浅香山住宅15号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年11月
総戸数40戸
専有面積46.27m² ~ 48.85m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社村本建設
管理会社長谷工コミュニティ

浅香山住宅15号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数40戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。浅香山住宅15号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた東浅香山町3丁目145周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。浅香山住宅15号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北花田駅に近い東浅香山町3丁目145の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、浅香山住宅15号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、浅香山住宅15号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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浅香山住宅15号棟の売却ガイド

浅香山住宅15号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには浅香山住宅15号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

浅香山住宅15号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩5分

浅香山住宅15号棟に関するよくある質問

浅香山住宅15号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浅香山住宅15号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浅香山住宅15号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が浅香山住宅15号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浅香山住宅15号棟はどのような物件ですか?

浅香山住宅15号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩5分。築1968年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浅香山住宅15号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線北花田駅、 大阪の主要都市へのアクセス最高で、北花田駅前にはショッピングモールもあり生活しやすい。大阪市内からははずれてるから堺市内では高い方だがまだまし
【北花田駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールがある分、駅前の道路は少し混雑していることがある。私自身には高い でも駅前を少し離れると手頃にはなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】ショッピングモールがあるし、美容室、病院系も充実している。駅前は明るく人通りも多いので治安は良いとおもう
【北花田駅に対する口コミ】美容室多すぎてどこ行くべきか迷うことはある少し離れると人通りもすくなくなるので確かに怖い道もある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】飲食店は多い、 ショッピングモールのなかにももちろん。
【北花田駅に対する口コミ】たくさんありすぎて迷うことはあるとおもう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】おおさかちゅうしんぶではないから、そこまでうるさくないし暮らしやすい
【北花田駅に対する口コミ】子育て世帯が多く集まっているが、そのため保育園など入りにくい
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北花田駅に対する口コミ】民営化によってどんなめりっとがあるか。まずひつつめは、さまざまな事業展開ができること。公営企業である大阪市交通局は、たとえば駅ちかで商業施設を運営したり、ホテル事業に参入したりといったさまざまな規制がある。
【北花田駅に対する口コミ】民間企業となることで利益や効率を十字するようになり、非効率なサービスが切り捨てられるのではないかと考えられる。もっとも採算の悪い今里筋線でも250程度と、地方幹線程度の収益を阿賀手織り、地下鉄全駅で乗降客数がもっともすくない今里筋線である。
2022年12月 メリット
交通利便性
御堂筋で天王寺まで15分かからず、乗り換えなしで行けるのでとても便利です。
御堂筋線が遅延すると大阪市内にアクセスするのが難しくなります。ラッシュは混み合うので座るのが難しいです。
生活利便施設の充実
イオンモール内に本屋もあり、飲食店もたくさんあり、生活に困らないところです。少し歩けば大和川もあり、自然の中でゆっくりできます。
強いてあげれば、堺市北区役所、保険センター、図書館が北花田ではなく新金岡にあるところ。
飲食店の充実
イオンモールの中にスタバもマクドも、もう何でもある印象です。一日中居られる感じがします。
強いて挙げれば、チェーン店ばかりで、ここは安くて美味しい穴場!みたいな場所がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。幼稚園、保育園も多い印象です。
幼稚園、保育園は多いですが子どもも同じだけ多いと思います。公園は多くない印象です。少し遠いけど大泉緑地に行くのが良いかなという感じです。
治安
昼と夜の違いはあまりなく酔っ払いもあまり見かけず治安がいいと思います。
駅から大通りの交差点に出る出口は、自転車と徒歩の人が入り乱れて非常に危ないです。特にイオンモール側の出口は危ないです。
コストパフォーマンス
とても便利で住みやすい街だと思います。子育て世帯にいい街だと思います。
物価、家賃は高いので、ある程度の年収がないと生活は厳しいと思います。
交通利便性
大阪の中心部を全て通る御堂筋線の駅なのでどこに行くにも便利。
梅田から天王寺間の電車は多いがそこに該当しないため電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
イオンモール北花田プラウが駅出てすぐにあり日用品、食料品からアパレル品まで揃う。
大きなスーパーがあるのであまり気になる点はないが強いて挙げるなら他になにもないところ。
飲食店の充実
イオンモール内にたくさんあるので困ることがない。
強いて挙げるなら駅を少し離れると飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
少し足をのばせば大きな公園があるのでのびのびと遊べる。
大きな公園まで少し距離があるが歩いていける範囲の公園は小さいところばかり。
治安
大きな通りがあり、商業施設もあるため明るく人通りがある。
駅から少し離れると道が狭く暗い。狭い道は綺麗に整備されていない。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりにするが生活するのとても便利な場所なのでバランスは良いと思う。
強いて挙げるなら堺市の中では家賃が高め。土地も高い。

浅香山住宅15号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価62.9万円/㎡
データ件数4
価格トレンド↓ 下落傾向
46.13 60.83 75.54 2014-02-18 3DK 48.85㎡ 66.32万円/㎡2015-11-21 3DK 46.27㎡ 48.58万円/㎡2021-09-17 3DK 48.85㎡ 73.09万円/㎡2023-02-18 3LDK 46.27㎡ 63.59万円/㎡ 2014-02 2023-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-02-18 2階 3LDK 46.27㎡ 63.59万円/㎡
2021-09-17 1階 3DK 48.85㎡ 73.09万円/㎡
2015-11-21 4階 3DK 46.27㎡ 48.58万円/㎡
2014-02-18 5階 3DK 48.85㎡ 66.32万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。