清和台ハイム5号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス25分
所在地(住所)兵庫県川西市清和台西1丁目5-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年12月
総戸数24戸
小学校区域清和台小学校
中学校区域清和台中学校
専有面積63.92m² ~ 66.35m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三菱商事
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

清和台ハイム5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 川西能勢口駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。清和台ハイム5号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、川西能勢口駅周辺の需要を重視しています。清和台ハイム5号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 川西市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、清和台西1丁目5-16の空気感が希望に近いと感じました。清和台ハイム5号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県川西市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

清和台ハイム5号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

清和台ハイム5号棟の売却ガイド

清和台ハイム5号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅です。

現在、URICOには清和台ハイム5号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

清和台ハイム5号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅が利用可能
  • 能勢電鉄妙見線
  • 川西能勢口駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 清和台小学校
  • 中学校区: 清和台中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

清和台ハイム5号棟に関するよくある質問

清和台ハイム5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。清和台ハイム5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清和台ハイム5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が清和台ハイム5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

清和台ハイム5号棟はどのような物件ですか?

清和台ハイム5号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1970年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。清和台ハイム5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2014年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が徒歩1分。かつ始発駅の次なので座れる確率が高い
電車の駅が近くにないので、電車まではバスで20分かかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩圏内にクリニックの入ったショッピングモールがあるので便利 緑が多く、子育てには便利 小学校も中学校も近い
県道沿いなので夏窓を開けて寝ると車の音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★
地区年数が古いので「団地」っぽいが、階段が暗くなくて外に面しているので密室的な暗い印象もない。 外壁とベランダの冊子を鉄からアルミにする大規模修繕がされているので古いがさっぱりした印象はある。 郵便ポストが新しいロック式なのでたくさん入りきれい 一見に一台駐車スペースがある
管理人もおらず、オートロックではないし、エレベーターもない 駐輪場に屋根がない
お部屋の仕様・設備 ★★
南バルコニーなので日当たりは最高 1~4号棟と違ってバルコニーのサッシが鉄ではなくアルミに代わっているのはとても大きい(鉄は錆びて危なかったしでっぱりがあってつまずくので大規模修繕で変わって良くなっている) 隣の声は大声でなければ聞こえない 収納スペースがとても多い
古いので、すきま風がきになる。(リフォームしている人が多い) ふすまや戸の高さが180cmしかなく低い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
阪急オアシスやクリニック、フィットネス、塾等の入ったガーデンモールが徒歩圏内にある 銀行、郵便局も徒歩圏内 徒歩7分くらいでイタリアンの美味しいお店「トリトン」があり、パスタのみなどでも、コース料理もある。
衣料品の手に入る大手スーパーはない 人気のファミレスがない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
清和台小学校・清和台中学校ともに近く便利。 クリニックは眼科、歯科、内科、整形外科、皮膚科が徒歩圏内のショッピングモールにある 桜祭りなど自治会は活発で色々と子供が喜ぶことが多い 防犯カメラがあり子供の通学路が安心 マンション内のコミュニケーションは年に一度親睦会がある
救急病院は車やバスがないと近くにはない。 (診療所はあるので夜間でなければ不自由はない)
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周辺がとても栄えています。阪急百貨店があり、お店や飲食店が入っている建物も隣接しています。また、スーパーも何軒もあり、帰りに買い物をする場所には困りません。また、バスターミナルやタクシー乗り場が広く、駅から自宅へのアクセスも良いです。
【川西能勢口駅に対する口コミ】人通り、自転車の通りが多いので、気をつけたほうが良いです。
2023年02月 メリット
交通利便性
川西能勢口駅は急行が止まります。また、能勢電鉄に乗り換えができるだけでなく、改札を出て7分ほど歩くとJR線にも乗り換えが可能です。改札を出て階段を降り、外に出ると、バス乗り場とタクシー乗り場があるので、利便性は非常に高いです。
平日の通勤ラッシュ時に非常に混み合います。川西能勢口駅から乗車する人がかなり多いので、梅田方面にはいつも超満員です。
生活利便施設の充実
買い物施設がとても充実しており、身の回りの物はこの駅で一通りそろえることができます。若い人向けのアパレルは少し少ない印象ですが、本屋や雑貨屋、病院、サロンなどはたくさんあります。
若い人向けのアパレルが少ないことです。服や靴を揃えたい人は、川西能勢口駅ではあまり満足しないかもしれません。
飲食店の充実
駅構内の売店だけでなく、駅周辺にも飲食店は非常にたくさんあり、居酒屋も充実しているので、昼も夜も楽しめる地域だと感じます。
長時間時間を潰せるカフェが少ないと思います。カフェは平日のお昼でも混んでいることが多いので、あまりリラックスはできないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園や、塾がたくさんあるので、子育てに向いている地域です。また、駅のトイレは広くてとても綺麗で、多機能トイレもあるので誰でも安心して利用できます。
強いて挙げれば、駅構内のコンビニやショップが閉まる時間が早いので、仕事帰りに寄りたい人にとっては少し不便かなと思います。
治安
大通りは常に人通り・車通りが多く街灯が明るいので、防犯面では安全です。
夜に若者がバイクに乗って騒いでいたり、コンビニ前に集っていることがあるので気になります。
コストパフォーマンス
安いスーパーや雑貨屋がたくさんあるので、日用品を買い揃えるのに便利です。
マンションやアパートの家賃はそこまで安くないので、安く住みたい方にはあまり向いていないかもしれません。
交通利便性
JR川西池田駅まで歩道橋商業施設を経由し雨に濡れることなく歩いて行けます。
毎日のことになると、もう少しJRへの乗り換えが近いといいのですが、、。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設がいくつかあり、本屋、ドラッグストア、スーパー、図書館、ATMから百貨店まである。規模も大きすぎずちょうどよい。
各店舗規模は小さいので品揃えは期待できない。普段の買い物には丁度いいのですが。
飲食店の充実
Wi-Fi利用出来るカフェ、ファミレスがある。
子供と一緒に入りやすくランチが楽しめるお店がもう少しあると嬉しい。(マクドナルド、ガスト等はありますが。)
暮らし・子育て環境の充実
百貨店には小さな子供に優しいトイレがある。
駅から少し離れないと公園等子供が過ごせる場所がない。
治安
居酒屋もあるが、駅から少し歩いたところにあるからか、駅は静か。
交通量の多い通りは夜スピードが出ている車もいる。
コストパフォーマンス
利便性の良さを考えると、家賃も丁度いいと思う。
土地の値段が上がってきているように感じる。

