神崎川エアリーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩9分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区野中北2丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年3月
総戸数101戸
小学校区域大阪市立野中小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積61.93m² ~ 95.48m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ホームズ長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

神崎川エアリーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、神崎川駅周辺の需要を重視しています。神崎川エアリーは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、神崎川エアリーは候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2016年3月築という条件が希望に合いました。神崎川エアリーは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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神崎川エアリーの売却ガイド

神崎川エアリーは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数101戸、10階建の建物です。

最寄り駅は神崎川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには神崎川エアリーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

神崎川エアリーを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神崎川駅まで徒歩9分
  • 阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線/十三駅 徒歩14分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立野中小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

神崎川エアリーに関するよくある質問

神崎川エアリーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。神崎川エアリーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神崎川エアリーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が神崎川エアリーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

神崎川エアリーはどのような物件ですか?

神崎川エアリーは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神崎川駅徒歩9分。築2016年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。神崎川エアリーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十三駅に対する口コミ】ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、ミスタードーナツやケンタッキーフライドチキンなどの飲食店、少し小さいけれどTSUTAYAやマツキヨといったドラッグストアなどお店が充実しており帰りになにか買って帰るなどついでにが便利。神戸行き、宝塚行き、京都行き、梅田行きと行き先の選択が多いため利用しやすい。
【十三駅に対する口コミ】京都線は北千里行きと同じのホームであるため、北千里行きと河原町行きの並び列が別になると並びやすい。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十三駅に対する口コミ】阪急十三駅は乗り換えの駅ということもあり、人の数は非常に多いです。 周辺には都市銀行各社、牛丼チェーン店各社、コンビニ大手3社、飲み屋街、商店街があり活気があります。 10年ほど住んでいましたが梅田駅まで2駅のため買い物から娯楽まで色々なものに困ったことがありません。
【十三駅に対する口コミ】関西でよく噂があるように治安があまり良くありません。 年に数回遊びに来るならいい場所ですが、住むのは多少のリスクが有るかと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
阪急線の全線乗り換え可能普通~通勤特急や特急 全て停車するため、梅田から十三に向かうときは大変便利梅田へ向かうときは京都線が比較的空いている駅構内に551の豚まん販売店舗があるので梅田で並ぶ必要がない
朝の通勤ラッシュ時はとても混む乗り換えがある場合は、余裕を持たないと電車に乗り込む人たちの波に飲まれる階段前はとくに危険帰宅ラッシュ時も乗り降りが激しいので電車内の中の方にいるとなかなか降りることができない
生活利便施設の充実
お酒が好きな人にとっては飲み屋も多く、価格も比較的安いし美味しいお店が多い救急車、パトカーのサイレンが聞こえるのは日常茶飯事
飲み屋が多いので深夜でもうるさいメインが飲み屋なので、梅田のような服・雑貨の買い物を求めてはいけない
飲食店の充実
飲食店に関しては飲み屋が多いですがどこもおいしく安いのでお酒が好きな人にとっては文句なしの町
カフェが本当に少ない近々コメダ珈琲ができる予定
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター・スロープ設置されています
ひとり暮らしや夫婦生活はありだと思うが子育ては向いていないと思う
治安
常に人がいるのと明るいので終電で降りても怖さはない
夜は酔っ払いが多いし、キャッチもいる金晩・土日は吐しゃ物はあるし、寝てる人もいるガヤガヤした雰囲気が合わない人はとことん嫌いな街並みだと思う
コストパフォーマンス
梅田まで2駅、京都へも兵庫へも1本で行けるのはとても便利家賃もそこまで高くない
決して治安がいいとは言えない年齢が高くなればなるほど「十三に住んでるの?治安悪いのに?」という返しが返ってくるほど昔からの印象も悪いそう
交通利便性
都心部(梅田駅)まで3駅5分ほどでアクセスが可能。急行、快速は停まらず普通のみですが利便性が高い。
あげるとすれば快速、急行関係の列車がとまらないこと。
生活利便施設の充実
三国商店街が大変栄えていて多種多様な商品や食べ物を扱っている。
あげるとすれば救急病院が近くにありません。町の病院やクリニックは多数充実してますが。
飲食店の充実
大変栄えていて色んなジャンルの飲食店が揃っています。
特に不便もなく苦労はありませんが、マクドナルドがたってほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
近隣の小学校が充実しています。私立幼稚園の選択肢も豊富です。治安もいいです。
しいて言えば川沿い、神崎川付近は街灯が暗いのが気になる。
治安
いいと思います。子供たちの通学や登園もさかんで、保護者のパトロールもあります。
交通量が多いです。道幅は広くしていますが時間が掛かりそう。
コストパフォーマンス
近年の再開発でマンションが多いです。分譲マンションも多くグレードが高いです。
グレードが高い分、土地値が高い。値上がりが上がり過ぎな印象。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。