清和台ハイムの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス18分
所在地(住所)兵庫県川西市清和台西1丁目5-16〜20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年9月
総戸数24戸
小学校区域川西市立清和台小学校
中学校区域川西市立清和台中学校
専有面積63.92m² ~ 66.35m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社三菱商事
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

清和台ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数24戸という点が安心材料になりました。清和台ハイムは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜66m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。清和台ハイムは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜66m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。清和台ハイムは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県川西市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、清和台ハイムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県川西市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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清和台ハイムの売却ガイド

清和台ハイムは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅です。

現在、URICOには清和台ハイムの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

清和台ハイムを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 川西能勢口駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 川西市立清和台小学校
  • 中学校区: 川西市立清和台中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

清和台ハイムに関するよくある質問

清和台ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。清和台ハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清和台ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が清和台ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

清和台ハイムはどのような物件ですか?

清和台ハイムは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1970年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。清和台ハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の川西能勢口駅までは20分ほどかかりますが、その分バスが5分に1本ほどくる。
最寄りの電車の駅まで、バス利用なので、雪の日などは大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
幼稚園、小学校、中学校が徒歩10分以内にある。
田舎すぎるので、コンビニまで徒歩15分ほどかかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数が古いわりに、ペンキの塗り替えなど、大型補修が定期的に行われているので、綺麗。
築年数が古いため、エレベーターがない。 自主管理のため、月1で住民による草刈りがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きのため、日当たりがとても良い。 南北にベランダがあるので、風通しが良い。
室内の設備が悪かったら、各家庭でリフォームしなければならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分以内に阪急オアシスを中心としたショッピングモールがある。
コンビニまで徒歩15分はかかってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内にある。
総合病院がなく、車かバスでいかなければならない。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
棟にもよるのかもしれませんが、共用スペースにある各戸に割り当てられた倉庫が使えました。普段使わないものを置いておくのに便利です。
築年数は経っているので設備等はそれなりですが、比較的清潔感はあったかと思います。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
南北両面にバルコニーがあり、広々と使えます。方角もほぼ真南なので日当たりはとても良いです。
建物自体は古いので今どきの間取りではありません。(部屋がたくさんあるほうが良い人にはデメリットではないですが…)
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線道路沿いではありますが、少し遠くに山が見え、自然を感じられる立地です。大きめの公園も徒歩圏内にあります。
最寄りの川西能勢口駅までバスで18〜20分程度。バスの本数は多いですが朝は道が渋滞します(たまに大きく遅延)。大阪方面への通勤はかなり余裕を持って家を出ないと不安です。
2024年05月 メリット
交通利便性
宝塚や梅田方面へのアクセスの良さや、JRを使用する際には歩いてすぐの場所に川西池田駅があり、とても便利です。
強いて挙げるならば、伊丹駅の方面に行きたい場合少し手間がかかるところです。
生活利便施設の充実
アステや西友等の施設が近くにあるのでショッピングに困ることはないと思います。
強いて挙げるならば、数年前までは駅前にラウンドワンがあり若者も楽しめたのですが、最近は若者が楽しめるような施設は少なくなっています。
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリヤ、牛丼チェーンなど比較的安価なお店が多く便利です。
食べ放題系のお店が少ないので、もっと増えればさらに良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて10分程の場所にキセラと言う大きな公園があるので子供達の遊び場になると思います。
学校は少なくはないのですが多くもないので、もっと増やすことが出来ればさらに便利になると思います。
治安
駅やその周辺は比較的綺麗に整備されているので、とても気持ちいいです。
駅内でスケートボードに乗って遊んでいる人がちらほら見かけられます。
コストパフォーマンス
土地の値段もそこまで高くなく、比較的住みやすいのかなと思います。
ここ数年で駅周辺の開発が進んでいるというわけではないので、今後土地の値段がどう変動するのかという不安はあります。
交通利便性
能勢電鉄線、阪急宝塚線、JR福知山線(徒歩5分)の三線が利用可能で非常に利便性の高い駅です。大阪のベッドタウンとして、駅前はそこそこ栄えています。
能勢電鉄沿線にお住いの方々、JR川西池田駅から乗り換えの方々、川西能勢口駅周辺にお住いの方々が一挙に利用するので阪急宝塚線の駅としては混雑する方だと思います。
生活利便施設の充実
アクロスキューブやラソラ川西などの複合商業施設、24時間営業のスーパー、フィットネスジム、銀行、学習塾など何でもあります。
昔は駅前にラウンドワンがありましたが、現在アミューズメント施設が乏しいです。
飲食店の充実
パン屋や喫茶店、ファミレスにファストフード店など駅前にたくさんあります。
強いて言うならチェーン店ばかりなので、神戸にあるようなオシャレな隠れ家店などはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
キセラ川西という大規模開発された宅地、公園、病院、商業施設が北に一キロほど行ったところにあります。
小学校、中学校共に川西能勢口駅からは少し離れたところにあるので、通学が少し大変です。
治安
駅前に交番があり、大きな交差点などは絶えず警察官がいます。
駅前は夜中になるとスケボー少年や喫煙グループ、バイクふかしなどがちらほら現れます。
コストパフォーマンス
素晴らしく便利なのにその魅力があまり知られていないせいか価格はリーズナブルで住みやすい。
強いてあげれば、阪神地区の中ではかなり影が薄い。その割には家賃相場は近隣市区町村とそこまで変わらないかも。

