神戸ヒルズデイズLC棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩8分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1993年3月
総戸数26戸
小学校区域神戸市立西山小学校
中学校区域神戸市立有野北中学校
専有面積90.37m² ~ 123.96m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産クラレ不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

神戸ヒルズデイズLC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤原台北町5丁目2-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。神戸ヒルズデイズLC棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数26戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、90〜124m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。神戸ヒルズデイズLC棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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神戸ヒルズデイズLC棟の売却ガイド

神戸ヒルズデイズLC棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数26戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は田尾寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには神戸ヒルズデイズLC棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

神戸ヒルズデイズLC棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 田尾寺駅まで徒歩8分
  • 神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩8分
  • 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西山小学校
  • 中学校区: 神戸市立有野北中学校

神戸ヒルズデイズLC棟に関するよくある質問

神戸ヒルズデイズLC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸ヒルズデイズLC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸ヒルズデイズLC棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が神戸ヒルズデイズLC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸ヒルズデイズLC棟はどのような物件ですか?

神戸ヒルズデイズLC棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田尾寺駅徒歩8分。築1993年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸ヒルズデイズLC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡場駅に対する口コミ】改札を出たところに神鉄食彩館というスーパーがあり、19時から20時位のちょうど会社から帰宅する時間にお弁当などの値引きのシールが貼ってあるので、家でのご飯を買うのにかなり重宝しました。 また、バス乗り場やタクシー乗り場等もあります。近くには銀行や郵便局などのよく使う施設も充実しています。駅のすぐ近くにも大きなイオンがあり北区ではとても賑わっている駅です。
▼【岡場駅に対する口コミ】利用者の人数の割には、駅の待っているスペースが少し狭いかなと思います。朝や夕方のラッシュ時には、乗り降りがしにくく感じます。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲駅を出たらセブンイレブンとスーパーが目の前にあり買い物に便利。
▼駅のホームが狭い。落下防止柵があると安心。
生活利便施設の充実
▲近くにエコールリラがあり買い物、飲食店、子供の遊び場や図書館があるので一日過ごせる。北神市役所や病院も数多くあり便利。
▼強いて上がれば建物が古い。何だか薄暗い。
飲食店の充実
▲チェーン店だとマクドナルド、トマオニ、ジョリーパスタ、サイゼリヤなどがあり、マクドナルド居酒屋だと駅の高架下に鳥貴族がある。
▼敷いてあげれば、ミスタードーナツやサーティーワンやスタバなど甘いスイーツやカフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲こべっこらんどと言う未就学児の支援センターがあり無料で利用できる。図書館では絵本の朗読会など催しが良くされている。
▼強いてあげれば、授乳室が少ないし、狭いところが多い。都会の施設のようにウォーターサーバーなどもあればとても便利。
治安
▲閑静な住宅地でありファミリー層も多ければご高齢な方も多い。そこまで栄えていないが利便性はある。
▼ヤンキーぽい人が多い。子供の施設でもタトゥーが体に入った親がよくいる。
コストパフォーマンス
▲新築一戸建てで3000万〜が多いイメージ。賃貸もファミリーマンションで安くて 7万程。
▼利便性は充分だけど、もう少し活性化してほしい。程よく田舎で高齢者も多く、シニア向けな施設が多くお店が古臭い。
交通利便性
▲人が多いくてあんしんスーパーがある特快速が止まる場所ちょとした観光スポット
▼AEDがない強いて言えば人が多すぎです。
生活利便施設の充実
▲トイレきれいお出掛けのお弁当をかえる広い
▼切符買う場所が少ない蜘蛛がいる夜が寂しい
飲食店の充実
▲ケーキ自動販売機のケーキがうまくて最高でした。ジュースが少し安い
▼スーパーの中が人がいないあまりスーパ物が売れてない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある近くに公園も水のみ場もある
▼強いて言うならエレベーターが少し小さいです
治安
▲近くにデパートがある色々売っているから楽しい
▼ごく稀に、へんなひとがいるあと酔っぱらいもいます
コストパフォーマンス
▲橋があるから便利近くに不動産屋さんがある
▼夜になると怖いです近くに交番がないから怖い。
交通利便性
▲いろいろな駅がありとても通いやすいです。
▼デメリットは料金がとても高すぎることです。
生活利便施設の充実
▲近くにはイオンや道の駅などいろいろな店があります。交通機関がとても充実しています。
▼デメリットはあまりありませんとてもいい場所です。
飲食店の充実
▲近くにはスシローやくら寿司ラーメン屋など色々あります。
▼デメリットはあまりありませんいろいろな飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには幼稚園があります。病院もあるのでいいです。
▼近くにあまり公園がないことだと思いました。
治安
▲駅の近くに交番がありとても安心できると思います。
▼あまりきれいではないことだと思いました。
コストパフォーマンス
▲近くにとても住宅地がありとてもいいです。
▼あまりデメリットはないと思いますいろいろな場所があるので。

神戸ヒルズデイズLC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価42.36万円/㎡
データ件数13件
価格トレンド↑ 上昇傾向
34.44 42.71 50.98 2014-08-07 3LDK 90.37㎡ 45.73万円/㎡2016-05-03 4LDK 103.37㎡ 35.82万円/㎡2018-09-22 4LDK 109.53㎡ 44.67万円/㎡2019-03-23 4LDK 109.53㎡ 44.67万円/㎡2019-05-02 4LDK 109.53㎡ 44.67万円/㎡2019-09-24 4LDK 109.53㎡ 41.65万円/㎡2019-11-03 4LDK 109.53㎡ 44.67万円/㎡2020-02-01 4LDK 109.53㎡ 41.65万円/㎡2020-03-25 4LDK 109.53㎡ 41.65万円/㎡2020-04-23 4LDK 109.53㎡ 38.63万円/㎡2020-06-14 4LDK 109.53㎡ 38.63万円/㎡2020-11-09 4LDK 109.53㎡ 38.63万円/㎡2025-06-03 3LDK 123.96㎡ 49.6万円/㎡ 2014-08 2025-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-03 3階 3LDK 123.96㎡ 49.6万円/㎡
2020-11-09 -1階 4LDK 109.53㎡ 38.63万円/㎡
2020-06-14 1階 4LDK 109.53㎡ 38.63万円/㎡
2020-04-23 -1階 4LDK 109.53㎡ 38.63万円/㎡
2020-03-25 1階 4LDK 109.53㎡ 41.65万円/㎡
2020-02-01 -1階 4LDK 109.53㎡ 41.65万円/㎡
2019-11-03 -1階 4LDK 109.53㎡ 44.67万円/㎡
2019-09-24 1階 4LDK 109.53㎡ 41.65万円/㎡
2019-05-02 -1階 4LDK 109.53㎡ 44.67万円/㎡
2019-03-23 1階 4LDK 109.53㎡ 44.67万円/㎡
2018-09-22 1階 4LDK 109.53㎡ 44.67万円/㎡
2016-05-03 1階 4LDK 103.37㎡ 35.82万円/㎡
2014-08-07 2階 3LDK 90.37㎡ 45.73万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。