎡ 27.04万円/㎡
2020-03-14 3階 3LDK 79.47㎡ 36.61万円/㎡
2018-07-08 2階 3LDK 79.47㎡ 32.45万円/㎡
2018-07-03 1階 3LDK 68.75㎡ 35.1万円/㎡
2018-06-21 3階 3LDK 79.47㎡ 36.61万円/㎡
2018-06-15 1階 3LDK 68.75㎡ 37.51万円/㎡
2017-11-07 3階 3LDK 79.47㎡ 36.61万円/㎡
2017-06-20 3階 3LDK 79.47㎡ 24.54万円/㎡
2014-08-17 1階 3LDK 73.19㎡ 29.36万円/㎡
2014-04-13 1階 3LDK 73.19㎡ 30.71万円/㎡
2014-02-26 3階 4LDK 87.51㎡ 44.58万円/㎡
2014-02-18 1階 3LDK 73.19㎡ 32.97万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。