清和台ハイムの中古販売価格の推移

平均㎡単価22.78万円/㎡
データ件数96
価格トレンド↓ 下落傾向
9.06 26.12 43.18 2014-02-18 3LDK 66.35㎡ 34.88万円/㎡2014-02-18 3DK 63.92㎡ 20.69万円/㎡2014-03-10 3LDK 66.35㎡ 27.9万円/㎡2014-03-13 3LDK 63.92㎡ 23.27万円/㎡2014-05-01 3LDK 63.92㎡ 20.17万円/㎡2014-05-14 4DK 63.92㎡ 21.72万円/㎡2015-08-17 3LDK 63.92㎡ 26.89万円/㎡2015-10-26 3LDK 63.92㎡ 19.14万円/㎡2016-04-29 3LDK 63.92㎡ 15.41万円/㎡2016-05-19 3LDK 63.92㎡ 24.82万円/㎡2016-08-12 3LDK 66.35㎡ 38.86万円/㎡2016-09-16 3LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡2016-09-16 3LDK 66.35㎡ 22.42万円/㎡2016-09-16 3LDK 66.35㎡ 29.89万円/㎡2016-09-16 3LDK 66.35㎡ 27.4万円/㎡2016-11-21 3LDK 63.92㎡ 24.82万円/㎡2016-12-10 3LDK 63.92㎡ 40.34万円/㎡2016-12-13 3LDK 63.92㎡ 30万円/㎡2017-01-23 3LDK 63.92㎡ 31.03万円/㎡2017-01-23 3LDK 63.92㎡ 28.44万円/㎡2017-01-23 3LDK 63.92㎡ 23.27万円/㎡2017-01-23 3LDK 63.92㎡ 18.1万円/㎡2017-04-14 3LDK 66.35㎡ 22.42万円/㎡2017-04-15 3LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡2017-04-15 3LDK 66.35㎡ 27.4万円/㎡2017-04-15 3LDK 66.35㎡ 29.89万円/㎡2017-04-15 3LDK 66.35㎡ 38.86万円/㎡2017-05-22 3LDK 63.92㎡ 24.82万円/㎡2017-06-13 3LDK 63.92㎡ 28.44万円/㎡2017-08-28 3LDK 66.35㎡ 13.95万円/㎡2017-09-16 3LDK 63.92㎡ 24.82万円/㎡2017-10-16 3LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡2017-11-13 3LDK 63.92㎡ 23.27万円/㎡2017-11-13 3LDK 66.35㎡ 38.86万円/㎡2017-11-13 3LDK 63.92㎡ 30万円/㎡2017-11-13 3LDK 63.92㎡ 18.1万円/㎡2017-12-17 3LDK 63.92㎡ 18.1万円/㎡2017-12-19 3LDK 63.92㎡ 24.82万円/㎡2018-02-26 2LDK 66.35㎡ 18.93万円/㎡2018-03-17 3LDK 63.92㎡ 16.55万円/㎡2018-05-14 3LDK 66.35㎡ 38.86万円/㎡2018-05-14 3LDK 63.92㎡ 23.27万円/㎡2018-06-03 3LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡2018-06-18 3LDK 63.92㎡ 18.1万円/㎡2018-07-15 3LDK 63.92㎡ 18.1万円/㎡2018-07-15 3LDK 66.35㎡ 34.38万円/㎡2018-08-27 2LDK 66.35㎡ 18.93万円/㎡2018-09-09 3LDK 66.35㎡ 28.9万円/㎡2018-10-23 3LDK 66.35㎡ 23.92万円/㎡2018-11-03 3LDK 63.92㎡ 20.69万円/㎡2018-11-06 3LDK 63.92㎡ 14.48万円/㎡2018-11-06 3LDK 63.92㎡ 18.1万円/㎡2018-12-04 3LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡2019-01-16 3LDK 66.35㎡ 32.39万円/㎡2019-03-29 2LDK 66.35㎡ 18.93万円/㎡2019-05-10 3LDK 63.92㎡ 19.65万円/㎡2019-05-21 3LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡2019-06-24 3LDK 63.92㎡ 18.1万円/㎡2019-09-01 3LDK 