浅香山住宅5号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年11月
総戸数30戸
専有面積46.27m² ~ 48.85m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社新工務所
管理会社長谷工コミュニティ

浅香山住宅5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東浅香山町3丁目145の空気感が希望に近いと感じました。浅香山住宅5号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。浅香山住宅5号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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浅香山住宅5号棟の売却ガイド

浅香山住宅5号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには浅香山住宅5号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

浅香山住宅5号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩3分

浅香山住宅5号棟に関するよくある質問

浅香山住宅5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浅香山住宅5号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浅香山住宅5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が浅香山住宅5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浅香山住宅5号棟はどのような物件ですか?

浅香山住宅5号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩3分。築1968年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浅香山住宅5号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】大阪の中心部を全て通る御堂筋線の駅なのでどこに行くにも便利。家賃はそれなりにするが生活するのとても便利な場所なのでバランスは良いと思う。
【北花田駅に対する口コミ】梅田から天王寺間の電車は多いがそこに該当しないため電車の本数が少ない。強いて挙げるなら堺市の中では家賃が高め。土地も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】イオンモール北花田プラウが駅出てすぐにあり日用品、食料品からアパレル品まで揃う。大きな通りがあり、商業施設もあるため明るく人通りがある。
【北花田駅に対する口コミ】大きなスーパーがあるのであまり気になる点はないが強いて挙げるなら他になにもないところ。駅から少し離れると道が狭く暗い。狭い道は綺麗に整備されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】イオンモール内にたくさんあるので困ることがない。
【北花田駅に対する口コミ】強いて挙げるなら駅を少し離れると飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北花田駅に対する口コミ】少し足をのばせば大きな公園があるのでのびのびと遊べる。
【北花田駅に対する口コミ】大きな公園まで少し距離があるが歩いていける範囲の公園は小さいところばかり。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに大きなショッピングモールがありとても便利です。 都心部へは電車一本で行けますし10分程で到着します。 飲食店もたくさんあり人が多いので夜道は安全です。 坂道もないので自転車でも楽に過ごすことが出来ます。
【北花田駅に対する口コミ】電車がとても混みます。平日に椅子に座れたことが無いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
朝の9時半頃は電車内も空いていて座れます。1本逃しても比較的にすぐ来るのでとても便利です。
北花田駅に行くにはなかもず行きと天王寺止まりがあるので間違えると待つ事になる事です。
生活利便施設の充実
駅を上がるとすぐにイオンモールがあったり、駅周辺にはドラッグストア、ご飯屋など凄く充実していて
タクシー乗り場がないのでそこは少し不便です。
飲食店の充実
ファーストフードや居酒屋が充実しています
小さな子供を連れて入れるような個室のお店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園もすぐ入れたり、治安もいいとおもいます。
公園がもっと広いのがあるといいと思います。
治安
夜でも気持ち悪い感じもないし比較的明るいので歩きやすいです。
駅近くに交番があるといいなあって思います
コストパフォーマンス
家賃も駐車場代も高すぎず住みやすいと思います。
駅近くの賃貸が安くなればいいなと思います。
交通利便性
大阪市内まで数10分で通勤可能圏内。電車の本数も通勤時間帯には数分おきに出ており非常に便利です。
他の路線との乗り継ぎは不可能なため JR などへの乗り継ぎが必要な場合はバスを利用する必要があります。
生活利便施設の充実
駅前にはショッピングモールがあり便利な立地です。駅構内にコンビニエンスストアはありませんが地上出口すぐにコンビニエンスストアがあり便利です。
地上へのエレベーターが一箇所にしかなくショッピングモール側へのエレベーターがあればより便利だと感じます。
飲食店の充実
地上出口すぐのショッピングセンター内にたくさんの飲食店が入っています。
強いて挙げるとすれば駅構内には飲食施設はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレ、そして地上また口内へのホームへのエレベーターがあります。
地上へ登る階段にはエスカレーターが併設されていないため、一箇所しかないエレベーターを使用する必要があります。
治安
住宅街の中の駅のため治安に不安を感じることはありません。
北側の地上出口階段までの長い通路は人気がなく少し不安を感じます。
コストパフォーマンス
便利な施設が近くにたくさんあり物価も大阪市内ほど高くありません。
乗車料金に関しては JR などと比べて少し高く感じます。
交通利便性
大阪メトロ御堂筋線北花田駅、大阪の市街地を縦断しているので、主要駅に出るのが便利
御堂筋線以外は何も電車が通っておらず、そこが難点
生活利便施設の充実
駅前に大きなイオンがあり、また、自転車で行ける範囲にスーパーが何軒かあり、診療所も一通り各科揃っている。
大型の総合病院と呼ばれるような医療機関が無い。
飲食店の充実
イオンモールに和・洋・中華など一通り揃っている。
駅を離れると、市街地ほど店があるわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校などの教育施設、小さな公園がわりと多い
保育園の数が少なく、希望通りに入園出来るとは限らない
治安
駅の近くには交番があり、昼間は人通りも多い。
暗くなると街灯が少なく、主要道路から少し入ると暗いところもある。
コストパフォーマンス
賃貸で暮らすなら、利便性も良く、そこまで家賃相場も高くないので便利
新築の住宅やマンションの販売をされることが少ない。

浅香山住宅5号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価64.05万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
33.23 73.43 113.62 2014-02-18 3DK 48.85㎡ 66.32万円/㎡2014-03-10 3DK 48.85㎡ 71.06万円/㎡2014-03-15 2LDK 46.27㎡ 48.58万円/㎡2019-04-10 3DK 48.85㎡ 39.93万円/㎡2020-12-22 3DK 46.27㎡ 58.59万円/㎡2021-06-06 3DK 48.85㎡ 54.14万円/㎡2021-08-27 2LDK 48.85㎡ 100.15万円/㎡2022-02-11 2LDK 48.85㎡ 93.39万円/㎡2022-09-24 2LDK 46.27㎡ 53.58万円/㎡2022-10-15 2LDK 46.27㎡ 48.58万円/㎡2022-12-21 2LDK 46.27㎡ 46.44万円/㎡2023-03-16 2LDK 46.27㎡ 45.01万円/㎡2024-02-26 2LDK 48.85㎡ 106.92万円/㎡ 2014-02 2024-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-26 3階 2LDK 48.85㎡ 106.92万円/㎡
2023-03-16 5階 2LDK 46.27㎡ 45.01万円/㎡
2022-12-21 5階 2LDK 46.27㎡ 46.44万円/㎡
2022-10-15 5階 2LDK 46.27㎡ 48.58万円/㎡
2022-09-24 5階 2LDK 46.27㎡ 53.58万円/㎡
2022-02-11 3階 2LDK 48.85㎡ 93.39万円/㎡
2021-08-27 3階 2LDK 48.85㎡ 100.15万円/㎡
2021-06-06 3階 3DK 48.85㎡ 54.14万円/㎡
2020-12-22 4階 3DK 46.27㎡ 58.59万円/㎡
2019-04-10 4階 3DK 48.85㎡ 39.93万円/㎡
2014-03-15 5階 2LDK 46.27㎡ 48.58万円/㎡
2014-03-10 1階 3DK 48.85㎡ 71.06万円/㎡
2014-02-18 5階 3DK 48.85㎡ 66.32万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。