神戸ヒルズデイズD棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩13分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年3月
総戸数40戸
小学校区域神戸市立西山小学校
中学校区域神戸市立有野北中学校
専有面積83.02m² ~ 98.67m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産クラレ不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

神戸ヒルズデイズD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、神戸ヒルズデイズD棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。神戸ヒルズデイズD棟は藤原台北町5丁目2-9での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。神戸ヒルズデイズD棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

6組の購入希望者が検討中

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神戸ヒルズデイズD棟の売却ガイド

神戸ヒルズデイズD棟は兵庫県神戸市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は田尾寺駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには神戸ヒルズデイズD棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

神戸ヒルズデイズD棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 田尾寺駅まで徒歩13分
  • 神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩13分
  • 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西山小学校
  • 中学校区: 神戸市立有野北中学校

神戸ヒルズデイズD棟に関するよくある質問

神戸ヒルズデイズD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸ヒルズデイズD棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸ヒルズデイズD棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が神戸ヒルズデイズD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸ヒルズデイズD棟はどのような物件ですか?

神戸ヒルズデイズD棟は兵庫県神戸市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田尾寺駅徒歩13分。築1995年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸ヒルズデイズD棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡場駅に対する口コミ】駅から降りたら、イオンがあり買い物に便利。また、北神ビルには様々な病院が入っており、とても便利。 駅の改札すぐの場所には食彩館というマーケットがあり、新鮮な野菜などが売られている。 駅の周りに施設が充実しているので便利です。また、駅の外にはバス停やタクシー乗り場もあるため、岡場駅からバスに乗り換えれば、さんだにもいけるし、アウトレットにも行くことが出来ます。正月には、岡場駅から徒歩15分の所にある有馬神社で初詣をする人も多い。神鉄の主要駅になっていると思う。徒歩15分くらいのところにステップガーデンと言う商業施設もある。そこには電気屋さん、お花屋さん、ペットショップなど色々ある。 休日に岡場駅周辺で遊べば充分遊べる。
▼【岡場駅に対する口コミ】駅の周りには銀行なども多数あるため、駅の周りに路駐している迷惑な車が多い。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲田舎なので電車の本数は多くないですが、駅自体は同線の他の駅より充実しており、バスやタクシーもあります。三宮までは30分程度。
▼神戸の中心地までは30分程度で行けますが、田舎のため本数は少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅前はショッピングモールや病院もありある程度必要なものは揃います。
▼田舎なので、おしゃれなお店が多いとは言いがたいです。また駅周辺以外は車がないと不便です。
飲食店の充実
▲駅前のショッピングモール、幹線道路沿いは飲食店が複数あります。美味しいケーキ屋さんなどもあります。
▼ファミリー向けのチェーン店などが多いです、おしゃれなデート向きといったお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安もよく、住宅街が多いため子供も多いです。新しく保育園や幼稚園も増えています。公園も豊富です。
▼特に思い当たりません、田舎のため都会のような教育環境はないかもしれません。
治安
▲治安もよく、犯罪等の話もほぼ聞きません。駅周辺も綺麗であまり酔っ払いなどもみません。
▼思い当たりません、田舎なので夜は暗くなる程度です。
コストパフォーマンス
▲神戸の中心地に比べてリーズナブルな家賃、自然の多い環境などの良さがあります。
▼神戸の中心地まで電車で行けますがやや電車賃が高いです。
交通利便性
▲15分に1本はある。ロータリーがありタクシーがほとんどの時いる、
▼バス停は少し遠いのでタクシーを使うか歩くか
生活利便施設の充実
▲少し歩けば銀行、コンビニなどあり、そこまで遠くない範囲で結構済ませれる。
▼近くに大きいスーパーがないため少し遠い。
飲食店の充実
▲ほんのちょっと歩けば何店舗かはあるから良い。
▼店の種類が限られてる。ファミレスがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札はベビーカーが入れるよう広い。エレベーターも完備。
▼学校や幼稚園などはない。毎朝小学生が岡場の小学校へ登校している。
治安
▲あまりヤンキーなどが溜まっている感じはない。
▼交番がすぐちかくにはないため、少しふあん。
コストパフォーマンス
▲近くに色々なものがあるため住みやすいとは思う。
▼家賃などについては私自身ではわからないです

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。