清和台センターハイツN棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県川西市清和台東2丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年4月
総戸数30戸
小学校区域清和台小学校
中学校区域清和台中学校
専有面積63.72m² ~ 66.35m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社竹中工務店
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

清和台センターハイツN棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1973年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。清和台センターハイツN棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜66m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。清和台センターハイツN棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。清和台センターハイツN棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県川西市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県川西市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

5組の購入希望者が検討中

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清和台センターハイツN棟の売却ガイド

清和台センターハイツN棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅です。

現在、URICOには清和台センターハイツN棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

清和台センターハイツN棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅が利用可能
  • 能勢電鉄妙見線
  • 川西能勢口駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 清和台小学校
  • 中学校区: 清和台中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

清和台センターハイツN棟に関するよくある質問

清和台センターハイツN棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。清和台センターハイツN棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清和台センターハイツN棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が清和台センターハイツN棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

清和台センターハイツN棟はどのような物件ですか?

清和台センターハイツN棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。清和台センターハイツN棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅構内がすべて屋根で覆われており、雨の日など天気が悪い日であっても心配がいらない。駅周辺にはスーパーやファミレス、コンビニなど、色々なお店があり、便利である。また広い待合室があり、冷暖房が完備されている。
【川西能勢口駅に対する口コミ】能勢電鉄が混雑している時は人が多く、利用しづらい。
2024年02月 メリット
交通利便性
梅田駅まで一本で行けるのが便利です。朝の通勤時間も時間によっては座れます。
梅田まで行く距離、時間が長いです。駅が多いため普通電車に乗ると時間がかかります。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、病院も多く生活には困りません。美容室もたくさんあります。
ショッピングセンターなどはあまり、若者向けのアパレル店はない印象です。なので平日はどこもあまり賑わっていません。
飲食店の充実
パン屋やケーキ屋など、それなりにあります。川西阪急があるのでそこのデパ地下などを利用すると便利です。
全国的的に有名なお店があるかは分かりません。周辺の宝塚や西宮に比べて有名店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はたくさんあります。待機児童を解消するため幼稚園と保育園を合体させこども園にするなど市が頑張っています。
大きな遊具がある公園は少ないです。なので子供を連れて隣の市の大きな公園に行ったりします。
治安
治安はいいです。駅も綺麗です。エレベーターもありベビーカーで行っても不便はないです。
強いてあげれば、駅中のお店をもっと充実させてほしいです。
コストパフォーマンス
家賃は普通だと思います。利便性がいいので妥当な価格設定です。周辺の市に比べたら比較的安いです。駅近はやはり高いです。
自然も多く住みやすいですが、大型ショッピングモールがあればもっと活性化するかなと思う。
交通利便性
特急宇・急行停車駅、能勢電鉄乗換駅、JR「川西池田駅」に連絡通路あり。大阪梅田駅まで急行で21分。駅前バスターミナル、タクシー乗り場あり。
JR「川西池田駅」と隣接していれば乗り換えがもっと楽になる。
生活利便施設の充実
アステ川西、ラソラ川西などの商業施設、イオン、西友、コーヨーなどのスーパーも充実。
小さなクリニックなどは沢山ありますが、大きな病院が駅から少し離れています。
飲食店の充実
商業施設の内外にチェーン店・個人店問わず多数の飲食店・カフェ・ファーストフード店などがあり、充実しています。
強いて挙げれば美味しいラーメン屋さんが無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあり。幼稚園、保育園・学校などは特に多い方ではないと思いますが、必要な数はあると思います。駅から少し離れた所に公園などもあります。
強いて挙げればお年寄りが多い街なので、老人施設がもっと沢山あると良い気がします。
治安
駅から少し離れた所に歓楽街がありますが、規模がとても小さいので、大きなトラブルもあまりなく、比較的夜も静かで、治安は良いと思います。駅前に交番もあるし、川西警察署も駅から遠くはないので安心です。
強いて挙げれば路地に入ると夜は暗い道もあるので、女性が一人で歩くのは不安に感じる所もあると思います。
コストパフォーマンス
駅前のマンションとかの家賃は高いとは思いますが、駅から少し離れたら安くて住みやすい物件も沢山ありそうです。物価も普通のレベルだと思います。
駅の近くは平たんですが、駅から少し離れると山が多いので、坂道が多い地域もあり、そちら側に住んでいるとちょっとしんどいと思います。
交通利便性
ほとんどの電車が止まります。宝塚や梅田へ出やすいです。また大きなロータリーがあり、バス、タクシーが充実しています。
日生中央からの乗り継ぎ駅なので、朝のラッシュ時に日生エクスプレスから降りたお客さんにもみくちゃにされます。
生活利便施設の充実
スーパー、大きな総合病院、阪急百貨店、その他商業施設がいくつかあり充実しています。買い物には困りません。
しいていうなら、阪急百貨店のBAさんが梅田などよりご年配の方が多いです。マダム向けの街かもしれません。
飲食店の充実
食べるところや飲み屋には困りません。レストランもカフェもチェーン店も一通り揃っています。
有名なお店があるかと聞かれると、ないです。美味しいチェーン店があるくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園や学校はしっかりしています。駅のエレベーターやエスカレーターも充実。電車に乗って有名私立に通っている学生を多く見かけます。駅前にいくつか塾があります。
強いて言うなら、駅が大きいので、自然が多いという印象はあまりないです。少しバスに乗ったところのほうが、公園や緑は多いです。
治安
駅前に交番がありますし、商業施設が充実していて夜も安全です。ファミリー層向けの街なので、歩いている人たちも安全そうな人、学生しかいません。
しいて言えば駅前のラウンドワンまわりは若者がダラダラたむろしています。
コストパフォーマンス
利便性もよく家賃も周辺に比べ安いのでコスパのいい街です。
新しいマンションが多くない印象なので、きれいなところに住みたい人は探さないといけないかもしれないです。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。