清和台ハイム2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県川西市清和台西1丁目5-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年4月
総戸数24戸
小学校区域清和台小学校
中学校区域清和台中学校
専有面積63.92m² ~ 66.35m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱商事
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

清和台ハイム2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1970年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、清和台ハイム2号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、川西市の中でもこの立地は使いやすそうでした。清和台ハイム2号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川西能勢口駅に近い清和台西1丁目5-19の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、清和台ハイム2号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県川西市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、清和台ハイム2号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい清和台ハイム2号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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清和台ハイム2号棟の売却ガイド

清和台ハイム2号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅です。

現在、URICOには清和台ハイム2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

清和台ハイム2号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅が利用可能
  • 能勢電鉄妙見線
  • 川西能勢口駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 清和台小学校
  • 中学校区: 清和台中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

清和台ハイム2号棟に関するよくある質問

清和台ハイム2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。清和台ハイム2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清和台ハイム2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が清和台ハイム2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

清和台ハイム2号棟はどのような物件ですか?

清和台ハイム2号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1970年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。清和台ハイム2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅の両側の商業施設やJRの駅まで歩道橋が整備されています。スーパーから各種専門店、銀行、カフェや飲食店もいろいろあり充実しています。ほぼフラットで歩道も広く歩きやすく、駐車場も多いです。少し歩きますがJRもありアクセスは良いと思います。
【川西能勢口駅に対する口コミ】改札が2階に2ヶ所のみ、階段やエスカレーターが少ないと思います。歩道橋を利用したルートの方が便利です。
2024年01月 メリット
交通利便性
JR、阪急ともに通ってるので梅田、大阪駅まで2wayアクセスのため便利です。
通勤ラッシュ時は混雑するため、早めの行動が必須。
生活利便施設の充実
駅前のビルがよくリニューアルされて新店がおおく楽しくお買い物ができる。また百貨店もありお買い物には困りません。
強いといえば、お買い物スポットが多く阪急の線路の南北にわかれているため、移動が少し大変なこと
飲食店の充実
多種多様な飲食店があり、食べたいものに合わせて選べるところ
庶民的な店が多く、特別感のある食事をしたい場合に該当するお店がなかなかないこと。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園必要な分だけはちゃんと用意されています。駅前や市内にも習い事施設がたくさんあるので選びやすいです。
駅前は商業施設なので子供が遊ぶ施設が少ないところです。
治安
治安は悪くはないです。歓楽街も特に見当たりません。
強いて言えば、深夜になってるくると静かで人も少なくなってくるところ。
コストパフォーマンス
家賃などの上昇はあるものの、通勤や暮らしに便利なのでコスパはいいと思います。
郊外なので都会と比べると自然が残されてる反面、冬は少し寒い地域だと思います。

清和台ハイム2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価24.51万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↓ 下落傾向
11.31 27.15 42.98 2014-03-13 3LDK 63.92㎡ 23.27万円/㎡2016-08-12 3LDK 66.35㎡ 38.86万円/㎡2016-09-16 3LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡2016-09-16 3LDK 66.35㎡ 22.42万円/㎡2016-09-16 3LDK 66.35㎡ 29.89万円/㎡2016-09-16 3LDK 66.35㎡ 27.4万円/㎡2016-12-10 3LDK 63.92㎡ 40.34万円/㎡2016-12-13 3LDK 63.92㎡ 30万円/㎡2017-01-23 3LDK 63.92㎡ 18.1万円/㎡2017-01-23 3LDK 63.92㎡ 31.03万円/㎡2017-01-23 3LDK 63.92㎡ 28.44万円/㎡2017-01-23 3LDK 63.92㎡ 23.27万円/㎡2017-04-14 3LDK 66.35㎡ 22.42万円/㎡2017-04-15 3LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡2017-04-15 3LDK 66.35㎡ 27.4万円/㎡2017-04-15 3LDK 66.35㎡ 29.89万円/㎡2017-04-15 3LDK 66.35㎡ 38.86万円/㎡2017-10-16 3LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡2017-11-13 3LDK 63.92㎡ 19.65万円/㎡2017-11-13 3LDK 66.35㎡ 38.86万円/㎡2017-11-13 3LDK 63.92㎡ 30万円/㎡2017-11-13 3LDK 63.92㎡ 18.1万円/㎡2017-12-17 3LDK 63.92㎡ 18.1万円/㎡2018-06-03 3LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡2018-07-15 3LDK 66.35㎡ 34.38万円/㎡2018-10-09 2LDK 66.35㎡ 18.93万円/㎡2018-10-09 3LDK 63.92㎡ 18.1万円/㎡2018-10-09 3LDK 63.92㎡ 14.48万円/㎡2018-12-04 3LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡2019-01-16 3LDK 66.35㎡ 32.39万円/㎡2019-04-10 3LDK 63.92㎡ 14.48万円/㎡2019-04-10 2LDK 66.35㎡ 18.93万円/㎡2019-05-21 3LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡2019-08-27 3LDK 66.35㎡ 32.39万円/㎡2019-11-25 3LDK 66.35㎡ 14.45万円/㎡2020-01-31 3LDK 66.35㎡ 28.9万円/㎡2020-07-22 3LDK 63.92㎡ 17.07万円/㎡2020-12-11 3LDK 66.35㎡ 13.95万円/㎡2021-02-28 3LDK 63.92㎡ 31.03万円/㎡2023-05-02 3LDK 63.92㎡ 27.82万円/㎡2023-07-30 3LDK 66.35㎡ 33.88万円/㎡2025-03-24 2LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡ 2014-03 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-24 4階 2LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡
2023-07-30 1階 3LDK 66.35㎡ 33.88万円/㎡
2023-05-02 1階 3LDK 63.92㎡ 27.82万円/㎡
2021-02-28 1階 3LDK 63.92㎡ 31.03万円/㎡
2020-12-11 4階 3LDK 66.35㎡ 13.95万円/㎡
2020-07-22 4階 3LDK 63.92㎡ 17.07万円/㎡
2020-01-31 2階 3LDK 66.35㎡ 28.9万円/㎡
2019-11-25 4階 3LDK 66.35㎡ 14.45万円/㎡
2019-08-27 2階 3LDK 66.35㎡ 32.39万円/㎡
2019-05-21 4階 3LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡
2019-04-10 4階 3LDK 63.92㎡ 14.48万円/㎡
2019-04-10 4階 2LDK 66.35㎡ 18.93万円/㎡
2019-01-16 2階 3LDK 66.35㎡ 32.39万円/㎡
2018-12-04 4階 3LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡
2018-10-09 4階 2LDK 66.35㎡ 18.93万円/㎡
2018-10-09 3階 3LDK 63.92㎡ 18.1万円/㎡
2018-10-09 4階 3LDK 63.92㎡ 14.48万円/㎡
2018-07-15 2階 3LDK 66.35㎡ 34.38万円/㎡
2018-06-03 4階 3LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡
2017-12-17 4階 3LDK 63.92㎡ 18.1万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。