グランドハイツ日方の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/海南駅 徒歩3分
所在地(住所)和歌山県海南市日方1500-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1987年4月
専有面積39.07m² ~ 72.45m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

グランドハイツ日方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドハイツ日方の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

グランドハイツ日方の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドハイツ日方の売却ガイド

グランドハイツ日方は和歌山県海南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、9階建の建物です。

最寄り駅は海南駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドハイツ日方の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海南市のマンション売却市場

海南市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランドハイツ日方を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海南駅まで徒歩3分
  • JR紀勢本線/海南駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約24施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グランドハイツ日方に関するよくある質問

グランドハイツ日方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ日方には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ日方の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドハイツ日方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ日方はどのような物件ですか?

グランドハイツ日方は和歌山県海南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海南駅徒歩3分。築1987年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ日方には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海南市の住みやすさは?

海南市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は72件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 海南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、近鉄各線などの鉄道と名神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海南市の子育て環境は?

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海南駅に対する口コミ】「特急くろしお」の停車駅であるため、大阪へのアクセスも良い。新幹線の停車駅(新大阪)へは1時間半。自由席も余裕で座れることが多い。 混み合うのは朝の7時8時代くらいで、他の時間帯は空いている。治安も良い。 構内の売店が近年セブンイレブンに変わり商品もかなり充実。 改装後はとてもキレイになり、また高架式になったため、駅に来るまでの踏切の混雑も無い。 駅周辺は歩道も整備されており、坂道もなく平坦。駅構内はエスカレーターやエレベーターもあり、トイレも車椅子用がある。 駅正面(西口)には30分以内であれば無料の駐車スペースが数台分あり送迎にも便利。タクシーも数台は常に停まっている。 駅前(西口)には、和・洋・中の飲食店やBarも見える場所にある。 駅から500メートル程度に、大型ショッピングセンター・市役所支所・救急病院・消防署・警察署など集まっている。
【海南駅に対する口コミ】東口は暗く、徒歩で出入りする人用という感じ。人通りは少ない。 西口(正面)側に商店街があるが19時に閉店多数で暗くなる。 電車の本数は上り下りともに、1時間に2本程度と少ない。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海南駅に対する口コミ】人があまり多くないので密になりにくく、駅内が開放的。 また、マリーナシティなどにもバス一本でいけるのはとても便利。和歌山県全体を通してだが、土地や家賃は他と比べてかなり安いと思うので、一人暮らしなどがしやすいと思う。
【海南駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。 通学時間にも30分に1本なので、1本乗り逃すと遅刻してしまう。やはり家賃などは安いだけあって古い物件が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【海南駅に対する口コミ】セブンイレブンが中にあるのはありがたい。 物産展があるのは観光客の人に向けていいPRになりそう。基本的に夜になっても一帯が明るいので事件などは少なそう。冬場に無料解放しているイルミネーションもおもしろい。
【海南駅に対する口コミ】駅の中のセブンイレブンの品揃えがもう少し多いとより使いやすくてもっと良くなると思う。駅前に街灯がもう少し多いとさらに明るくなると思う。
買い物・飲食店充実度
【海南駅に対する口コミ】和食や中華など、中高年に受けそうなお店が駅前に揃っている。
【海南駅に対する口コミ】駅前のお店は中高年向けだと思うので、価格が高い。学生のような若年層は立ち寄ることなく、セブンイレブンに行ってしまうと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
【海南駅に対する口コミ】駅前の開放的な広場で子どもを遊ばせられると思う。実際、遊んでいる子どもをよく見る。
【海南駅に対する口コミ】トイレが少ない上に場所がわかりにくく、暗い。もう少し多くてもいいと思う。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海南駅に対する口コミ】海南駅中央出口出てすぐの「みき乃や」という飲食店はオススメです。 安くて美味しいですし、徒歩1分以内で行けます。 公園もありますので、一休みをしたり地元住民の語らいの場となっています。 もう少し歩くと、商店街があります。ブティックや飲食店、雑貨屋があります。 電車の混雑状況は、和歌山駅方面への電車は比較的混んでいますが 新宮方面へは割と空いています。海南駅は特急が止まります。
【海南駅に対する口コミ】駅裏は少々匂いが気になります。(おそらくトイレ関係) 大阪のように頻繁に電車が来るわけではなく、待ち時間が20分程度あります。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海南駅に対する口コミ】県内では大きめの駅となっているので周辺は道路や歩道など整備されています。和歌山駅までは15分前後で向かえるので通勤しやすい丁度いい距離です。駅前には商店や病院なども多く何かと利便性の高い駅と言えるでしょう。
【海南駅に対する口コミ】繁華街と住宅街の棲み分けができているのですが、住宅街の方は道が狭くなっているところが多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
一階にテレビや本棚とベンチが設置されており、電車の待ち時間をつぶすことができる。
外に設置られているトイレの掃除が行き届いておらず汚い。
生活利便施設の充実
周辺に本屋やコンビニが有り、必要なものはてにはいる。
商業施設等の賑わった施設はあまりない。人が少ない。
飲食店の充実
駅の周りには飲食店がいくつかあり、食事には困らない。
店舗数が多いわけではないので、店を選択できない。
暮らし・子育て環境の充実
新しくできた図書館や幼稚園が多い。育児がしやすい。
海の近くにりっちしており、地震の際に不安がある。
治安
たむろしている若者等は少なく、怖い思いはあまりしない。
田舎であるため、周辺が夜になるとすぐに暗くなる。
コストパフォーマンス
買い物や家賃は手頃で住みやすく、生活を送りやすい。
駅周辺の土地は新しく開発されているが、価格が高い。
交通利便性
特急くろしおが止まるので、大阪や京都からでも行きやすい。タクシーも複数台駅前に待機しているので、駅から降りてそのまま他の場所に移動するのも楽チン。
特急くろしおは止まるが、在来線の本数は30分に1本と少なめ。大きな駅ではあるが、駅員不在時間がある。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ノビノス(図書館)、海南医療センターがあり色々と便利。
商店街はあるが、シャッター街なのでほぼ動いていない。
飲食店の充実
オークワ(スーパー)の近くにガストがあったり、ノビノス(図書館)内にスターバックスコーヒーがある。
地元ならではの物が食べられるという店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から5分圏内にこども園や未就学児が遊べる施設のある図書館がある。大きい駅なのでエスカレーターもある。
駅内にはオムツが替えられるような多目的トイレがあるが駅外にはない。
治安
駅周辺にホテルが建つほどなので治安はいいと思う。
駅前ベンチがあるのでお酒を飲んでいる人がたまにいる。駅構内を自転車で通り抜けられるので自転車が走っていて危ない。
コストパフォーマンス
特急が止まったりスーパーが近かったりするので高そうに感じるが家賃は安めなので暮らしやすい。
駅前にはファミリータイプの物件は少なめ。

海南市の暮らし情報ガイド

海南市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は72件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、近鉄各線などの鉄道と名神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • 近鉄各線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 国道1号
  • 近畿自動車道

子育て・教育

24前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 歴史公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。