神戸ヒルズデイズB棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩12分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1996年3月
総戸数53戸
小学校区域神戸市立西山小学校
中学校区域神戸市立有野北中学校
専有面積82.63m² ~ 100.52m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友不動産クラレ不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

神戸ヒルズデイズB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、田尾寺駅へ徒歩12分で出られる点を重視しています。神鉄三田線が使える神戸ヒルズデイズB棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、83〜101m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。神戸ヒルズデイズB棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 田尾寺駅に近い藤原台北町5丁目2-11の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、神戸ヒルズデイズB棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、神戸ヒルズデイズB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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神戸ヒルズデイズB棟の売却ガイド

神戸ヒルズデイズB棟は兵庫県神戸市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数53戸、13階建の建物です。

最寄り駅は田尾寺駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには神戸ヒルズデイズB棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

神戸ヒルズデイズB棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 田尾寺駅まで徒歩12分
  • 神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩12分
  • 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西山小学校
  • 中学校区: 神戸市立有野北中学校

神戸ヒルズデイズB棟に関するよくある質問

神戸ヒルズデイズB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神戸ヒルズデイズB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸ヒルズデイズB棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が神戸ヒルズデイズB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神戸ヒルズデイズB棟はどのような物件ですか?

神戸ヒルズデイズB棟は兵庫県神戸市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田尾寺駅徒歩12分。築1996年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神戸ヒルズデイズB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡場駅に対する口コミ】駅前にはバスターミナルがあり、色んな方面行きのバスがあります。タクシーも常に常駐しています。北神市役所もあり、非常に便利です。 銀行、郵便局も徒歩圏内にあります。済生会病院行きの無料のバスも駅前から出ており、利用される方も多いです。
【岡場駅に対する口コミ】デメリットは特に無いですが、強いて挙げれば、小さいコンビニはありますが非常に狭いので、大きめのお店があればいいなと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
三田方面に移動するのには便利です。ホームに冷暖房の効いている待合室があるので、暑さ寒さをしのげます。
バスやタクシー乗り場がない。ロータリーもないので家族の送り迎えがしにくい。駅前に信号がなくて危ない。
生活利便施設の充実
駅を降りるとすぐコンビニと皮膚科や耳鼻科があり、ちょっとした買物や通院がしやすい。
駅の近くにスーパーがないので買物ができない。唯一あるマックスバリューはだいぶ坂を上らなければいけなくて遠い。
飲食店の充実
そんなに周りは栄えていませんが、美味しいパン屋はあります。オートバックスやドラッグストアもあります。
有馬街道に出なければ、飲食店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園もあって子供はのんびり遊べて良いと思われます。
改札口に登るときに、エレベーターの位置が端にあるのでそちらまで歩かなければいけない。階段で上るとなると段数がかなりあって大変です。
治安
閑静な住宅街で酔っ払いなどもおらず治安は良いです。
電灯が少なくて夜道がやや暗いと思います。
コストパフォーマンス
小さめのハイツや集合住宅が多くて、古いマンションなどは家賃も安めです。
物価は高めと思います。駐車場代も利便性がそこまで良くないわりには高めに感じます。
交通利便性
特に複雑な構造でもなく初めてでも分かりやすい
電車が来るのが15分おきなので都会住みのひとにはちょっと遅いかも…
生活利便施設の充実
近くにイオンや食彩館があるのでついでに寄れる
駅に入っているセブンがこれでもかというほど狭い
飲食店の充実
焼肉屋や鳥貴族が近くにあるのですぐ寄れる
もし、小さめのカフェがすぐそばにあれば良くなる
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校もあるしまあまあ交通の便はいいかも
山道すぎてすごい疲れるし、信号が長いところがある
治安
家の前に自転車置いてても盗まれないレベルで治安はいい
たまに変なやつがいるからそこはちゃんと注意
コストパフォーマンス
空気もいいし周りに山があるから田舎特有の景色が味わえる
山が近くにあるのはいいが花粉が本当にすごい

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。