シティプラザ黒江1号館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/黒江駅 徒歩1分
所在地(住所)和歌山県海南市岡田386-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年2月
総戸数29戸
専有面積72.45m² ~ 72.45m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

シティプラザ黒江1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティプラザ黒江1号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティプラザ黒江1号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、和歌山県海南市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、和歌山県海南市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、和歌山県海南市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティプラザ黒江1号館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

シティプラザ黒江1号館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティプラザ黒江1号館の売却ガイド

シティプラザ黒江1号館は和歌山県海南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は黒江駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティプラザ黒江1号館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海南市のマンション売却市場

海南市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

シティプラザ黒江1号館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒江駅まで徒歩1分
  • JR紀勢本線/黒江駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約24施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

シティプラザ黒江1号館に関するよくある質問

シティプラザ黒江1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティプラザ黒江1号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティプラザ黒江1号館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティプラザ黒江1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティプラザ黒江1号館はどのような物件ですか?

シティプラザ黒江1号館は和歌山県海南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒江駅徒歩1分。築1988年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティプラザ黒江1号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海南市の住みやすさは?

海南市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は72件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 海南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、近鉄各線などの鉄道と名神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海南市の子育て環境は?

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【黒江駅に対する口コミ】智弁和歌山の学生さんであれば学校至近で便利だと思います。昔からずっと住んでいる人が多い地区なので顔見知り同士の安心感や、地域のつながり等あると思います。
【黒江駅に対する口コミ】バスも止まらず、近くにコインパーキングも少ないので非常に使い辛いと思います。実家がないのなら敢えてそこに住む意味はないかと思います。
立地・治安・周辺環境
【黒江駅に対する口コミ】駅の近くのカフェが時間帯によっては利用できます。学生さんが多いので特別妙な感じはしません。
【黒江駅に対する口コミ】カフェ以外は何もありません。病院等も近くには特に無し。駅前に原付を置いていますが鏡を盗られました。他にも何名か盗られていました。原付を倒されていたこともあります。防犯カメラは定点で役に立ちません。
買い物・飲食店充実度
【黒江駅に対する口コミ】一件カフェがあり、セブンティーンアイスの自動販売機があります。
【黒江駅に対する口コミ】コンビニ等もないため、駅のまわりで時間潰しは不可能です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【黒江駅に対する口コミ】中学・高校至近です。和歌山駅方面のホームには多機能トイレとおむつシートがあります。
【黒江駅に対する口コミ】トイレがホームの片側一箇所しかありません。エレベーターも片側しかついていないため、困る人は多いと思います。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒江駅に対する口コミ】町の外観が昔のまま残っているため風情があります。とても静かな紀州漆器の町です。和歌山県立自然博物館や和歌山マリーナシティーが近くにあるので遊ぶのにとてもいい環境です。智辯和歌山中学と高校の最寄り駅です。
【黒江駅に対する口コミ】快速電車が少ないのがデメリットです。特急電車は止まりません
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒江駅に対する口コミ】閑静な立地で居心地は良好です。近くに病院、銀行、美容院、コンビニ、スーパーが2件、幼稚園や小学校、球場、公園などもありますので、歩きしか手段が無い場合でも生活していく上で特に問題はないかと思います。月極駐車場も近くに存在します。
【黒江駅に対する口コミ】電車に乗る際、最寄駅までが少し遠いです。歩いて20分から30分、自転車だと10分くらいかかります。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車の御坊・新宮方面行きの朝のラッシュアワーに1時間に3本あります。
電車の和歌山方面行きの8時台の運行本数を2本から3本にして欲しいです。
生活利便施設の充実
「マツゲン内原店」という、スーパーマーケットや大手コンビニである、セブンイレブン和歌山冬野店があります。
病院の方の耳鼻咽喉科はあるが、眼科や泌尿器科、肛門科の専門病院が無いです。
飲食店の充実
「グリル平和」という、オムライスやハンバーグが食べられる洋食の店や「デザート屋ハレノヒ」という、ケーキ関係の店があります。
お好み焼などの粉もの関係の店だけでなく、中華料理店、日本料理店、焼き鳥関係の店が無いです。
暮らし・子育て環境の充実
智弁和歌山高校、その付属中学校、付属小学校だけでなく、和歌山市立浜宮小学校の学校施設があり、また、公園は、「室山団地ちびっこ広場」という、廃車になった電車がある公園があります。
強いて挙げれば、紀三井寺運動公園陸上競技場はあるが、老朽化が目立っているので、工事的なものをして欲しいです。
治安
智弁和歌山関係の学生さんがよく利用しているが、トラブル的なことを聞いたことが無く、また、歓楽街が無いので、酒関係のトラブルもほとんど無いです。
警察だけでなく、消防関係の建物が無いので、設置して欲しいです。
コストパフォーマンス
スーパーマーケットやコンビニを利用しているが、物価が高いという印象が無く、和歌山市内中心部よりも家賃が安いです。
まだまだ、駅周辺などに空き地があるので、住居関係を建てても良いです。

海南市の暮らし情報ガイド

海南市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は72件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、近鉄各線などの鉄道と名神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • 近鉄各線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 国道1号
  • 近畿自動車道

子育て・教育

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 歴史公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。