浅香山住宅10号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年6月
総戸数20戸
専有面積46.27m² ~ 48.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社村元建設
管理会社長谷工コミュニティ

浅香山住宅10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、浅香山住宅10号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。浅香山住宅10号棟は東浅香山町3丁目145らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東浅香山町3丁目145に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。浅香山住宅10号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、浅香山住宅10号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 オートロックなし

5組の購入希望者が検討中

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浅香山住宅10号棟の売却ガイド

浅香山住宅10号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには浅香山住宅10号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

浅香山住宅10号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩6分

浅香山住宅10号棟に関するよくある質問

浅香山住宅10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浅香山住宅10号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浅香山住宅10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が浅香山住宅10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浅香山住宅10号棟はどのような物件ですか?

浅香山住宅10号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩6分。築1969年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浅香山住宅10号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅の出口すぐに大型のイオンモールがあり、日々の生活に必要なものはほとんど揃えることができて便利です。また、梅田や心斎橋など、大阪の中心部には乗り換えなしで30分程度で行くことができます。都市部からは少し離れているので、騒がしいということも無く、落ち着いて生活することができます。
【北花田駅に対する口コミ】御堂筋線は混雑しやすく、通勤、通学時間帯には電車が満員になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北花田駅に対する口コミ】御堂筋線というのがアクセス面でとても便利。 他にはイオンモール北花田があり、衣食住には困らない。 また、自転車で行ける範囲にセブンパークや、今後はララポート堺とも建設予定なので、遊びにも困らないといえる。
【北花田駅に対する口コミ】強いて言えば北花田駅周辺の道路が車使用だと混む時間帯がある。 また北花田駅前の駐輪場の入り口に信号があり、待たされる
2023年09月 メリット
交通利便性
大阪では御堂筋線は主要駅である「梅田駅」、「なんば駅」、「天王寺駅」の全てにアクセスでき、かつ新幹線に乗り換えできる新大阪駅にもアクセスできるとても便利な路線であるその中で北花田駅は、出口から改札までの時間が3分ほどで、出口を出てすぐに大型ショッピングセンターであるイオンがある都心部までも「天王寺駅」までは15分程で、「なんば駅」や「梅田駅」にもそのまま上りの電車に乗っていれば着く。
御堂筋線の下りは「天王寺駅」止まりが存在し、全ての電車が「北花田駅」に到着するわけではないところ
生活利便施設の充実
大型ショッピングセンターであるイオンモールの中に出口から2分もあれば到着できる。
「北花田駅」周辺にはイオンモールがあるためかその他のスーパーがない
飲食店の充実
イオンモールの中を含め、チェーン店が多いファミリー向けである。
チェーン店ばかりである居酒屋等のお酒を楽しめる店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校、公園は多い公園については近隣の駅である「長居駅」と「新金岡駅」にはさらに大きな公園がある「北花田駅」からなら自転車でも行ける
強いて言うなら大型の病院がないクリニックレベルのところは多い
治安
2年駅の近くに住んでいたが事件や騒ぎは何もなかった駅近に交番がある
空き缶回収ホームレスがいなくなれば完璧だと思う
コストパフォーマンス
御堂筋線沿いであるが家賃価格は安いと感じた近隣駅である「長居駅」より体感5000円はやすいのでは?と感じた。
家を買うには土地の値段が高い狭小3階建てで4000万円以上する。

浅香山住宅10号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価57.86万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.79 61.25 91.7 2014-02-18 2LDK 48.85㎡ 52.78万円/㎡2018-03-11 3K 48.85㎡ 62.94万円/㎡2018-06-07 3K 48.85㎡ 86.62万円/㎡2022-12-05 3DK 48.85㎡ 42.63万円/㎡2023-03-06 3DK 48.85㎡ 35.87万円/㎡2023-05-22 2LDK 48.85㎡ 66.32万円/㎡ 2014-02 2023-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-05-22 5階 2LDK 48.85㎡ 66.32万円/㎡
2023-03-06 4階 3DK 48.85㎡ 35.87万円/㎡
2022-12-05 4階 3DK 48.85㎡ 42.63万円/㎡
2018-06-07 1階 3K 48.85㎡ 86.62万円/㎡
2018-03-11 1階 3K 48.85㎡ 62.94万円/㎡
2014-02-18 5階 2LDK 48.85㎡ 52.78万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。