玉津公園グリーンマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区玉津1丁目10-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年1月
総戸数44戸
小学校区域大阪市立中道小学校
中学校区域大阪市立玉津中学校
専有面積51.59m² ~ 73.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社カネボウ不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社互光建物管理

玉津公園グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1985年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、玉津公園グリーンマンションは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 玉津1丁目10-14に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。玉津公園グリーンマンションは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、玉造駅周辺の需要を重視しています。玉津公園グリーンマンションは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東成区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 玉津公園グリーンマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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玉津公園グリーンマンションの売却ガイド

玉津公園グリーンマンションは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには玉津公園グリーンマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

玉津公園グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中道小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

玉津公園グリーンマンションに関するよくある質問

玉津公園グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。玉津公園グリーンマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

玉津公園グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が玉津公園グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

玉津公園グリーンマンションはどのような物件ですか?

玉津公園グリーンマンションは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩6分。築1985年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。玉津公園グリーンマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉造駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに商店街があり、生活する上で必要な物は揃う。スーパーも徒歩圏内で3つ以上はある。環状線、近くに地下鉄の駅もあるので、都心部へのアクセスはとても良い。 近辺の駅も徒歩でいける距離である。商店街があるので、夜暗いことはなく坂もないので自転車でも楽。
【玉造駅に対する口コミ】人がいつまでもいるので騒々しい。 大きな道路に面しているので車の交通量が多い。
2026年01月 メリット
生活利便施設の充実
玉造は治安がいいので住みやすいところだと思います。環状線の他に地下鉄もあり、梅田や心斎橋、天王寺など行きやすいです。

玉津公園グリーンマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価130.54万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
65.1 128.82 192.53 2014-09-05 3LDK 56.32㎡ 75.72万円/㎡2016-12-08 1SLDK 55.87㎡ 82.25万円/㎡2018-06-23 2LDK 64.97㎡ 83.95万円/㎡2018-07-16 4LDK 73.1㎡ 117.13万円/㎡2018-08-12 2LDK 56.32㎡ 116.22万円/㎡2018-10-22 2SLDK 56.32㎡ 98.61万円/㎡2018-11-11 2SLDK 56.32㎡ 116.22万円/㎡2019-03-11 3LDK 56.32㎡ 139.7万円/㎡2019-06-17 3LDK 51.59㎡ 101.24万円/㎡2019-08-24 3LDK 56.32㎡ 139.7万円/㎡2019-11-07 3LDK 56.32㎡ 133.83万円/㎡2020-01-26 3LDK 56.32㎡ 133.83万円/㎡2020-02-02 3LDK 56.32㎡ 139.7万円/㎡2020-03-16 3LDK 56.32㎡ 110.94万円/㎡2020-03-16 3LDK 59.32㎡ 105.33万円/㎡2024-04-30 4LDK 73.1㎡ 124.36万円/㎡2024-06-14 4LDK 73.1㎡ 124.36万円/㎡2024-10-23 3LDK 56.32㎡ 116.22万円/㎡2025-01-09 3LDK 56.32㎡ 135万円/㎡2025-03-14 2LDK 56.32㎡ 181.84万円/㎡2025-03-18 2LDK 56.3㎡ 181.91万円/㎡2025-05-11 2LDK 73.1㎡ 157.38万円/㎡2025-06-15 3LDK 56.32㎡ 180.79万円/㎡2025-07-20 3LDK 51.59㎡ 165.32万円/㎡2025-09-21 2LDK 73.1㎡ 145.17万円/㎡2025-12-23 3LDK 51.59㎡ 158.91万円/㎡2026-02-01 3LDK 51.59㎡ 158.91万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-01 3階 3LDK 51.59㎡ 158.91万円/㎡
2025-12-23 3階 3LDK 51.59㎡ 158.91万円/㎡
2025-09-21 10階 2LDK 73.1㎡ 145.17万円/㎡
2025-07-20 3階 3LDK 51.59㎡ 165.32万円/㎡
2025-06-15 4階 3LDK 56.32㎡ 180.79万円/㎡
2025-05-11 10階 2LDK 73.1㎡ 157.38万円/㎡
2025-03-18 8階 2LDK 56.3㎡ 181.91万円/㎡
2025-03-14 8階 2LDK 56.32㎡ 181.84万円/㎡
2025-01-09 4階 3LDK 56.32㎡ 135万円/㎡
2024-10-23 8階 3LDK 56.32㎡ 116.22万円/㎡
2024-06-14 3階 4LDK 73.1㎡ 124.36万円/㎡
2024-04-30 3階 4LDK 73.1㎡ 124.36万円/㎡
2020-03-16 9階 3LDK 56.32㎡ 110.94万円/㎡
2020-03-16 9階 3LDK 59.32㎡ 105.33万円/㎡
2020-02-02 4階 3LDK 56.32㎡ 139.7万円/㎡
2020-01-26 9階 3LDK 56.32㎡ 133.83万円/㎡
2019-11-07 3階 3LDK 56.32㎡ 133.83万円/㎡
2019-08-24 9階 3LDK 56.32㎡ 139.7万円/㎡
2019-06-17 9階 3LDK 51.59㎡ 101.24万円/㎡
2019-03-11 3階 3LDK 56.32㎡ 139.7万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。