ウェルネスコート海南2番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/海南駅 徒歩14分
所在地(住所)和歌山県海南市日方1274-76
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1994年3月
総戸数20戸
専有面積61.76m² ~ 61.76m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

ウェルネスコート海南2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、和歌山県海南市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ウェルネスコート海南2番館の売却ガイド

ウェルネスコート海南2番館は和歌山県海南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数20戸、2階建の建物です。

最寄り駅は海南駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウェルネスコート海南2番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海南市のマンション売却市場

海南市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ウェルネスコート海南2番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海南駅まで徒歩14分
  • JR紀勢本線/海南駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約24施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ウェルネスコート海南2番館に関するよくある質問

ウェルネスコート海南2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェルネスコート海南2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェルネスコート海南2番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウェルネスコート海南2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェルネスコート海南2番館はどのような物件ですか?

ウェルネスコート海南2番館は和歌山県海南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海南駅徒歩14分。築1994年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェルネスコート海南2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海南市の住みやすさは?

海南市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は72件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 海南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、近鉄各線などの鉄道と名神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海南市の子育て環境は?

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海南駅に対する口コミ】JR紀勢本線海南は、快速やくろしおが止まる便利な駅です。混雑状況は時間帯によると思いますが、下りは余程ではない限り基本問題なく座席に座れるかと思います。駅の中にはセブンイレブンが設置されています。バスが運行していますし、タクシー乗り場も完備されています。必要最低限の物は揃っているとは思います。海南駅は勿論、高速道路の入り口にも近いので車を所有する人には便利かと思います。
【海南駅に対する口コミ】上りの混雑時は、沢山の人が利用する和歌山駅に近い駅の為、立たざるを得ない事もあります。必要最低限の物しか無い事がデメリットです。和歌山県には大型施設のイオンがありますが、大阪寄りにあるのでとても不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【海南駅に対する口コミ】駅から歩いて10分以内には、オークワや松源といったスーパーマーケットがあります。また、海南nobinosという図書館やスターバックスの入った施設や、その近くには海南医療センターもあるので、必要最低限のものは揃っているのではないかと思います。昼間も夜も治安の悪さを感じません。良くも悪くも普通です。
【海南駅に対する口コミ】オークワ内にTSUTAYAが入っていますが、あまり充実していません。また、商店街があるにはあるのですが、シャッター街とまでは言いませんが活気はありません。衣料品店や雑貨店といったものが無いのが残念です。街頭もあるにはありますが少し不十分に感じます。もう少し明るければ良いなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【海南駅に対する口コミ】有名どころと言えば、ずぼら焼きがオススメです。一般的には今川焼・回転焼きと呼ばれるもので珍しくは無いと思うのですが、行列の出来る人気店です。
【海南駅に対する口コミ】正直、飲食店に関しては充実しているとは思えません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【海南駅に対する口コミ】海南駅にはエレベーターがあり、移動には困らないかと思います。トイレにはベビーベッドが設置されています。海南駅近くには3つの幼稚園があります。数年前に開設された海南市立みらい子ども園は、広い運動場があり、子供が遊ぶ光景をよく目にします。海南nobinosには子供の遊べるスペースが設けてあり、更に子供を預けられる有料託児室もあります。
【海南駅に対する口コミ】海南駅周辺に住まれるなら、ベビー用品店が少し遠い事がデメリットだと思います。自転車や車ならともかく、徒歩となると苦労するかと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海南駅に対する口コミ】和歌山市の隣り海南市の中心駅。駅舎が建て替えられてきれいで立派な駅に。南紀方面へ行き来する特急くろしおやオーシャンアローが停車し、和歌山駅以南の駅周辺に住まう人の乗換駅として便利に利用されている。駅構内にテレビがあって、電車を待つ間も退屈しなくて済む。
【海南駅に対する口コミ】駅前は商業施設などがあり便利だが、海南市内の主な会社や工場などは海南駅からずいぶん遠くにあり、バスも便があまりないようで、その点ではあまり有用ではない。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【海南駅に対する口コミ】近鉄百貨店のある和歌山駅にも15分程で着くので、歌山県の中では利便性が良いです。また、特急のくろしおが停まるのもポイントです。駅周辺の商業施設はスーパーセンターオークワが徒歩10分くらいの場所にあり、スーパー、美容室、薬、衣料品もそろっており、生活する分には便利です。 25年ほど前に駅も新しくしているので、障碍者の方でもエレベーター、アプローチもあり、無人駅も多い和歌山県の中では安心して日常生活をおくれます。
【海南駅に対する口コミ】デメリットととしては、やはり都心部から遠いのがポイントです。天王寺まで1時間程度かかるのもあり、都会へ出ていきたい、大阪へ通勤したい若者にとっては非常にマイナスです。また、電車の本数も少なく、1時間に2本です。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海南駅に対する口コミ】駅の隣に名産物コーナーがあり、海南地域の名産物が見たり購入したり出来る。駅周辺のコインパーキングが格安で、丸1日駐車していても数百円と財布に優しい。駅構内にあった売店がセブンイレブンになり品揃えが良くなった。
【海南駅に対する口コミ】夜にはコンビニ以外の周辺の店が閉まってしまう。徒歩圏内に商業施設が少ない。遅い時間になると、タクシーも引き上げてしまう。

海南市の暮らし情報ガイド

海南市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は72件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、近鉄各線などの鉄道と名神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • 近鉄各線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 国道1号
  • 近畿自動車道

子育て・教育

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 歴史公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。