海南センタープラザの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/海南駅 徒歩5分
所在地(住所)和歌山県海南市名高536
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年4月
小学校区域内海小学校
中学校区域第三中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域

海南センタープラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 海南センタープラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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海南センタープラザの売却ガイド

海南センタープラザは和歌山県海南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は海南駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには海南センタープラザの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海南市のマンション売却市場

海南市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

海南センタープラザを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海南駅まで徒歩5分
  • JR紀勢本線/海南駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 内海小学校
  • 中学校区: 第三中学校

海南センタープラザに関するよくある質問

海南センタープラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。海南センタープラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海南センタープラザの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が海南センタープラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

海南センタープラザはどのような物件ですか?

海南センタープラザは和歌山県海南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海南駅徒歩5分。築1978年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。海南センタープラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海南市の住みやすさは?

海南市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は72件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 海南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、近鉄各線などの鉄道と名神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海南市の子育て環境は?

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
特急くろしおの停車駅なので和歌山、天王寺、大阪方面に出かけるのに便利です
昔(20年ぐらい前)は、もっとバスが走っていたように思いますが、有田方面へ行くバスの本数が少なくて不満です
生活利便施設の充実
徒歩圏内に綺麗な図書館ができたことは正直嬉しいです。美味しい回転焼きのお店もあるし
駅前の寂れぐわいが尋常ではありません、海南市役所が南赤坂に移転して移転してい待ったのが痛恨
飲食店の充実
構内にセブンイレブンがあることは便利です。朝はここで全て賄えます、ドムドムハンバーガーのお店が県内にあるのは、海南駅前だけではないでしょうか、それだけでも嬉しいです
繁華街が寂れてしまった。駅前にはスーパーも映画館もない、おすすめのレストランもない
暮らし・子育て環境の充実
国体開催に合わせて駅が高架になって多目的トイレやエスカレータも設置されました
強いてあげれば、高齢者や子供連れの人が楽しめる公園がないこと
治安
少し遠いですが駅前交番があります、朝は通学、通勤の人て賑やかです
繁華街方面は夜7時を過ぎると暗くなるので、ちょっと怖い、人も少ないし
コストパフォーマンス
駅に近い土地でも平米5万円ぐらいで買える土地もあるので天王寺あたりまでなら通勤圏なので挿入してみては
強いてあげれば、土地の値段の割にはマンションの値段が意外と高いこと
交通利便性
特急くろしおが止まるので、大阪や京都からでも行きやすい。タクシーも複数台駅前に待機しているので、駅から降りてそのまま他の場所に移動するのも楽チン。
特急くろしおは止まるが、在来線の本数は30分に1本と少なめ。大きな駅ではあるが、駅員不在時間がある。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ノビノス(図書館)、海南医療センターがあり色々と便利。
商店街はあるが、シャッター街なのでほぼ動いていない。
飲食店の充実
オークワ(スーパー)の近くにガストがあったり、ノビノス(図書館)内にスターバックスコーヒーがある。
地元ならではの物が食べられるという店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から5分圏内にこども園や未就学児が遊べる施設のある図書館がある。大きい駅なのでエスカレーターもある。
駅内にはオムツが替えられるような多目的トイレがあるが駅外にはない。
治安
駅周辺にホテルが建つほどなので治安はいいと思う。
駅前ベンチがあるのでお酒を飲んでいる人がたまにいる。駅構内を自転車で通り抜けられるので自転車が走っていて危ない。
コストパフォーマンス
特急が止まったりスーパーが近かったりするので高そうに感じるが家賃は安めなので暮らしやすい。
駅前にはファミリータイプの物件は少なめ。
交通利便性
ICOCAが使える!線路が高いところにあるので大雨が降っても線路は大丈夫です
電動自転車の貸し出しがありいいのだか17時半までに返さないといけない
生活利便施設の充実
セブンイレブン、紀陽銀行ATM、広い駅前
バスの本数があまりない、電車も上り下りとも1時間に2本程度
飲食店の充実
うどんやさん、ちょっと歩けばドムドムやパンやさん
駅の中には飲食店は入っていないので、飲食店までは少し歩く
暮らし・子育て環境の充実
ノビノスまで行けばこどもといっしょに楽しめる
海抜が低いので、津波が来たらこわいと思う
治安
商店街もひっそりになり治安はだいぶ良くなっている
夜は周りに店が少ないのないので早く暗くなる
コストパフォーマンス
車があれば便利で住みやすい田舎です、海も山もあります
車がないと不便かも、昔からの家が多いので賃貸物件も築年数がだいぶ前

海南市の暮らし情報ガイド

海南市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は72件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、近鉄各線などの鉄道と名神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • 近鉄各線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 国道1号
  • 近畿自動車道

子育て・教育

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 歴史公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。