清和台センターハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス19分 清和台中央バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県川西市清和台東2丁目1-9,10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年4月
総戸数90戸
小学校区域清和台小学校
中学校区域清和台中学校
専有面積54.32m² ~ 66.35m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社竹中工務店
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

清和台センターハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、54〜66m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。清和台センターハイツは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、清和台東2丁目1-9,10の利便性を評価しています。清和台センターハイツなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 清和台東2丁目1-9,10に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。清和台センターハイツは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、清和台センターハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県川西市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、清和台センターハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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清和台センターハイツの売却ガイド

清和台センターハイツは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数90戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには清和台センターハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

清和台センターハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩2分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 バス19分 清和台中央バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 清和台小学校
  • 中学校区: 清和台中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

清和台センターハイツに関するよくある質問

清和台センターハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。清和台センターハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清和台センターハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が清和台センターハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

清和台センターハイツはどのような物件ですか?

清和台センターハイツは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩2分。築1973年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。清和台センターハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】JR線や能勢電車が走っているので交通の便は便利です。ファミリー層が多く戸建ても多いので、カラオケや飲食店、スーパーも多く買い物は便利。思ったより坂道が多いのでご高齢の方は自転車が必需品になると思います。
【川西能勢口駅に対する口コミ】緑は多いのですがご年配の方の散歩コースが少ないと思いました。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩3分内に、スーパー、メディカルゾーンあり。
建物が古く、部屋によりけりだが老朽化が進んでいる
2023年05月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できること。急行や日生エクスプレスなども止まるで乗り換えもしやすいのがいいところです。
強いてあげるのであれば、定期購入の際かなり窓口に並ぶので対応する人を増やして欲しい
生活利便施設の充実
最近では駅下に病院がいくつかでき、周辺の商業施設ではKALDIや無印良品など新しいお店がオープンしたので利便性もいいです。
改札前の商業施設で、主要なお店は入口側にあるのでそこで満足して帰ってしまう。待ち合わせなどで寄ったりする際に飽きないようなお店を入れて欲しい。
飲食店の充実
改札出てすぐにはマクドナルドがあり、手軽にご飯を済ませられる。
気軽に行けるファーストフード店やレストランを増やして欲しい。あと、おしゃれなデザートなど手土産を買えるお店があれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多いため、それに伴って教育施設は多い。
駅のエレベーターの位置が分かりづらいので、分かりやすくして欲しい。
治安
駅前に交番もあるため、安心して生活出来る。
強いてあげるなら東口と南口の改札への連絡通路は少し閉鎖感があり通りずらいと感じる
コストパフォーマンス
これからどんどん活性化して利便性が良くなると思うので、家を買うなら早めの方がいいと思う。
駅周辺はとても便利だが、少し離れると何も無い環境があったりするのでそこは頑張ってほしい

