研究学園1団地の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区学園西町2丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年3月
総戸数72戸
小学校区域小寺小学校
中学校区域太山寺中学校
専有面積82.86m² ~ 99.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社明和工務店
管理会社近鉄住宅管理

研究学園1団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 学園都市駅まで徒歩4分で、神戸市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。研究学園1団地は神戸市営地下鉄西神線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと83〜100m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。研究学園1団地は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、研究学園1団地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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研究学園1団地の売却ガイド

研究学園1団地は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数72戸、3階建の建物です。

最寄り駅は学園都市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには研究学園1団地の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

研究学園1団地を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 学園都市駅まで徒歩4分
  • 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 小寺小学校
  • 中学校区: 太山寺中学校

研究学園1団地に関するよくある質問

研究学園1団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。研究学園1団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

研究学園1団地の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が研究学園1団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

研究学園1団地はどのような物件ですか?

研究学園1団地は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園都市駅徒歩4分。築1985年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。研究学園1団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】神戸市バス、山陽バスなどが乗り入れており、路線数・本数も多くとても便利。再開発も進んでおり、駅前に新しいマンションも建設された。
【学園都市駅に対する口コミ】ニュータウンに立地しているので朝夕のラッシュ時は比較的混雑している。強いてあげるなら、駅前は利便性が高いものの、家賃は高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】キャンパススクエアと呼ばれる商業施設があり、本屋などもある。駅前に交番がある。また、大学と住宅街が周りにあるので、時間帯によらず比較的人通りが多い。
【学園都市駅に対する口コミ】大きい店舗はあまりなく、商品を探すために他店舗を回る必要があることが多い。街灯がそんなに多くは設置されていないので、夜は比較的暗くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】マクドナルドなど、ファストフード店を中心に多く飲食店がある。
【学園都市駅に対する口コミ】学生の多い駅のため、高級店はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【学園都市駅に対する口コミ】数年前にトイレの改修工事が行われたので、きれい。
【学園都市駅に対する口コミ】広い公園は、少し離れたところにしかない。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩5〜7分圏内にイオンやファミリーマートをはじめ、カフェ、ファストフード店、書店、パン屋、ラーメン店、うどん・そば店、居酒屋など、日常の買い物や外食に便利な店舗が非常に充実しています。
特にございませんが、強いて言うなら自転車屋がないことかと思います。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いが、そこまで車通りは多くなく安心して子育て出来る。
駅にそこまで大きなショッピングセンターはない為、結局車で出かけることが多い。
2024年04月 メリット
交通利便性
神戸の繁華街三宮まで一本、30分弱で行くことができます。
大阪まで出ようとすると、三宮で乗り換えが必須です。
生活利便施設の充実
大型の商業施設があり、飲食店、書店などもあり生活に不便はしません。
商店街はなく、雑貨屋や飲食店なども店舗数が多いわけではありません。
飲食店の充実
マクドナルドやスターバックスなど、大手チェーン店が駅近くにあります。
飲食店の店舗数が多いわけではないので、選択肢を求めるなら他のエリアに移動しなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は複数あり、小中学校もあるため子育て環境は充実している。子どもの数も多い。
特にデメリットはないが、強いてあげれば幹線道路沿いは走り屋でうるさいこともある。
治安
落ち着いたエリアで、大きな事件や事故等もほとんどない。
強いてあげれば、学生街なのでちゃらちゃらした若者が駅近くにたまっていることもある。
コストパフォーマンス
総合的な住みやすさを考えた際、決して物価や家賃相場は高くない。
沿線の西神中央エリアの再開発に伴い、土地や家賃価格が若干上昇しており、これから住居の購入等を考えた場合に割高感があるかもしれない。
交通利便性
遅延が少ない。10分に一本ほど本数がある。
長期休暇などの期間は混雑することがある。
生活利便施設の充実
駅の近くに百均やスーパー、飲食店がある。
田舎から出てきた方は迷う可能性が高いと思う。
飲食店の充実
駅近の飲食店が多いと思う。駅内にもある。
大きな店舗は少ない。ゆったりするのは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
学園都市なので周りに大学が多い。駅に多目的トイレがある。
大学以外の学校は少ない印象がある。保育園などもない。
治安
学園が多く、学生の方が多い印象で治安は良いと思う。
海外の方も多い印象なので完全に良いとは言いきれない。
コストパフォーマンス
大学などに近く、通学などであればしやすい。
生活をする印象ではあまりない。どちらかと言うと学生向け。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。