浅香山住宅9号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年6月
総戸数20戸
小学校区域新浅香山小学校
中学校区域五個荘中学校
専有面積46.27m² ~ 48.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社村本建設
管理会社日本総合住生活

浅香山住宅9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東浅香山町3丁目145に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。浅香山住宅9号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。浅香山住宅9号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 46〜49m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。浅香山住宅9号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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浅香山住宅9号棟の売却ガイド

浅香山住宅9号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには浅香山住宅9号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

浅香山住宅9号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 新浅香山小学校
  • 中学校区: 五個荘中学校

浅香山住宅9号棟に関するよくある質問

浅香山住宅9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浅香山住宅9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浅香山住宅9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が浅香山住宅9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浅香山住宅9号棟はどのような物件ですか?

浅香山住宅9号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩5分。築1969年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浅香山住宅9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】大阪中心部の梅田やなんばに御堂筋線1本で行けるのが便利。 電車1本で大阪市内中心部に行ける利便性とショッピングモールなど店舗の多さを考えるとコストパフォーマンスとしてはいいと思う。
【北花田駅に対する口コミ】堺市方面に行くには1本で行けず、なかもずで乗り換えが必要。 大型商業施設があり利便性も良いため今後家賃相場などが上がらないだろうかという心配はある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】何と言っても駅前にあるイオンモールにあらゆる種類の店舗がそろっているのでとても便利。 駅周辺はショッピングモールや店舗も多く夜でも明るい印象。
【北花田駅に対する口コミ】個人クリニックは多いが総合病院が少ない。夜になると街灯が少なく暗い通りがある。また近くに大和川という大きな川があるため台風で増水した時などが心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】イオンモールにフードコートをはじめ様々な飲食店がある。また駅周辺にガストやケンタッキーなどもある。
【北花田駅に対する口コミ】リーズナブルなお店は多いが、高級店などはあまりない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に大小含めて公園がかなりあるので子どもの遊び場は豊富。
【北花田駅に対する口コミ】車通り、自転車どおりが多いため子どもが歩くのに危ないと感じるときがある。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが大変よく、乗り換えなしでいけるところです。 路線バスも色んな方向に出ているため、お年寄りも移動しやすい環境です。 また降りてすぐに大手スーパーがあり、服屋さんなども沢山入っていて、買い物がとても便利です。
【北花田駅に対する口コミ】治安があまり良くないと思います。 自転車は大変盗難が多いです。
2022年05月 メリット
交通利便性
天王寺、難波、梅田など主要駅に乗り換え無しで行ける
駅構内は古い。トイレは割と綺麗なのでそんなに気にはならない
生活利便施設の充実
徒歩0分の場所にショッピングモールがある。
大きめのCDショップがなくなってしまった。
飲食店の充実
ショッピングモール内にフードコートがある。
もう少し家族や友人と利用出来るファミレスが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
塾や学校などもあり、子育てをするにはちょうどいい。
エレベーターが少ないので、車椅子やベビーカーは遠回りをしないと駅から出れないことがある
治安
人が割と多く、店の電気があるので夜も安心。
酔っ払いや道端に座り込んでいる人達がたまにいる。
コストパフォーマンス
地下鉄なので運賃は安く、梅田まで300円程度。
交通の便がよく、家族ぐらしがしやすい分、地価は高い。

浅香山住宅9号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価56.43万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.04 61.58 85.13 2014-02-18 2LDK 48.85㎡ 50.75万円/㎡2014-02-21 3DK 48.85㎡ 59.55万円/㎡2014-08-04 3DK 48.85㎡ 81.21万円/㎡2015-11-21 2LDK 46.27㎡ 62.87万円/㎡2017-04-01 3DK 46.27㎡ 77.16万円/㎡2018-07-03 3DK 46.27㎡ 53.58万円/㎡2018-10-09 3DK 46.27㎡ 50.73万円/㎡2018-11-23 3DK 48.85㎡ 64.29万円/㎡2019-04-02 3DK 46.27㎡ 49.87万円/㎡2019-04-03 2LDK 46.27㎡ 67.87万円/㎡2019-06-22 3DK 46.27㎡ 49.87万円/㎡2019-07-09 2LDK 48.85㎡ 57.52万円/㎡2019-11-09 3K 48.85㎡ 41.96万円/㎡2019-12-30 3DK 46.27㎡ 46.08万円/㎡2020-07-01 3DK 46.27㎡ 46.08万円/㎡2020-10-13 2LDK 48.85㎡ 79.85万円/㎡2020-10-31 3DK 46.27㎡ 42.51万円/㎡2021-01-18 3DK 46.27㎡ 50.73万円/㎡2021-01-22 3DK 46.27㎡ 42.51万円/㎡2021-10-23 3DK 46.27㎡ 53.58万円/㎡ 2014-02 2021-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-10-23 3階 3DK 46.27㎡ 53.58万円/㎡
2021-01-22 5階 3DK 46.27㎡ 42.51万円/㎡
2021-01-18 5階 3DK 46.27㎡ 50.73万円/㎡
2020-10-31 5階 3DK 46.27㎡ 42.51万円/㎡
2020-10-13 3階 2LDK 48.85㎡ 79.85万円/㎡
2020-07-01 5階 3DK 46.27㎡ 46.08万円/㎡
2019-12-30 5階 3DK 46.27㎡ 46.08万円/㎡
2019-11-09 4階 3K 48.85㎡ 41.96万円/㎡
2019-07-09 4階 2LDK 48.85㎡ 57.52万円/㎡
2019-06-22 5階 3DK 46.27㎡ 49.87万円/㎡
2019-04-03 4階 2LDK 46.27㎡ 67.87万円/㎡
2019-04-02 5階 3DK 46.27㎡ 49.87万円/㎡
2018-11-23 4階 3DK 48.85㎡ 64.29万円/㎡
2018-10-09 5階 3DK 46.27㎡ 50.73万円/㎡
2018-07-03 5階 3DK 46.27㎡ 53.58万円/㎡
2017-04-01 2階 3DK 46.27㎡ 77.16万円/㎡
2015-11-21 3階 2LDK 46.27㎡ 62.87万円/㎡
2014-08-04 2階 3DK 48.85㎡ 81.21万円/㎡
2014-02-21 3階 3DK 48.85㎡ 59.55万円/㎡
2014-02-18 4階 2LDK 48.85㎡ 50.75万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。