清和台住宅団地12号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分
所在地(住所)兵庫県川西市清和台東4丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年11月
総戸数30戸
小学校区域清和台南小学校
中学校区域清和台中学校
専有面積65.40m² ~ 74.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

清和台住宅団地12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた清和台東4丁目3-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。清和台住宅団地12号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1973年11月築という条件が希望に合いました。清和台住宅団地12号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。清和台住宅団地12号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県川西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県川西市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、清和台住宅団地12号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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清和台住宅団地12号棟の売却ガイド

清和台住宅団地12号棟は兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅です。

現在、URICOには清和台住宅団地12号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

清和台住宅団地12号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 川西能勢口駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 清和台南小学校
  • 中学校区: 清和台中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

清和台住宅団地12号棟に関するよくある質問

清和台住宅団地12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。清和台住宅団地12号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清和台住宅団地12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が清和台住宅団地12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

清和台住宅団地12号棟はどのような物件ですか?

清和台住宅団地12号棟は兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。清和台住宅団地12号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急宝塚線と能勢電鉄の乗り換えターミナル駅になっています。普通、急行など全電車が停車します。また、大阪梅田まで約20分、反対の宝塚駅まで約10分で行くことができるので、通勤・通学には非常に便利です。ラッシュ時は急行など、宝塚発の電車は混雑していますが、普通は1つ向こうの雲雀丘花屋敷発の電車や、通勤ラッシュ時のみ、当駅(川西能勢口)発の電車もありますので、ゆとり通勤をすれば、混雑をさけることができます。 JR宝塚線川西池田駅とも歩道橋、周辺商業施設とつながっており、乗り換え可能です。 また、駅周辺には商業施設に囲まれている状態です。阪急百貨店、スーパー2店、飲食店をはじめ、数多くのお店があります。 図書館や、市の施設もありますので、非常に便利な駅です。
▼【川西能勢口駅に対する口コミ】通勤時の当駅(川西能勢口駅)発の大阪梅田駅行きの電車の乗り場が、通常の大阪梅田駅行きのホームと違って、反対のホームから発車するので、間違えることがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川西能勢口駅に対する口コミ】周りに阪急百貨店やアステ、ベルフローラなど隣接してるので、少し買い物をする等便利。 飲み屋さんも沢山あるので、夜も楽しめる。 急行や通勤特急なども停まるので、便利。 能勢電車の乗り換えにも便利な駅。 改札も大きく通りやすい。
▼【川西能勢口駅に対する口コミ】強いてあげればトイレが古いので、新しくなれば嬉しい。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅が広くて使いやすい!駅の中に大きいローソンもあって便利!
▼強いてあげれば駅のホーム意外にもベンチが欲しい
生活利便施設の充実
▲周りにドラッグストアや百均などたくさんある
▼強いてあげれば服屋さんが少ないところが少し不便
飲食店の充実
▲周りにくら寿司やガストなどさまざまあり便利
▼強いてあげればラーメン屋が少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に色々あるので子供も満足しながら買い物等できる
▼小児科が近くにないため少し不便にかんじる
治安
▲治安はとてもいい不審者や盗撮などは聞いたことがあまりない
▼強いてあげればゴミがところどころ落ちている
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスはとてもいいと感じている
▼強いて言うならば駅近は家賃がとてもたかい
交通利便性
▲能勢電鉄やJR川西池田への乗り換えもスムーズです。
▼JR川西池田から阪急川西能勢口は歩いて3から5分かかる。
生活利便施設の充実
▲阪急、アステ、西友など買い物に困ることはない。
▼昔から変わらない店や雰囲気があり、それを良いと思うかは分かれるであろう。
飲食店の充実
▲最近ちまたで話題の店もできてきた。活気に溢れている。
▼ランチ時は混雑。アステのレストラン街もラソラの地下も。
暮らし・子育て環境の充実
▲阪急の子供服売場はゆったりとして見やすい。
▼子供服のお店が少なく、幼少期の子が遊ぶ場も少ない。
治安
▲比較的良いと思う。駅周辺は人通りも多く安心です。
▼夜はあまりわからないが、飲み屋街もあるため夜遅くは人通りが少ない道は怖そうだ。
コストパフォーマンス
▲便利な街のわりに家賃も安く、お年寄りも住みやすいと思う。
▼新しいマンションが少なく感じる。古い家も多い。
交通利便性
▲川西能勢口駅は急行が止まります。また、能勢電鉄に乗り換えができるだけでなく、改札を出て7分ほど歩くとJR線にも乗り換えが可能です。改札を出て階段を降り、外に出ると、バス乗り場とタクシー乗り場があるので、利便性は非常に高いです。
▼平日の通勤ラッシュ時に非常に混み合います。川西能勢口駅から乗車する人がかなり多いので、梅田方面にはいつも超満員です。
生活利便施設の充実
▲買い物施設がとても充実しており、身の回りの物はこの駅で一通りそろえることができます。若い人向けのアパレルは少し少ない印象ですが、本屋や雑貨屋、病院、サロンなどはたくさんあります。
▼若い人向けのアパレルが少ないことです。服や靴を揃えたい人は、川西能勢口駅ではあまり満足しないかもしれません。
飲食店の充実
▲駅構内の売店だけでなく、駅周辺にも飲食店は非常にたくさんあり、居酒屋も充実しているので、昼も夜も楽しめる地域だと感じます。
▼長時間時間を潰せるカフェが少ないと思います。カフェは平日のお昼でも混んでいることが多いので、あまりリラックスはできないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園や、塾がたくさんあるので、子育てに向いている地域です。また、駅のトイレは広くてとても綺麗で、多機能トイレもあるので誰でも安心して利用できます。
▼強いて挙げれば、駅構内のコンビニやショップが閉まる時間が早いので、仕事帰りに寄りたい人にとっては少し不便かなと思います。
治安
▲大通りは常に人通り・車通りが多く街灯が明るいので、防犯面では安全です。
▼夜に若者がバイクに乗って騒いでいたり、コンビニ前に集っていることがあるので気になります。
コストパフォーマンス
▲安いスーパーや雑貨屋がたくさんあるので、日用品を買い揃えるのに便利です。
▼マンションやアパートの家賃はそこまで安くないので、安く住みたい方にはあまり向いていないかもしれません。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。