浅香山住宅25棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年8月
総戸数30戸
専有面積46.27m² ~ 48.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社長谷工コミュニティ

浅香山住宅25棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。浅香山住宅25棟は東浅香山町3丁目145での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1968年8月築という条件が希望に合いました。浅香山住宅25棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。浅香山住宅25棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、浅香山住宅25棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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浅香山住宅25棟の売却ガイド

浅香山住宅25棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには浅香山住宅25棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

浅香山住宅25棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩6分

浅香山住宅25棟に関するよくある質問

浅香山住宅25棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浅香山住宅25棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浅香山住宅25棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が浅香山住宅25棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浅香山住宅25棟はどのような物件ですか?

浅香山住宅25棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩6分。築1968年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浅香山住宅25棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】直ぐ近くに大型のイオンがありとても便利です。又周辺はケンタッキー、吉野家、くら、ガスト等もあり食べ物屋も沢山あります。スギ薬局が近くに出来更に便利になりました。駅構内のトイレも綺麗になり良くなりました。
【北花田駅に対する口コミ】エスカレーターが無いので地上迄上がるのにとても疲れます。改札迄の道のりが暗い印象です。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅前にイオンモールがあり、関西最大級の無印良品もある。専門店はよいお店がそろっていて、ここで揃わないものはないというくらいです。幹線道路にときはま線が通っていて車でも大阪市内へのアクセスはすぐで楽です。
【北花田駅に対する口コミ】地下鉄が始発でないため、すでに満員で座れないため朝のラッシュで長い時間たったまま。まだ、駅の周りは田畑や古い住宅がたくさんあるため、若干の田舎感があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
トイレが綺麗。駅前にはショッピングモールがありタクシー乗り場とバス乗り場がある。天王寺、難波、梅田、新大阪まで乗り換え無しで行ける。
強いてあげれば御堂筋線しかとまらないことだが、それも特に不便では無い。
生活利便施設の充実
駅前のイオンモールには色んな店舗が入ってるので便利。救急病院は徒歩圏内には無いがそんな遠くないところにいくつかある。小児科や内科、歯科、眼科等もありさらにコンビニがたくさんあるので生活する上で困ることは無い。
エリア内の小学校の校区がとてと広い為、親は心配すると思う。
飲食店の充実
駅前のパン屋さんcocoaはとても美味しく、リーズナブルでとてもいい店。駅から真っ直ぐ松原方面に歩いていくとある、焼肉屋河野もとても美味しい。
基本的に住宅街なのであまり飲食店がある訳ではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前イオンモールはエレベーターもあるし、おむつ替えスペースなども充実している。
北花田に幼稚園はない。学校は1つ、校区が広すぎるので、この学校に通わせたいとは思わない。学校自体は綺麗でいい学校だとは思う。公園がいくつかあるが、あまり使われてないのか砂場が固く草が生えていたりする。
治安
特別治安が悪くなるような繁華街でもなく落ち着いていると思う。
駅前の道路から中に入ると住宅街なので、夜は暗くストーカー被害などを聞く。
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内にたくさん家があるので家探しには困らない。綺麗な戸建ても建っていて町全体で見ると綺麗な家がすごく多い印象。
御堂筋沿線は基本どこもそうだが、家賃が高い。道路が多く、どの道も車通りが多いため小さな子供1人で行動させるのは少し怖い
交通利便性
地下鉄御堂筋を利用すると、天王寺まで15分、なんばまで20分、梅田まで30分と、大阪市内の中心地までのアクセスが大変便利です。逆方向に行くと、中もず駅まで10分、そこから泉北高速鉄道に乗り換えて、光明池駅、和泉中央駅までのアクセスが便利です。自動車免許の更新に利用する際は、光明池駅までスムーズにいけます。
堺市の中では、家賃が少し高めです。ただし、マンションが多数あり、ワンルームなどは比較的に家賃が安いところもあります。
生活利便施設の充実
地下鉄御堂筋・北花田駅からすぐ近くにイオンモールがあります。駅から徒歩3分ほどで着きます。また、ジョーシン・アウトレットも駅から徒歩2分ぐらいの距離にあり、お買い物が便利な町です。駅周辺には、ファミリーレストランやファーストフード店もあります。その他、コンビニ、ジム、郵便局、歯医者、内科、耳鼻科、ドラッグストアもあり、車がなくても快適に住めるところです。
強いて挙げれば、土日の交通渋滞があり、自動車を乗られる方は注意が必要です。また、堺市の中心地であるため、激安スーパーがないところも特徴です。
飲食店の充実
ファミリーレストラン、回転寿司、居酒屋、焼肉店など、比較的揃っています。イオンモールの中には、無印良品で飲食することも可能です。
たくさんの飲食店はありますが、リーズナブルなお店は多くはありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校などは充実しています。徒歩や自転車で可能な範囲にあります。小さな公園は、駅から徒歩2〜3分のところにあり、子育てもしやすい環境です。
市役所と図書館は少し離れたところにあるため、お子さんが本を借りる際は、自転車で20分程度かかります。
治安
駅周辺は街灯が多く、昼・夜も大きな違いはありません。ビジネスマンが多く、夜も人が適度に歩いています。
夜中に大きな音を発するバイクが通ることがあります。しかし、駅近くに交番があるため、何かあれば安心です。
コストパフォーマンス
大型商業施設や家電量販店、飲食店、医療機関などが揃っているため、利便性が高い町と言えます。
利便性が高い分、物価が高めで家賃もファミリー層に住む場合は少し高めの設定です。ワンルームは比較的安いと感じます。

浅香山住宅25棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価70.1万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.01 66.45 87.88 2014-03-15 2LDK 46.27㎡ 48.58万円/㎡2019-12-25 2LDK 46.27㎡ 55.73万円/㎡2020-01-19 2LDK 46.27㎡ 60.73万円/㎡2020-03-01 2LDK 46.27㎡ 84.31万円/㎡2022-01-15 2LDK 46.27㎡ 84.31万円/㎡2025-09-11 2LDK 46.27㎡ 70.02万円/㎡2025-12-06 2LDK 46.27㎡ 70.02万円/㎡2026-01-18 2LDK 46.27㎡ 78.59万円/㎡2026-02-19 2LDK 46.27㎡ 78.59万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-19 3階 2LDK 46.27㎡ 78.59万円/㎡
2026-01-18 3階 2LDK 46.27㎡ 78.59万円/㎡
2025-12-06 3階 2LDK 46.27㎡ 70.02万円/㎡
2025-09-11 3階 2LDK 46.27㎡ 70.02万円/㎡
2022-01-15 3階 2LDK 46.27㎡ 84.31万円/㎡
2020-03-01 3階 2LDK 46.27㎡ 84.31万円/㎡
2020-01-19 4階 2LDK 46.27㎡ 60.73万円/㎡
2019-12-25 4階 2LDK 46.27㎡ 55.73万円/㎡
2014-03-15 5階 2LDK 46.27㎡ 48.58万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。