神戸ヒルズデイズC棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩9分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年3月
総戸数64戸
小学校区域西山小学校
中学校区域有野北中学校
専有面積82.63m² ~ 98.67m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産クラレ不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

神戸ヒルズデイズC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと83〜99m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、83〜99m2という条件が希望に合いました。神戸ヒルズデイズC棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、田尾寺駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。神鉄三田線が使える神戸ヒルズデイズC棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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神戸ヒルズデイズC棟の売却ガイド

神戸ヒルズデイズC棟は兵庫県神戸市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数64戸、14階建の建物です。

最寄り駅は田尾寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには神戸ヒルズデイズC棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

神戸ヒルズデイズC棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 田尾寺駅まで徒歩9分
  • 神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩9分
  • 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 西山小学校
  • 中学校区: 有野北中学校

神戸ヒルズデイズC棟に関するよくある質問

神戸ヒルズデイズC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸ヒルズデイズC棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸ヒルズデイズC棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が神戸ヒルズデイズC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸ヒルズデイズC棟はどのような物件ですか?

神戸ヒルズデイズC棟は兵庫県神戸市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田尾寺駅徒歩9分。築1995年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸ヒルズデイズC棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡場駅に対する口コミ】岡場駅の中にはセブンイレブンと食彩館というスーパーがあります。エコール・リラとイオンがある方向にバスのロータリーとタクシーのロータリーがそれぞれあります。また逆の方向に出ると三井住友銀行や焼肉屋のやまがきがありとても便利です。駅周辺にはさらにヘアサロンやカフェ、区役所があります。 補足ですが、区役所がある同じビルの中には内科・整形外科・歯科・小児科・耳鼻咽喉科などのクリニックがあり薬局もあるので健康管理はここですぐにできます。 いつから開くかは分からないですが、駅構内に屋台を出すお店もあります。オムそばやメロンパン、ミスドも来られるときがあります。
【岡場駅に対する口コミ】駅構内のセブンイレブンは狭いので朝買うとすぐ人がレジに並んでいっぱいになりますのですぐに商品を選んで買ったほうがいいです。(レジは2つしかありません。)電車を降りて改札口に出ていくときはエレベーターもしくは階段のみです。ホームに行くときはエスカレーターがあります。 駅を降りてエコール・リラかイオンへ近い方法で行く場合はきつい階段を上っていかなければならないのが少ししんどいです。雨風が強いときはふと階段から滑って転んだりしないか心配になります。エスカレーターがあると安心安全で楽なのになと思いました。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
神戸電鉄の田尾寺駅という駅が最寄駅。屋根もあり、快適。コンビニも近くにあります
マンションから駅まではかなり歩く必要ありです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐそばの栗中谷公園がとても広く使いやすいです
マンションについている広場は少し小さいかなと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターは高速ですし、一階部分に子供用ですが小さな図書もあるスペースもありました。
螺旋階段が怖すぎます。物を落としたら一番下の階まで落ちてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
10階以上あるし、立地がそもそも高めなので見晴らしがいい。
お風呂の窓が少し小さめで物足りないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車が有れば少し出せばある程度のものはあります。スーパーはマックスバリュが近い。
役所などは隣の岡場駅周辺まで行かなくてはいけないことがあったり、車が必須。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション住民同士での挨拶もありますし、あたたかい環境かと思います。
高い場所にある部屋だとベランダの隙間があって子供やペット育てるにはちょっと怖い
2023年07月 メリット
交通利便性
都心部まで乗り換えをしたら30分くらいで行けます。
三宮まで乗り換え無いと行けないし、電車賃が高い
生活利便施設の充実
駅前のすぐ近くに耳鼻科とコンビニがあります。
歩いて行ける範囲にはほぼ何も無く駅からタクシーもありません
飲食店の充実
歩いて探せば何軒か飲食店があったかなぁ。
ほぼほぼ飲食店はないが、駅前にセブンイレブンがあります
暮らし・子育て環境の充実
田舎のため治安は悪く無く、のんびりした環境です。
この辺は車が無いと生活は厳しいかなぁと。特に子育て世帯には。
治安
先ほども書きましたが、神戸の田舎の方でありのんびりとしています。地元ですが、家庭環境が悪い人はあまりいませんでした。
強いて挙げれば、たまに公園で集まって夜お話ししている中学生がいます
コストパフォーマンス
田舎のため神戸市の都会に比べて格段に家賃が安い
神戸市と言いつつ北区は神戸じゃないと言われていました笑
交通利便性
いろいろな駅がありとても通いやすいです。
デメリットは料金がとても高すぎることです。
生活利便施設の充実
近くにはイオンや道の駅などいろいろな店があります。交通機関がとても充実しています。
デメリットはあまりありませんとてもいい場所です。
飲食店の充実
近くにはスシローやくら寿司ラーメン屋など色々あります。
デメリットはあまりありませんいろいろな飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園があります。病院もあるのでいいです。
近くにあまり公園がないことだと思いました。
治安
駅の近くに交番がありとても安心できると思います。
あまりきれいではないことだと思いました。
コストパフォーマンス
近くにとても住宅地がありとてもいいです。
あまりデメリットはないと思いますいろいろな場所があるので。

