浅香山住宅1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩10分 JR阪和線/浅香駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年6月
総戸数30戸
専有面積46.27m² ~ 48.85m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

浅香山住宅1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、浅香山住宅1号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、北花田駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使える浅香山住宅1号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、浅香山住宅1号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 浅香山住宅1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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浅香山住宅1号棟の売却ガイド

浅香山住宅1号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北花田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには浅香山住宅1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

浅香山住宅1号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北花田駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩10分
  • JR阪和線/浅香駅 徒歩11分

浅香山住宅1号棟に関するよくある質問

浅香山住宅1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浅香山住宅1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浅香山住宅1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が浅香山住宅1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浅香山住宅1号棟はどのような物件ですか?

浅香山住宅1号棟は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北花田駅徒歩10分。築1969年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浅香山住宅1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】良い所のひとつにまず、北花田駅を出た所にとても大きなAEON MALLがあります。その他にも携帯ショップ、TSUTAYA、飲食店等々そうした施設のアクセスがすごく良いです。電車はあまり混むことはありませんね。天王寺へのアクセスは15分程度と良い条件です。 駅周辺だけでもなくそういった施設が多くて良いです。
【北花田駅に対する口コミ】駅周辺の駐輪場では自転車の盗難が相次いであります。やはり学生等が多いからなのでしょうか、私も被害にあいましたね。セキュリティには気をつけて下さい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北花田駅に対する口コミ】駅からすぐ近くにダイヤモンドシティがあります。飲食店やスーパーや服屋など必要なものは全てここで揃うと思います。広々とした店内で、小さい子供を連れてても買い物がしやすいです。駅周辺には飲食店も多いです。
【北花田駅に対する口コミ】車の通りが多い場所なので、駐車場の出入り口付近が混雑していることがあります。
2025年03月 メリット
交通利便性
小さな駅なので、駅員さんが挨拶してくれますし、とても親切です。のんびりしている。
各駅停車しか停まらないので、天王寺まで出るのには時間がかかる。ホームと電車に隙間が大きいので、お子さん連れの方は乗り降りの時に注意が必要かも。バス乗り場まで遠い。
生活利便施設の充実
駅前に屋台が一軒出ています。たこ焼きやたい焼き、ベビーカステラなど日替わりで価格もリーズナブルです。おじさんも愛想が良い。
コンビニまでも遠く、駅前には屋台のみで、とくにお店は無く不便です。方向によっては帰り道にコンビニや店が一軒も無いところもあります。
飲食店の充実
駅から5分ほど歩けば、コンビニや美味しいケーキ屋さん、大学生がやっているアイスクリーム屋さんなどあります。10分程歩けば、餃子屋やココス、お好み焼き屋、弁当屋などあります
駅前には屋台のほかに飲食店は無く、最低5分ほど歩かなければ何もありません。
暮らし・子育て環境の充実
どちらかというと、のんびりした感じの地域で、少し歩けば大和川へ行けます。とくに水道局の付近は整備されており、桜やツツジの開花時期にはお弁当を持って花見に来られている方も多いです。
少しスーパーが遠いかなと思います。車か自転車があれば問題ないですが、徒歩メインの方はしんどいかと。
治安
とくに治安が悪いと思った事はないです。酔っ払いも見かけた事がないし、駅前に何も無いのがかえって良いのかも。
電車の乗り降りの時や大通りに出ない限り、人通りは少なめで、一部該当の暗いところもあります。
コストパフォーマンス
家賃は安めなので、駅近か車移動の方には良いと思います。
快速が停まらないので、天王寺方面へ電車で行く際は時間が掛かり、阪和線も遅延が多いです。

浅香山住宅1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価67万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.6 72.5 112.39 2014-02-18 2LDK 48.85㎡ 52.78万円/㎡2014-02-18 3DK 48.85㎡ 66.32万円/㎡2014-02-21 3DK 48.85㎡ 59.55万円/㎡2014-03-10 3DK 48.85㎡ 71.06万円/㎡2017-04-14 3DK 46.27㎡ 85.02万円/㎡2019-07-21 3DK 46.27㎡ 70.02万円/㎡2019-11-23 3DK 46.27㎡ 70.02万円/㎡2019-11-23 3DK 46.27㎡ 55.73万円/㎡2019-11-23 3DK 46.27㎡ 41.44万円/㎡2020-02-29 3K 48.85㎡ 43.99万円/㎡2020-06-20 3K 48.85㎡ 39.25万円/㎡2025-07-22 3DK 46.27㎡ 105.74万円/㎡2025-08-11 3DK 46.27㎡ 105.74万円/㎡2025-09-21 3DK 46.27㎡ 71.37万円/㎡ 2014-02 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-21 1階 3DK 46.27㎡ 71.37万円/㎡
2025-08-11 1階 3DK 46.27㎡ 105.74万円/㎡
2025-07-22 1階 3DK 46.27㎡ 105.74万円/㎡
2020-06-20 4階 3K 48.85㎡ 39.25万円/㎡
2020-02-29 4階 3K 48.85㎡ 43.99万円/㎡
2019-11-23 2階 3DK 46.27㎡ 70.02万円/㎡
2019-11-23 3階 3DK 46.27㎡ 55.73万円/㎡
2019-11-23 4階 3DK 46.27㎡ 41.44万円/㎡
2019-07-21 2階 3DK 46.27㎡ 70.02万円/㎡
2017-04-14 1階 3DK 46.27㎡ 85.02万円/㎡
2014-03-10 4階 3DK 48.85㎡ 71.06万円/㎡
2014-02-21 3階 3DK 48.85㎡ 59.55万円/㎡
2014-02-18 5階 2LDK 48.85㎡ 52.78万円/㎡
2014-02-18 5階 3DK 48.85㎡ 66.32万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。