浅香山住宅23号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/浅香駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年11月
総戸数30戸
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社長谷工コミュニティ

浅香山住宅23号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた東浅香山町3丁目145周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。浅香山住宅23号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、東浅香山町3丁目145の利便性を評価しています。浅香山住宅23号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、浅香駅へ徒歩14分で出られる点を重視しています。JR阪和線が使える浅香山住宅23号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 浅香山住宅23号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい浅香山住宅23号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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浅香山住宅23号棟の売却ガイド

浅香山住宅23号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浅香駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには浅香山住宅23号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

浅香山住宅23号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 浅香駅まで徒歩14分
  • JR阪和線/浅香駅 徒歩14分

浅香山住宅23号棟に関するよくある質問

浅香山住宅23号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浅香山住宅23号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浅香山住宅23号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が浅香山住宅23号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浅香山住宅23号棟はどのような物件ですか?

浅香山住宅23号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅香駅徒歩14分。築1968年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浅香山住宅23号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
JR阪和線 浅香駅小さな駅ですが、混み合うこともなく、ホームも適度に空いており、利用しやすい。駅員さんが毎朝掃除をしてくれているので、駅の周りは綺麗です。
各駅停車しか止まらないので、天王寺行くまでも何度も快速に抜かれてしまい、時間がかかる。駅前にはロータリーなどはないので、タクシーを捕まえるのは難しい。駅までの送迎も車を止めるスペースがないので難しい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはないが、駅から歩いて15分ほど歩いたところに、地域密着型のスーパーアプロ、ダイソー、クリーニング屋、コインランドリー、お弁当屋さん、などがある。
駅から少し歩いたところにファミリーマートがあるくらいで、周りですぐ買い物できるところはなし。
飲食店の充実
駅から徒歩7分ほど歩いたところにピザ屋、そこに着く前にジェラート屋がある。ジェラート屋は夜のみ営業のようで、昼間はあいてない。
カフェやお茶ができるお店がない。徒歩20分ほどで北花田イオンに着くので、そこまで歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはエレベーターもあり、車椅子での移動も可能。少し歩いた住宅街には、小学校もあり、子供も多い。駅前の川沿いを歩くところはとてもよい散歩ルートである。
トイレが古い。駅自体もとても古いが、階段の手すりなどはついている。
治安
夜はとても静かである。車が暴走する音も聞こえない。
よく救急車は通る。駅前の信号のところが、大きい車が曲がりにくそうにしている。駅前はとても静か。特に終電前にもなるとほとんど人通りなし。
コストパフォーマンス
堺市の中では家賃も安め、阪和線以外にも、自転車や車があれば御堂筋線北花田駅までもいけるので、北花田イオンもあり、住みやすいかと。
駅前は何もない。ロータリーなどで少し開けていれば違うが。。。
交通利便性
15分に一本ぐらいは普通車が来ます。駅前におじさんの屋台がある。和歌山方面に行く際は快速が止まる堺市駅まで近いので便利。
天王寺行きは杉本町での待ち時間が5分から10分程度あり長い。
生活利便施設の充実
浅香山病院が近い。JR堺市駅付近と御堂筋の北花田までの間にスーパーがある。車や自転車等があれば北花田のイオンがあるので、なんでも揃います。
病院が近い分、夜の救急車の音は気になる。主要な道路?の夜のバイクの音がうるさいときがある。
飲食店の充実
居酒屋さんはちらほらあります。コンビニもあります。ケーキ屋さん、ベーカリー、お弁当屋さんも少し歩けばありますが、規模は小さいです。
個人店が多く、有名なお店はあまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10〜15分ぐらいのところに小学校、幼稚園は徒歩5分、徒歩10〜15分ぐらいのところにあります。駅に多機能トイレがあり、和歌山、天王寺方面どちらにもエレベーターついてます。
駅から公園までは徒歩15分程度ですこし距離があります。
治安
比較的治安はいい方だと思う。酔っ払いはあまりみかけません。
駅から15分程度いかないと交番はありません。
コストパフォーマンス
物価は良くも悪くも普通。お店は比較的多いので、交通手段があれば住みやすいと思います。
家賃等は少し高い気がします。物価は良くも悪くも普通。
交通利便性
浅香駅の他に徒歩圏内に南海高野線浅香山駅と御堂筋線北花田駅があり、複数線利用できる点。
急行が止まらない駅なので、主要駅に行くまでに時間がかかる。天王寺駅は1本で行けるが、難波駅や梅田駅は乗り換えないといけない。小さな駅なので、タクシー乗り場などはない。
生活利便施設の充実
徒歩10分圏内にスーパーや病院など、普段の生活に必要な施設はそろっている。15分程度歩くと北花田のイオンがあり、大概のものはそろうし、子供を遊ばせられる施設も入っている。
駅前には買い物施設や商業施設などはない。
飲食店の充実
徒歩10分程度の場所にココスやほっかほか、お好み焼き屋さんがある。北花田駅や堺市駅の方まで行けば、かなり飲食店は充実していると思う。
駅前には飲食店はないので、出かけた帰りにご飯を買って帰る場所がコンビニくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに浅香山公園があり子どもを遊ばせられるし、春には浅香山公園でつつじ祭りもあり、親子で楽しめると思う。大阪市も近いので、市内にある幼稚園なども候補にいれると幼稚園の数は多いと感じる。
近くに保育所もたくさんあるが、なかなか入れないという話はよく聞く。徒歩圏内に幼稚園が少なく、通園バス以外での通園を希望する場合は不便に感じる。駅の施設が全体的に古く、駅に多機能トイレはあるが、臭いが強く、衛生面が気になる。
治安
生活していて治安が悪いと感じることはあまりない。歓楽街なども周りに無いので、夜は割と静か。
駅周辺の街灯が少なく、夜はとても暗い。近くに刑務所があるので、気になる人はおすすめできない。
コストパフォーマンス
周辺の駅と比べても家賃は安いと感じる。急行は止まらないが、堺市の主要な駅(堺東や北花田など)に自転車ですぐ行けるので不便さも余り感じず、かなりコストパフォーマンスはいいと思う。
コストパフォーマンスは高いと思うが、強いて挙げれば数年前の大雨で駅周辺の家屋が雨水で浸水してしまったことがあり、工事などをして改善はしたようだが、また同じようなことが起きないかが気になる。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。