神戸ヒルズデイズC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価57.44万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.48 61.64 92.82 2014-08-07 3LDK 90.37㎡ 45.73万円/㎡2016-02-19 3LDK 83.41㎡ 35.67万円/㎡2018-02-20 3LDK 82.63㎡ 39.21万円/㎡2019-04-12 3LDK 86.19㎡ 60.6万円/㎡2020-08-26 4LDK 98.67㎡ 52.94万円/㎡2021-03-19 4LDK 98.67㎡ 52.27万円/㎡2021-09-11 3LDK 82.63㎡ 55.21万円/㎡2021-09-22 3LDK 82.63㎡ 67.21万円/㎡2022-02-26 3LDK 83.41㎡ 47.16万円/㎡2022-10-13 2LDK 82.9㎡ 47.85万円/㎡2022-11-12 3LDK 86.19㎡ 70.92万円/㎡2023-03-13 2LDK 83.41㎡ 50.73万円/㎡2023-06-20 3LDK 82.9㎡ 63.76万円/㎡2023-07-20 3LDK 86.19㎡ 69万円/㎡2023-08-31 3LDK 86.19㎡ 69万円/㎡2023-10-05 3LDK 86.19㎡ 61.33万円/㎡2024-03-12 3LDK 82.63㎡ 59.61万円/㎡2024-09-28 3LDK 82.63㎡ 55.61万円/㎡2024-11-03 3LDK 82.63㎡ 87.62万円/㎡ 2014-08 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-03 11階 3LDK 82.63㎡ 87.62万円/㎡
2024-09-28 7階 3LDK 82.63㎡ 55.61万円/㎡
2024-03-12 7階 3LDK 82.63㎡ 59.61万円/㎡
2023-10-05 5階 3LDK 86.19㎡ 61.33万円/㎡
2023-08-31 5階 3LDK 86.19㎡ 69万円/㎡
2023-07-20 5階 3LDK 86.19㎡ 69万円/㎡
2023-06-20 5階 3LDK 82.9㎡ 63.76万円/㎡
2023-03-13 3階 2LDK 83.41㎡ 50.73万円/㎡
2022-11-12 5階 3LDK 86.19㎡ 70.92万円/㎡
2022-10-13 5階 2LDK 82.9㎡ 47.85万円/㎡
2022-02-26 5階 3LDK 83.41㎡ 47.16万円/㎡
2021-09-22 5階 3LDK 82.63㎡ 67.21万円/㎡
2021-09-11 5階 3LDK 82.63㎡ 55.21万円/㎡
2021-03-19 7階 4LDK 98.67㎡ 52.27万円/㎡
2020-08-26 7階 4LDK 98.67㎡ 52.94万円/㎡
2019-04-12 10階 3LDK 86.19㎡ 60.6万円/㎡
2018-02-20 12階 3LDK 82.63㎡ 39.21万円/㎡
2016-02-19 2階 3LDK 83.41㎡ 35.67万円/㎡
2014-08-07 2階 3LDK 90.37㎡ 45.73万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。