清和台住宅団地8号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス16分
所在地(住所)兵庫県川西市清和台東4丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年11月
総戸数30戸
小学校区域清和台南小学校
中学校区域清和台中学校
専有面積65.40m² ~ 74.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

清和台住宅団地8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 清和台東4丁目3-8で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。清和台住宅団地8号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1973年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、清和台住宅団地8号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川西市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、清和台東4丁目3-8の空気感が希望に近いと感じました。清和台住宅団地8号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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清和台住宅団地8号棟の売却ガイド

清和台住宅団地8号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅です。

現在、URICOには清和台住宅団地8号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

清和台住宅団地8号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅が利用可能
  • 能勢電鉄妙見線
  • 川西能勢口駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 清和台南小学校
  • 中学校区: 清和台中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

清和台住宅団地8号棟に関するよくある質問

清和台住宅団地8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。清和台住宅団地8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清和台住宅団地8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が清和台住宅団地8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

清和台住宅団地8号棟はどのような物件ですか?

清和台住宅団地8号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。清和台住宅団地8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】jrにも宝塚線、妙見口線にも行くことができ、、交通の便がいい 駅前の店も充実している 学習塾がたくさんあり、またスーパーもたくさんあるので、子育てのしやすい町。 近くに阪急もあるのでご老人もいくことができる。
【川西能勢口駅に対する口コミ】強いてあげるならば妙見口行きの電車を多く出して欲しい
2023年12月 メリット
交通利便性
・JRも利用可能・梅田まで一本で行けてアクセスが良い
・強いて言えばJR⇆阪急の乗り換えに時間がかかる(少し距離がある)
生活利便施設の充実
・商業施設が複数あり、買い物に困らない また、阪急百貨店がある・一通りの病院が揃っている
・強いて言えば、アパレルショップの種類が限られている
飲食店の充実
・チェーンの飲食店が多く、入りやすい・カフェが充実している・コメダ珈琲がある
・強いて言えば、女子会やデートに使えるようなおしゃれなお店は少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエレベーターがある・ファミリーが多い
・駅の近くには、大きい公園が少ないように感じる
治安
・駅周辺は開発が進んでおり、綺麗・ファミリーが多く、明るい雰囲気である
・強いて言えば、中高生が夜遅くに出歩いていることがある
コストパフォーマンス
・大阪にとても近いが、兵庫なこともあり北大阪より家賃が多少安いと感じる・駅前が便利でコスパが良い
・強いて言えば、駅から遠い山の方は不便そう
交通利便性
能勢電鉄線、阪急宝塚線、JR福知山線(徒歩5分)の三線が利用可能で非常に利便性の高い駅です。大阪のベッドタウンとして、駅前はそこそこ栄えています。
能勢電鉄沿線にお住いの方々、JR川西池田駅から乗り換えの方々、川西能勢口駅周辺にお住いの方々が一挙に利用するので阪急宝塚線の駅としては混雑する方だと思います。
生活利便施設の充実
アクロスキューブやラソラ川西などの複合商業施設、24時間営業のスーパー、フィットネスジム、銀行、学習塾など何でもあります。
昔は駅前にラウンドワンがありましたが、現在アミューズメント施設が乏しいです。
飲食店の充実
パン屋や喫茶店、ファミレスにファストフード店など駅前にたくさんあります。
強いて言うならチェーン店ばかりなので、神戸にあるようなオシャレな隠れ家店などはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
キセラ川西という大規模開発された宅地、公園、病院、商業施設が北に一キロほど行ったところにあります。
小学校、中学校共に川西能勢口駅からは少し離れたところにあるので、通学が少し大変です。
治安
駅前に交番があり、大きな交差点などは絶えず警察官がいます。
駅前は夜中になるとスケボー少年や喫煙グループ、バイクふかしなどがちらほら現れます。
コストパフォーマンス
素晴らしく便利なのにその魅力があまり知られていないせいか価格はリーズナブルで住みやすい。
強いてあげれば、阪神地区の中ではかなり影が薄い。その割には家賃相場は近隣市区町村とそこまで変わらないかも。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。