清和台ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス20分
所在地(住所)兵庫県川西市清和台東2丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数30戸
小学校区域清和台小学校
中学校区域清和台中学校
専有面積56.77m² ~ 57.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社全日空ビルディング
施工会社竹中工務店
管理会社ライフポート西洋

清和台ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 清和台小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。清和台ハイツなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。清和台ハイツは清和台東2丁目1-16らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 清和台東2丁目1-16に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。清和台ハイツは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県川西市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、清和台ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県川西市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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清和台ハイツの売却ガイド

清和台ハイツは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅です。

現在、URICOには清和台ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

清和台ハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅が利用可能
  • 能勢電鉄妙見線
  • 川西能勢口駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 清和台小学校
  • 中学校区: 清和台中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

清和台ハイツに関するよくある質問

清和台ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。清和台ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清和台ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が清和台ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

清和台ハイツはどのような物件ですか?

清和台ハイツは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。清和台ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川西能勢口駅に対する口コミ】駅近辺に西友、イオン、阪急百貨店、KOHYOといった各種のスーパーがありますので、必要なものは一通り揃えることができます。パルティ川西、モザイクボックスという建物に飲食店が多く便利です。阪急電鉄、能勢電鉄、JR宝塚線のどの駅も近いので、交通面の問題はありません。
▼【川西能勢口駅に対する口コミ】駅付近は少しごちゃついた感じがします。住むのであれば、少し駅を離れた方が静かだと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲この駅はどの電車も必ず止まる駅なので使いやすいです
▼バスがあまり通っていないのが少し気になります
生活利便施設の充実
▲コンビニや自販機等の最低限必要な物が置いてあります
▼ゆっくりできるスペースがあればいいと思います(カフェ等)
飲食店の充実
▲近くにはサイゼリヤ、マクドナルド、くら寿司等の飲食店が豊富にあります
▼飲食店はたくさんあるけどカフェがないのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
▲最低限の環境は整えられていると思います。
▼近くに学校、保育園等がない。公園などの遊べる場所も少ない
治安
▲基本的には一般常識のある方が大多数だと思います
▼たまにおかしな人が居るときもあるけど気にならない程度です
コストパフォーマンス
▲この駅は必ず電車が停まるので公共交通機関としては優秀で通勤や通学で便利です
▼バズがあまり通っていないのが気になりますが、電車はたくさん通っているので気になりません
交通利便性
▲大阪まで20分。快速、急行が止まる。タクシー、バス乗り場がある。
▼強いとあげれば、地元のおみやげになる店がない。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は商業施設が沢山あり充実している。
▼強いとあげれば、少し古い町並みになってきた。
飲食店の充実
▲周辺は少し歩けば飲食店は豊富にあり充実している。
▼駅すぐに今晩のおかずに買える食品店がなくなった。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院もあり、平坦な道が多く自転車も使いやすい。
▼強いとあげれば、公園が少なく、車の量が多いのでおとなが必ず一緒に出かけないといけない。
治安
▲交番がすぐ近くにあるので、安心感はある。
▼居酒屋多めなので酔っ払いも時々見かける。
コストパフォーマンス
▲駅近になるので、コストパフォーマンス的には低いかも。
▼強いとあげれば、駅チカな分コストは

清和台ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価25.64万円/㎡
データ件数25件
価格トレンド↑ 上昇傾向
10 26.31 42.62 2014-03-10 2DK 57.17㎡ 27.76万円/㎡2014-07-23 3DK 57.17㎡ 31.8万円/㎡2014-09-21 3DK 57.17㎡ 28.91万円/㎡2014-11-17 3DK 57.17㎡ 27.76万円/㎡2015-08-20 2LDK 57.17㎡ 37.59万円/㎡2015-12-07 3DK 57.17㎡ 27.76万円/㎡2015-12-17 3DK 57.17㎡ 24.86万円/㎡2016-06-20 3DK 57.17㎡ 24.86万円/㎡2016-08-01 3DK 57.17㎡ 22.55万円/㎡2016-12-22 3DK 57.17㎡ 24.86万円/㎡2017-06-23 3DK 57.17㎡ 24.86万円/㎡2017-11-06 2LDK 56.77㎡ 32.61万円/㎡2018-05-07 2LDK 56.77㎡ 28.53万円/㎡2019-09-23 2LDK 57.17㎡ 26.02万円/㎡2019-09-27 2LDK 56.77㎡ 24.46万円/㎡2020-07-08 3DK 57.17㎡ 14.46万円/㎡2021-02-03 2DK 57.17㎡ 12.72万円/㎡2022-06-21 3DK 57.17㎡ 21.97万円/㎡2022-12-22 3DK 57.17㎡ 21.97万円/㎡2023-06-05 3DK 57.17㎡ 16.19万円/㎡2024-03-01 2LDK 57.17㎡ 20.82万円/㎡2024-12-21 3DK 57.17㎡ 22.55万円/㎡2025-04-14 2LDK 57.17㎡ 39.9万円/㎡2026-03-04 2LDK 57.17㎡ 26.02万円/㎡2026-03-12 3DK 56.77㎡ 29.12万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 1階 3DK 56.77㎡ 29.12万円/㎡
2026-03-04 2階 2LDK 57.17㎡ 26.02万円/㎡
2025-04-14 3階 2LDK 57.17㎡ 39.9万円/㎡
2024-12-21 2階 3DK 57.17㎡ 22.55万円/㎡
2024-03-01 2階 2LDK 57.17㎡ 20.82万円/㎡
2023-06-05 3階 3DK 57.17㎡ 16.19万円/㎡
2022-12-22 3階 3DK 57.17㎡ 21.97万円/㎡
2022-06-21 3階 3DK 57.17㎡ 21.97万円/㎡
2021-02-03 5階 2DK 57.17㎡ 12.72万円/㎡
2020-07-08 3階 3DK 57.17㎡ 14.46万円/㎡
2019-09-27 1階 2LDK 56.77㎡ 24.46万円/㎡
2019-09-23 2階 2LDK 57.17㎡ 26.02万円/㎡
2018-05-07 1階 2LDK 56.77㎡ 28.53万円/㎡
2017-11-06 1階 2LDK 56.77㎡ 32.61万円/㎡
2017-06-23 4階 3DK 57.17㎡ 24.86万円/㎡
2016-12-22 4階 3DK 57.17㎡ 24.86万円/㎡
2016-08-01 4階 3DK 57.17㎡ 22.55万円/㎡
2016-06-20 4階 3DK 57.17㎡ 24.86万円/㎡
2015-12-17 4階 3DK 57.17㎡ 24.86万円/㎡
2015-12-07 4階 3DK 57.17㎡ 27.76万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。