63.92㎡ 14.74万円/㎡2019-11-25 3LDK 66.35㎡ 14.45万円/㎡2020-02-08 3LDK 63.92㎡ 15万円/㎡2020-06-07 3LDK 63.92㎡ 22.76万円/㎡2020-06-20 3LDK 63.92㎡ 15万円/㎡2020-07-22 3LDK 63.92㎡ 17.07万円/㎡2020-07-30 3LDK 63.92㎡ 20.17万円/㎡2020-08-09 3LDK 63.92㎡ 15万円/㎡2020-08-23 3LDK 66.35㎡ 12.46万円/㎡2020-12-11 3LDK 66.35㎡ 13.95万円/㎡2020-12-19 3LDK 63.92㎡ 17.58万円/㎡2021-02-10 3LDK 63.92㎡ 19.14万円/㎡2021-02-28 3LDK 63.92㎡ 31.03万円/㎡2021-04-06 3LDK 63.92㎡ 19.65万円/㎡2022-04-12 3LDK 63.92㎡ 14.48万円/㎡2022-07-03 3LDK 66.35㎡ 18.93万円/㎡2022-11-21 3LDK 63.92㎡ 31.03万円/㎡2023-02-14 3LDK 63.92㎡ 27.41万円/㎡2023-04-07 2LDK 66.35㎡ 38.86万円/㎡2023-04-24 3LDK 63.92㎡ 22.24万円/㎡2023-05-02 3LDK 63.92㎡ 27.82万円/㎡2023-05-23 3LDK 63.92㎡ 24.82万円/㎡2023-06-06 3LDK 63.92㎡ 20.17万円/㎡2023-07-30 3LDK 66.35㎡ 33.88万円/㎡2023-11-06 3LDK 63.92㎡ 20.17万円/㎡2024-02-27 2LDK 66.35㎡ 17.94万円/㎡2024-05-06 2LDK 66.35㎡ 17.94万円/㎡2024-05-25 3LDK 63.92㎡ 18.62万円/㎡2024-05-30 3LDK 63.92㎡ 18.62万円/㎡2024-07-13 3LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡2024-11-07 2LDK 66.35㎡ 17.94万円/㎡2025-01-30 3LDK 63.92㎡ 22.24万円/㎡2025-02-16 3LDK 63.92㎡ 21.2万円/㎡2025-03-24 2LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡2025-05-26 3LDK 63.92㎡ 19.65万円/㎡2025-06-01 3LDK 63.92㎡ 30.51万円/㎡2025-06-01 3LDK 63.92㎡ 11.9万円/㎡2025-12-27 3LDK 63.92㎡ 27.41万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-27 4階 3LDK 63.92㎡ 27.41万円/㎡
2025-06-01 3階 3LDK 63.92㎡ 30.51万円/㎡
2025-06-01 4階 3LDK 63.92㎡ 11.9万円/㎡
2025-05-26 4階 3LDK 63.92㎡ 19.65万円/㎡
2025-03-24 4階 2LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡
2025-02-16 2階 3LDK 63.92㎡ 21.2万円/㎡
2025-01-30 2階 3LDK 63.92㎡ 22.24万円/㎡
2024-11-07 4階 2LDK 66.35㎡ 17.94万円/㎡
2024-07-13 1階 3LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡
2024-05-30 3階 3LDK 63.92㎡ 18.62万円/㎡
2024-05-25 3階 3LDK 63.92㎡ 18.62万円/㎡
2024-05-06 4階 2LDK 66.35㎡ 17.94万円/㎡
2024-02-27 4階 2LDK 66.35㎡ 17.94万円/㎡
2023-11-06 3階 3LDK 63.92㎡ 20.17万円/㎡
2023-07-30 1階 3LDK 66.35㎡ 33.88万円/㎡
2023-06-06 3階 3LDK 63.92㎡ 20.17万円/㎡
2023-05-23 3階 3LDK 63.92㎡ 24.82万円/㎡
2023-05-02 1階 3LDK 63.92㎡ 27.82万円/㎡
2023-04-24 2階 3LDK 63.92㎡ 22.24万円/㎡
2023-04-07 2階 2LDK 66.35㎡ 38.86万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。