浅香山住宅7号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩6分 JR阪和線/浅香駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年6月
総戸数30戸
専有面積46.27m² ~ 48.85m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社長谷工コミュニティ

浅香山住宅7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1969年6月築という条件が希望に合いました。浅香山住宅7号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東浅香山町3丁目145に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。浅香山住宅7号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。浅香山住宅7号棟は東浅香山町3丁目145らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 浅香山住宅7号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、浅香山住宅7号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 修繕積立金高い

5組の購入希望者が検討中

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浅香山住宅7号棟の売却ガイド

浅香山住宅7号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには浅香山住宅7号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

浅香山住宅7号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩6分
  • JR阪和線/浅香駅 徒歩15分

浅香山住宅7号棟に関するよくある質問

浅香山住宅7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浅香山住宅7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浅香山住宅7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が浅香山住宅7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浅香山住宅7号棟はどのような物件ですか?

浅香山住宅7号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩6分。築1969年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浅香山住宅7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅のすぐそばにイオンがあり、ほぼすべてそこで賄える。 それ以外にも駅前に歯医者や美容院、ジョーシンのアウトレット、薬局、ファミレス、眼科、携帯ショップなども充実しており、とても便利なところです。 銀行ATMも三井住友・UFJなどがイオン内にあるので、主要な銀行はそばにないですが不便はありません。
【北花田駅に対する口コミ】唯一、昔にはあった本屋さんがなくなったことだけが残念。 イオンにあるので買いに行けるのですが、わざわざ本1冊の為にイオン内の奥までいかなければいけないのは不便です。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅から徒歩1分にイオンモール堺北花田があります。 買い物にはとても便利です。 御堂筋線であるため、梅田、新大阪、なんばへ30分ほどで行けます。 坂はないです。居酒屋やコンビニなども多いため夜道も明るく安全です。
【北花田駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの混雑は厳しいです。なかもずから出た列車がすでに空席がない状態に常になっています。
2024年05月 メリット
交通利便性
複数乗り換え場所がありよく利用させてもらっている。遅延が少ない
JRと比べると利用料金が高いのが、デメリット
生活利便施設の充実
買い物施設へのアクセスは非常に便利です。
駅内にコンビニがある場所があったりするので全駅に入れていただくとありがたい
飲食店の充実
基本的にリーズナブルのお店は多く利用しやすい
どこも似たようなお店ばかりでかわりばわりしない
暮らし・子育て環境の充実
トイレは基本的にきれいにしてあり、利用しやすい
お子様がいる方は、子供用の便座がすくなく不便
治安
基本的には治安は悪くないと思うので利用しやすい
場所にやっては駅周辺に交番がないので不安に思うかと
コストパフォーマンス
家賃との利便性はじゅうぶんかとおもわれる。
場所によってはバスなども少なく交通に不便かと
交通利便性
大阪中心部の梅田やなんばに御堂筋線1本で行けるのが便利。
堺市方面に行くには1本で行けず、なかもずで乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
何と言っても駅前にあるイオンモールにあらゆる種類の店舗がそろっているのでとても便利。
個人クリニックは多いが総合病院が少ない。
飲食店の充実
イオンモールにフードコートをはじめ様々な飲食店がある。また駅周辺にガストやケンタッキーなどもある。
リーズナブルなお店は多いが、高級店などはあまりない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に大小含めて公園がかなりあるので子どもの遊び場は豊富。
車通り、自転車どおりが多いため子どもが歩くのに危ないと感じるときがある。
治安
駅周辺はショッピングモールや店舗も多く夜でも明るい印象。
夜になると街灯が少なく暗い通りがある。また近くに大和川という大きな川があるため台風で増水した時などが心配。
コストパフォーマンス
電車1本で大阪市内中心部に行ける利便性とショッピングモールなど店舗の多さを考えるとコストパフォーマンスとしてはいいと思う。
大型商業施設があり利便性も良いため今後家賃相場などが上がらないだろうかという心配はある。

浅香山住宅7号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価66.8万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.53 69.02 88.52 2014-03-13 2LDK 48.85㎡ 56.17万円/㎡2017-08-21 2LDK 48.85㎡ 60.9万円/㎡2017-10-06 2LDK 48.85㎡ 66.32万円/㎡2017-10-07 2LDK 48.85㎡ 66.32万円/㎡2017-10-22 2LDK 48.85㎡ 52.78万円/㎡2018-06-30 2LDK 48.85㎡ 79.85万円/㎡2021-09-10 2LDK 48.85㎡ 85.27万円/㎡ 2014-03 2021-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-09-10 3階 2LDK 48.85㎡ 85.27万円/㎡
2018-06-30 1階 2LDK 48.85㎡ 79.85万円/㎡
2017-10-22 5階 2LDK 48.85㎡ 52.78万円/㎡
2017-10-07 5階 2LDK 48.85㎡ 66.32万円/㎡
2017-10-06 1階 2LDK 48.85㎡ 66.32万円/㎡
2017-08-21 1階 2LDK 48.85㎡ 60.9万円/㎡
2014-03-13 5階 2LDK 48.85㎡ 56.17万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。