深江橋アーバンコンフォートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区深江南1丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年11月
総戸数82戸
小学校区域大阪市立深江小学校
中学校区域大阪市立東陽中学校
専有面積63.19m² ~ 87.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ

深江橋アーバンコンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。深江橋アーバンコンフォートは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、深江南1丁目1-21の利便性を評価しています。深江橋アーバンコンフォートなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、63〜87m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。深江橋アーバンコンフォートは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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深江橋アーバンコンフォートの売却ガイド

深江橋アーバンコンフォートは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数82戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新深江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには深江橋アーバンコンフォートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

深江橋アーバンコンフォートを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新深江駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立深江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東陽中学校

深江橋アーバンコンフォートに関するよくある質問

深江橋アーバンコンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。深江橋アーバンコンフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

深江橋アーバンコンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が深江橋アーバンコンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

深江橋アーバンコンフォートはどのような物件ですか?

深江橋アーバンコンフォートは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新深江駅徒歩8分。築2001年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。深江橋アーバンコンフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
近くにスーパーライフ、イズミヤがあり便利です。
最寄り駅の新深江駅からマンションまでの道中に、スーパーがないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
工場や企業が点在していますが、比較的閑静です。
近くに本屋さんがありません。少し不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティはしっかりしていますし、エントランスの雰囲気も良いです。
マンションの戸数に対して、駐車場の台数が少ないように思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
マンションの管理が行き届いている感じがします。共用部もキレイに整頓されています。
ファミリー向けのマンションだが、60㎡程度しかないところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにメガドンキホーテがあるので便利です。
徒歩圏内に、外食ができる店舗が少ないように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
深江小学校が近くにあります。徒歩3分程度と近いです。
小児科が少ないです。一つ近くにあるのですが、あまり評判が良くないため、少し遠い場所まで行く必要があります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新深江駅に対する口コミ】どの出口から出ても必ずコンビニがあるので、買い物には苦労しません。また、ライフというスーパーも近くにあり、夜10時まで開いているのも助かります。路線としてはあまり混雑せず、難波まで乗り換え無しで行けるので便利です。
【新深江駅に対する口コミ】歩道はよく整備されているのですが、夜は街灯が少ないため少々暗いです。坂などはありません。
2025年10月 メリット
交通利便性
新深江駅は自転車で行けば問題ない距離です。
駐輪場代がかかる!歩きは少し遠く感じる。
治安
工場の音が平日はうるさくテレワークに支障あり、また公園が近くにあり子供が叫んでる
パトカーが徘徊してます。交通マナーが酷く悪い

深江橋アーバンコンフォートの中古販売価格の推移

平均㎡単価127.37万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.97 179.57 280.17 2013-09-07 3LDK 63.19㎡ 96.78万円/㎡2013-10-10 3LDK 63.19㎡ 95.74万円/㎡2014-02-26 3LDK 63.19㎡ 108.82万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.19㎡ 104.11万円/㎡2014-09-08 3LDK 63.19㎡ 103.58万円/㎡2014-10-07 3LDK 63.19㎡ 98.35万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.19㎡ 98.35万円/㎡2015-05-18 3LDK 24.85㎡ 263.4万円/㎡2015-11-19 3LDK 63.19㎡ 103.58万円/㎡2017-03-23 3LDK 64.92㎡ 126.28万円/㎡2017-09-24 3LDK 64.92㎡ 126.28万円/㎡2018-07-06 3LDK 67.64㎡ 106.54万円/㎡2018-10-30 3LDK 67.64㎡ 118.76万円/㎡2018-12-21 3LDK 67.64㎡ 111.43万円/㎡2018-12-22 4LDK 81.07㎡ 107.24万円/㎡2019-03-04 3LDK 67.64㎡ 106.54万円/㎡2019-09-03 4LDK 81.07㎡ 142.64万円/㎡2020-02-01 3LDK 67.64㎡ 130.98万円/㎡2020-05-12 3LDK 63.19㎡ 125.03万円/㎡2020-07-25 3LDK 63.19㎡ 125.03万円/㎡2021-03-21 3LDK 63.19㎡ 134.97万円/㎡2024-05-15 3LDK 67.64㎡ 140.75万円/㎡2024-07-02 3LDK 67.64㎡ 160.3万円/㎡2024-08-14 3LDK 67.64㎡ 155.42万円/㎡2024-10-12 3LDK 67.64㎡ 165.19万円/㎡2024-12-02 3LDK 67.64㎡ 155.42万円/㎡ 2013-09 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-02 6階 3LDK 67.64㎡ 155.42万円/㎡
2024-10-12 6階 3LDK 67.64㎡ 165.19万円/㎡
2024-08-14 10階 3LDK 67.64㎡ 155.42万円/㎡
2024-07-02 10階 3LDK 67.64㎡ 160.3万円/㎡
2024-05-15 10階 3LDK 67.64㎡ 140.75万円/㎡
2021-03-21 6階 3LDK 63.19㎡ 134.97万円/㎡
2020-07-25 2階 3LDK 63.19㎡ 125.03万円/㎡
2020-05-12 2階 3LDK 63.19㎡ 125.03万円/㎡
2020-02-01 10階 3LDK 67.64㎡ 130.98万円/㎡
2019-09-03 4階 4LDK 81.07㎡ 142.64万円/㎡
2019-03-04 6階 3LDK 67.64㎡ 106.54万円/㎡
2018-12-22 2階 4LDK 81.07㎡ 107.24万円/㎡
2018-12-21 1階 3LDK 67.64㎡ 111.43万円/㎡
2018-10-30 1階 3LDK 67.64㎡ 118.76万円/㎡
2018-07-06 6階 3LDK 67.64㎡ 106.54万円/㎡
2017-09-24 7階 3LDK 64.92㎡ 126.28万円/㎡
2017-03-23 7階 3LDK 64.92㎡ 126.28万円/㎡
2015-11-19 1階 3LDK 63.19㎡ 103.58万円/㎡
2015-05-18 1階 3LDK 24.85㎡ 263.4万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 63.19㎡ 98.35万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。