清和台住宅団地4号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分
所在地(住所)兵庫県川西市清和台東4丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年5月
総戸数20戸
小学校区域清和台南小学校
中学校区域清和台中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

清和台住宅団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数20戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。清和台住宅団地4号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。清和台住宅団地4号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、清和台住宅団地4号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県川西市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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清和台住宅団地4号棟の売却ガイド

清和台住宅団地4号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅です。

現在、URICOには清和台住宅団地4号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

清和台住宅団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 川西能勢口駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 清和台南小学校
  • 中学校区: 清和台中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

清和台住宅団地4号棟に関するよくある質問

清和台住宅団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。清和台住宅団地4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清和台住宅団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が清和台住宅団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

清和台住宅団地4号棟はどのような物件ですか?

清和台住宅団地4号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。清和台住宅団地4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】まず阪急は全国的に普及しているJRよりも圧倒的に運賃が安い。例えば三ノ宮に行く場合 川西能勢口と連絡している川西池田と比較しても200円以上変わります。 また阪急はJRと比べると遅延は少なく、雨や台風で電車が止まることは少ないです。なので朝の出勤なども阪急なら遅れる可能性が少ない。梅雨時期などは敢えて阪急を利用するのもありだと思う程です。 そして最後に始発がとても早いので朝早い出勤や約束も間に合う事が多いです。朝の4:20台から電車があるので本当に朝早くから夜遅くまで非常に便利で使い勝手が良いと思います。
【川西能勢口駅に対する口コミ】特にないのですが、強いていえば夏場の冷房の効きが他の鉄道に比べて弱く感じます。特に弱冷車にのると冷房を感じないほどなので、その点は対策は扇子やタオルを持って対策するべきだと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
・特急・急行が軒並み止まる(快速特急も)・兵庫・大阪双方にアクセス良い・駅前にバス乗り場あり(昨今の人手不足で本数減っているかもですが)・駅に向かう経路が多い(駅までの道のりが分散される)
・改札までやや遠い・不慣れだとホームがわかりにくい(阪急宝塚線・能勢電鉄で共通ホームなことも関係)
生活利便施設の充実
・駅前施設の充実度は非常に高い・デパート・複合商業施設・日常使いのスーパーマーケットから輸入食品まで、行くところを知っていれば選択肢は相当豊富
・店や施設が駅を囲んで周辺エリアに多数あるため、初めて行く場合は見つけにくいお店・エリアが多い・ありそうな雰囲気だけど、ユニクロはないです
飲食店の充実
・駅周辺の施設内にはチェーン店など入りやすい飲食店が、大型施設の裏道脇道には個性的なお店が多くあり、外食に困らない
・ゆっくりお茶できるお店がやや少ない・スタバはありません・おしゃれなお店がちょっと少ない気がします
暮らし・子育て環境の充実
・家族連れ・小さなお子さん連れの方をよく見かけ、暮らしやすい印象・駅や周辺施設のスペースは広く、世代や状況問わず比較的移動しやすいのでは。
・駅を挟んでの移動が少し不便(高架橋上を水平移動すればラクですが、地上だと駅向こうに行く経路がわかりにくくて無駄に歩きます)
治安
・駅周辺は栄えている割に静かながら、開放感があり明るい印象
・山・川など自然が近いので、夜は駅周辺エリアから少し離れただけで暗く、少し怖く感じる
コストパフォーマンス
・大阪・兵庫の都市部へのアクセスの良さ、生活のしやすさ(住む場所や日々の買い物・医療など選択肢の多さ)から、コストパフォーマンスに優れていると思う
・駅までが遠いとメリットが感じられにくいかも
交通利便性
無印良品、百均、書店、阪急百貨店など買い物できる場所が豊富
宝塚や西宮が近いのでわざわざ中間地点で降りる人は少ないと思う
生活利便施設の充実
病院、コンビニ、スーパーがある。そのほかモザイクボックスや百貨店など買い物施設も充実。
買い物する用事がなければ見るところは少ない。ラウンドワンなどもう閉鎖している。
飲食店の充実
近くにチェーンや地元ならではの飲み屋が多い。またバーも充実しているので飽きないと思う。
マクドや鳥貴族などチェーンが混雑しているので入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレも広いし、学校も近くに沢山あるので子育てに問題ないと思う。
川西能勢口までのバスが混むので通勤通学で困る人はいる。
治安
駅前に交番はあるし、歓楽街も無い。酔っ払いなどもいない。昔から治安の良さで有名。
学生の街という感じなので治安はとても良い。強いて挙げるならばむしろゲームセンターなど娯楽施設を増やすべき。
コストパフォーマンス
家賃も他の阪急宝塚沿線の駅周辺に比べれば安い。
物価は安い。スーパーに売っているものもそこまで高く無い。
交通利便性
複数路線が利用できること。急行や日生エクスプレスなども止まるで乗り換えもしやすいのがいいところです。
強いてあげるのであれば、定期購入の際かなり窓口に並ぶので対応する人を増やして欲しい
生活利便施設の充実
最近では駅下に病院がいくつかでき、周辺の商業施設ではKALDIや無印良品など新しいお店がオープンしたので利便性もいいです。
改札前の商業施設で、主要なお店は入口側にあるのでそこで満足して帰ってしまう。待ち合わせなどで寄ったりする際に飽きないようなお店を入れて欲しい。
飲食店の充実
改札出てすぐにはマクドナルドがあり、手軽にご飯を済ませられる。
気軽に行けるファーストフード店やレストランを増やして欲しい。あと、おしゃれなデザートなど手土産を買えるお店があれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多いため、それに伴って教育施設は多い。
駅のエレベーターの位置が分かりづらいので、分かりやすくして欲しい。
治安
駅前に交番もあるため、安心して生活出来る。
強いてあげるなら東口と南口の改札への連絡通路は少し閉鎖感があり通りずらいと感じる
コストパフォーマンス
これからどんどん活性化して利便性が良くなると思うので、家を買うなら早めの方がいいと思う。
駅周辺はとても便利だが、少し離れると何も無い環境があったりするのでそこは頑張ってほしい

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。