清和台センターハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価24.39万円/㎡
データ件数67
価格トレンド↓ 下落傾向
5.89 30.32 54.75 2013-06-10 3LDK 63.92㎡ 25.76万円/㎡2013-07-07 3LDK 66.35㎡ 28.9万円/㎡2014-02-18 3LDK 63.92㎡ 25.76万円/㎡2016-03-15 3LDK 66.35㎡ 37.37万円/㎡2016-03-18 2LDK 66.35㎡ 22.42万円/㎡2016-03-18 2LDK 66.35㎡ 22.42万円/㎡2016-06-16 3LDK 66.35㎡ 19.43万円/㎡2016-06-27 3LDK 66.35㎡ 34.88万円/㎡2016-10-20 3LDK 66.35㎡ 25.91万円/㎡2017-09-11 3LDK 66.35㎡ 18.93万円/㎡2017-10-31 3LDK 66.35㎡ 17.44万円/㎡2018-01-22 3LDK 66.35㎡ 18.93万円/㎡2018-02-02 3LDK 66.35㎡ 14.95万円/㎡2018-09-30 3LDK 63.9㎡ 22.25万円/㎡2019-06-16 3LDK 63.92㎡ 14.48万円/㎡2019-08-03 3LDK 63.92㎡ 19.65万円/㎡2019-12-04 3LDK 63.92㎡ 15.46万円/㎡2020-02-03 2LDK 63.92㎡ 40.34万円/㎡2020-02-04 3LDK 63.92㎡ 19.65万円/㎡2020-03-23 3LDK 63.92㎡ 15.46万円/㎡2020-04-07 3LDK 63.92㎡ 14.48万円/㎡2021-01-25 3LDK 63.92㎡ 33.56万円/㎡2021-04-10 3LDK 63.92㎡ 30.98万円/㎡2021-04-28 3LDK 63.92㎡ 15万円/㎡2021-05-08 4DK 66.35㎡ 12.46万円/㎡2021-07-05 3LDK 63.92㎡ 25.34万円/㎡2021-07-13 3LDK 63.92㎡ 40.34万円/㎡2021-10-11 3LDK 63.92㎡ 50.68万円/㎡2022-03-23 3LDK 63.92㎡ 45.51万円/㎡2022-05-31 3LDK 63.92㎡ 30万円/㎡2022-06-25 3LDK 63.92㎡ 30万円/㎡2022-08-02 3LDK 66.35㎡ 28.9万円/㎡2022-08-20 3LDK 66.35㎡ 34.88万円/㎡2022-10-10 3LDK 66.35㎡ 28.9万円/㎡2022-10-17 3LDK 63.92㎡ 24.82万円/㎡2022-10-17 3LDK 63.92㎡ 10.34万円/㎡2023-01-30 3LDK 63.92㎡ 19.65万円/㎡2023-04-20 3LDK 63.92㎡ 30万円/㎡2023-06-06 3LDK 66.35㎡ 18.93万円/㎡2023-06-30 1LDK 63.92㎡ 33.62万円/㎡2023-07-30 3LDK 66.35㎡ 29.4万円/㎡2024-01-16 3LDK 63.92㎡ 34.65万円/㎡2024-01-23 3LDK 63.92㎡ 36.2万円/㎡2024-01-28 4DK 66.35㎡ 29.4万円/㎡2024-06-04 3LDK 66.35㎡ 18.93万円/㎡2024-06-15 3LDK 66.35㎡ 34.38万円/㎡2024-07-14 3LDK 66.35㎡ 32.39万円/㎡2024-07-21 3LDK 54.32㎡ 10.95万円/㎡2024-07-29 4DK 66.35㎡ 24.41万円/㎡2024-08-18 3LDK 63.92㎡ 30.51万円/㎡2024-08-19 3LDK 66.35㎡ 26.41万円/㎡2024-09-16 3LDK 66.35㎡ 12.46万円/㎡2024-10-11 3LDK 63.92㎡ 27.93万円/㎡2025-02-02 3LDK 66.35㎡ 24.91万円/㎡2025-02-25 3LDK 66.35㎡ 27.4万円/㎡2025-04-05 3LDK 66.35㎡ 19.68万円/㎡2025-06-09 3LDK 66.35㎡ 19.43万円/㎡2025-06-09 3LDK 66.35㎡ 12.46万円/㎡2025-06-16 3LDK 66.35㎡ 22.42万円/㎡2025-07-20 3LDK 63.92㎡ 21.72万円/㎡2025-09-06 4DK 66.35㎡ 12.36万円/㎡2025-09-09 4DK 66.35㎡ 19.43万円/㎡2025-10-17 4DK 66.35㎡ 17.44万円/㎡2025-11-21 4DK 66.35㎡ 9.96万円/㎡2026-02-01 3LDK 66.35㎡ 18.93万円/㎡2026-02-01 3LDK 66.35㎡ 22.42万円/㎡2026-03-06 3LDK 66.35㎡ 18.93万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 4階 3LDK 66.35㎡ 18.93万円/㎡
2026-02-01 3階 3LDK 66.35㎡ 18.93万円/㎡
2026-02-01 4階 3LDK 66.35㎡ 22.42万円/㎡
2025-11-21 5階 4DK 66.35㎡ 9.96万円/㎡
2025-10-17 5階 4DK 66.35㎡ 17.44万円/㎡
2025-09-09 5階 4DK 66.35㎡ 19.43万円/㎡
2025-09-06 5階 4DK 66.35㎡ 12.36万円/㎡
2025-07-20 5階 3LDK 63.92㎡ 21.72万円/㎡
2025-06-16 4階 3LDK 66.35㎡ 22.42万円/㎡
2025-06-09 1階 3LDK 66.35㎡ 19.43万円/㎡
2025-06-09 4階 3LDK 66.35㎡ 12.46万円/㎡
2025-04-05 5階 3LDK 66.35㎡ 19.68万円/㎡
2025-02-25 1階 3LDK 66.35㎡ 27.4万円/㎡
2025-02-02 4階 3LDK 66.35㎡ 24.91万円/㎡
2024-10-11 2階 3LDK 63.92㎡ 27.93万円/㎡
2024-09-16 4階 3LDK 66.35㎡ 12.46万円/㎡
2024-08-19 2階 3LDK 66.35㎡ 26.41万円/㎡
2024-08-18 1階 3LDK 63.92㎡ 30.51万円/㎡
2024-07-29 5階 4DK 66.35㎡ 24.41万円/㎡
2024-07-21 4階 3LDK 54.32㎡ 10.95万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。