清和台サニーハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス20分
所在地(住所)兵庫県川西市清和台東2丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年8月
総戸数24戸
小学校区域清和台小学校
中学校区域清和台中学校
専有面積55.56m² ~ 67.12m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日清製粉
施工会社竹中工務店
管理会社ライフポート西洋

清和台サニーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、川西市の中でもこの立地は使いやすそうでした。清和台サニーハイツは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 清和台小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。清和台サニーハイツは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、川西能勢口駅周辺の需要を重視しています。清和台サニーハイツは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県川西市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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清和台サニーハイツの売却ガイド

清和台サニーハイツは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅です。

現在、URICOには清和台サニーハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

清和台サニーハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅が利用可能
  • 能勢電鉄妙見線
  • 川西能勢口駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 清和台小学校
  • 中学校区: 清和台中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

清和台サニーハイツに関するよくある質問

清和台サニーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。清和台サニーハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清和台サニーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が清和台サニーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

清和台サニーハイツはどのような物件ですか?

清和台サニーハイツは兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。清和台サニーハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】カラオケや本屋などが隣接しており飽きることはないです。漫喫があるのもかなり良き。美容室も近いですし、エステサロンなどもあってかなり便利だと思います。そこまで都会すぎないのも私的に魅力的だと思います。路上喫煙を禁止してるっていうところもかなり好感を持てます。中には吸ってる人もいますが。笑
【川西能勢口駅に対する口コミ】カラオケは休日になると鬼混むので一人で利用するのには向いてない駅かなと。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分圏内にスーパー・医療モールがあります
築年数が古く、隙間風で暖房が効きにくいので冬は寒いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅構内に、カルディの様な食品雑貨のお店「新生堂」があります。御影に本店があるこのお店には、紫吹淳さん愛用のトリュフ塩や、大地真緒さん御用達の海苔など、こだわりの逸品が沢山あり、川西に降りたたないけど、このお店に行きたくて電車を下車する事もしばしばあります。
タクシー乗り場が2箇所ありますが、深夜になると、コロナ前はどちらも長蛇の列でした。池田で降りた方が早くタクシーに乗れたかも、と思う事がありました。
生活利便施設の充実
小規模ではありますが、阪急デパートやその他商業施設が多数あり、普段の買い物には十分です。
少し前までは、阪急バスが池田との間にあったのが、そのルートが無くなってしまったのが、個人的には残念です。
飲食店の充実
ナッツベリーというスフレの有名なお店があり、良く利用します。
コロナ以後はそうでもないですが、コロナ前は人気店は、土日ともなると大変混雑し並んでいた所。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多数ありますし、大阪ではないので物価?地価?もやや安いかと思いますし、とても子育てしやすいと思っています。
大阪にはある、「私立の高校授業料無償化」が無い所。
治安
日中は特に治安が悪いと思った事はありません。
夜間は、飲んで帰る人たちがタクシー待ちで沢山列をなしていた事がやや気になります。
コストパフォーマンス
大阪ではないので、地価物価など、コスパはとても良いと思います。
梅田へも電車一本で出られて、駅周りにも店舗十分と、コスパのデメリットは特に思いあたりません。
交通利便性
JR川西池田、能勢電と隣接しいるため良い
梅田、神戸に行きまで25分以上掛かるのが不便
生活利便施設の充実
買い物するところは多いため便利だと思う。
強いて言うなら遊ぶところが少ない所が気になる
飲食店の充実
駅の下やアステなど様々な店があるため便利
強いて言うならチェーン店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
能勢電やJRがあるため通学しやすいと思うし子育てにもよい
強いて言うなら病院が沢山あるが人も多いためもう少し増やして欲しい
治安
基本治安はいい方だと感じる。あまり喧嘩などは見た事ない
ときどき駅に酔っ払いがいる。それ以外は特になし
コストパフォーマンス
飲食店や買い物するところが沢山あるため住みやすい
家賃は少し高いイメージ 駅から離れるとバスになるため不便

清和台サニーハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価29.13万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
14.33 31.81 49.29 2013-06-10 3DK 55.6㎡ 27.94万円/㎡2015-03-25 3DK 55.6㎡ 20.81万円/㎡2017-10-23 2LDK 55.6㎡ 38.65万円/㎡2018-03-03 2LDK 55.6㎡ 33.3万円/㎡2020-12-25 3K 55.6㎡ 29.73万円/㎡2021-01-23 3DK 55.6㎡ 29.13万円/㎡2021-02-03 2LDK 55.6㎡ 32.7万円/㎡2021-04-05 3DK 55.6㎡ 17.24万円/㎡2021-08-21 2LDK 55.6㎡ 45.19万円/㎡2021-08-21 2LDK 67.12㎡ 37.43万円/㎡2021-08-29 2LDK 55.6㎡ 17.24万円/㎡2021-10-31 3DK 55.56㎡ 20.82万円/㎡2022-02-12 2LDK 55.6㎡ 20.81万円/㎡2022-07-14 3DK 55.56㎡ 20.82万円/㎡2024-03-12 3DK 55.6㎡ 17.24万円/㎡2024-07-04 2LDK 55.6㎡ 46.38万円/㎡2024-08-22 2LDK 55.6㎡ 46.38万円/㎡2025-01-19 3DK 55.6㎡ 28.54万円/㎡2025-04-12 3DK 55.6㎡ 23.78万円/㎡2025-10-17 3DK 55.6㎡ 28.54万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-17 1階 3DK 55.6㎡ 28.54万円/㎡
2025-04-12 3階 3DK 55.6㎡ 23.78万円/㎡
2025-01-19 1階 3DK 55.6㎡ 28.54万円/㎡
2024-08-22 2階 2LDK 55.6㎡ 46.38万円/㎡
2024-07-04 2階 2LDK 55.6㎡ 46.38万円/㎡
2024-03-12 3階 3DK 55.6㎡ 17.24万円/㎡
2022-07-14 4階 3DK 55.56㎡ 20.82万円/㎡
2022-02-12 4階 2LDK 55.6㎡ 20.81万円/㎡
2021-10-31 4階 3DK 55.56㎡ 20.82万円/㎡
2021-08-29 4階 2LDK 55.6㎡ 17.24万円/㎡
2021-08-21 1階 2LDK 55.6㎡ 45.19万円/㎡
2021-08-21 1階 2LDK 67.12㎡ 37.43万円/㎡
2021-04-05 1階 3DK 55.6㎡ 17.24万円/㎡
2021-02-03 2階 2LDK 55.6㎡ 32.7万円/㎡
2021-01-23 1階 3DK 55.6㎡ 29.13万円/㎡
2020-12-25 1階 3K 55.6㎡ 29.73万円/㎡
2018-03-03 2階 2LDK 55.6㎡ 33.3万円/㎡
2017-10-23 2階 2LDK 55.6㎡ 38.65万円/㎡
2015-03-25 3階 3DK 55.6㎡ 20.81万円/㎡
2013-06-10 1階 3DK 55.6㎡ 27.94万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。