清和台住宅団地13号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分
所在地(住所)兵庫県川西市清和台東4丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年12月
総戸数20戸
小学校区域清和台南小学校
中学校区域清和台中学校
専有面積65.40m² ~ 65.40m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

清和台住宅団地13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川西能勢口駅に近い清和台東4丁目3-13の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、清和台住宅団地13号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65m2前後という条件が希望に合いました。清和台住宅団地13号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 川西市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、清和台住宅団地13号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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清和台住宅団地13号棟の売却ガイド

清和台住宅団地13号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅です。

現在、URICOには清和台住宅団地13号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

清和台住宅団地13号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅が利用可能
  • 能勢電鉄妙見線
  • 川西能勢口駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 清和台南小学校
  • 中学校区: 清和台中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

清和台住宅団地13号棟に関するよくある質問

清和台住宅団地13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。清和台住宅団地13号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清和台住宅団地13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が清和台住宅団地13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

清和台住宅団地13号棟はどのような物件ですか?

清和台住宅団地13号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。清和台住宅団地13号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】最寄りに阪急オアシスキセラが出来て、無印良品やホームセンターやイエローハットなど総合的に買い物をしやすくなりました。 駅周辺には阪急百貨店、モザイクボックス、イオンリカー、ミスド、ケンタッキー、ネットカフェ、居酒屋も多数ありそこそこ都会感はあります。 電車については急行の停車する駅ですので通勤に便利です。 朝の通勤時間帯は川西能勢口発の急行電車があり座って梅田方面に行く事ができます。 この駅から阪急バスに乗って帰宅される方が多いのでバスの便も良好です。
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅から少し離れるとと一気に寂れた感じが出てきます。 やはり車行動がメインになりがちです。
2023年06月 メリット
交通利便性
阪急電車もJRも能勢電鉄もあるのですごく便利です。
通勤、帰宅ラッシュの時は結構混雑します。
生活利便施設の充実
スーパーもたくさんありますし駅前は商業施設もあるので便利です。
強いて挙げるならば商店街などはないです。
飲食店の充実
チェーン店も居酒屋も飲食店はたくさんあります。
お店はたくさんありますが有名店などはないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、公園などもたくさんあります。
強いて挙げるならば公園が駅近くにあまりないことです。
治安
駅前に交番もありますし治安はいいと思います。
居酒屋やBARが多いので夜は少し酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
家賃も駅から少し離れるとそこまで高くないですし便利です。
駅周りの土地や賃貸は結構いい値段がします。
交通利便性
能勢電鉄やJR川西池田への乗り換えもスムーズです。
JR川西池田から阪急川西能勢口は歩いて3から5分かかる。
生活利便施設の充実
阪急、アステ、西友など買い物に困ることはない。
昔から変わらない店や雰囲気があり、それを良いと思うかは分かれるであろう。
飲食店の充実
最近ちまたで話題の店もできてきた。活気に溢れている。
ランチ時は混雑。アステのレストラン街もラソラの地下も。
暮らし・子育て環境の充実
阪急の子供服売場はゆったりとして見やすい。
子供服のお店が少なく、幼少期の子が遊ぶ場も少ない。
治安
比較的良いと思う。駅周辺は人通りも多く安心です。
夜はあまりわからないが、飲み屋街もあるため夜遅くは人通りが少ない道は怖そうだ。
コストパフォーマンス
便利な街のわりに家賃も安く、お年寄りも住みやすいと思う。
新しいマンションが少なく感じる。古い家も多い。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。