清和台ハイム5号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価20.51万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↓ 下落傾向
10.82 20.68 30.54 2014-05-01 3LDK 63.92㎡ 20.17万円/㎡2016-06-09 3LDK 63.92㎡ 15.41万円/㎡2016-12-10 3LDK 63.92㎡ 24.82万円/㎡2017-06-11 3LDK 63.92㎡ 24.82万円/㎡2017-12-19 3LDK 63.92㎡ 24.82万円/㎡2018-09-09 3LDK 66.35㎡ 28.9万円/㎡2018-10-09 3LDK 63.92㎡ 20.69万円/㎡2018-10-23 3LDK 66.35㎡ 23.92万円/㎡2019-02-09 3LDK 63.92㎡ 18.1万円/㎡2019-04-07 3LDK 63.92㎡ 16.55万円/㎡2019-09-09 3LDK 63.92㎡ 14.74万円/㎡2020-08-23 3LDK 66.35㎡ 12.46万円/㎡2022-04-12 3LDK 63.92㎡ 14.48万円/㎡2023-02-14 3LDK 63.92㎡ 27.41万円/㎡2023-05-23 3LDK 63.92㎡ 24.82万円/㎡2023-06-06 3LDK 63.92㎡ 20.17万円/㎡2023-11-06 3LDK 63.92㎡ 20.17万円/㎡2024-05-25 3LDK 63.92㎡ 18.62万円/㎡2024-05-30 3LDK 63.92㎡ 18.62万円/㎡ 2014-05 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-30 3階 3LDK 63.92㎡ 18.62万円/㎡
2024-05-25 3階 3LDK 63.92㎡ 18.62万円/㎡
2023-11-06 3階 3LDK 63.92㎡ 20.17万円/㎡
2023-06-06 3階 3LDK 63.92㎡ 20.17万円/㎡
2023-05-23 3階 3LDK 63.92㎡ 24.82万円/㎡
2023-02-14 3階 3LDK 63.92㎡ 27.41万円/㎡
2022-04-12 4階 3LDK 63.92㎡ 14.48万円/㎡
2020-08-23 4階 3LDK 66.35㎡ 12.46万円/㎡
2019-09-09 4階 3LDK 63.92㎡ 14.74万円/㎡
2019-04-07 4階 3LDK 63.92㎡ 16.55万円/㎡
2019-02-09 4階 3LDK 63.92㎡ 18.1万円/㎡
2018-10-23 2階 3LDK 66.35㎡ 23.92万円/㎡
2018-10-09 4階 3LDK 63.92㎡ 20.69万円/㎡
2018-09-09 2階 3LDK 66.35㎡ 28.9万円/㎡
2017-12-19 3階 3LDK 63.92㎡ 24.82万円/㎡
2017-06-11 3階 3LDK 63.92㎡ 24.82万円/㎡
2016-12-10 3階 3LDK 63.92㎡ 24.82万円/㎡
2016-06-09 4階 3LDK 63.92㎡ 15.41万円/㎡
2014-05-01 4階 3LDK 63.92㎡ 20.17万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。