浅香山グリーンマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/浅香駅 徒歩3分 JR阪和線/堺市駅 徒歩15分 南海高野線/浅香山駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府堺市北区常磐町1丁目1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1995年1月
総戸数294戸
専有面積65.13m² ~ 79.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社カネボウ不動産
施工会社日新工営
管理会社互光建物管理

浅香山グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。浅香山グリーンマンションは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、浅香山グリーンマンションは候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 15階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。浅香山グリーンマンションは忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、浅香山グリーンマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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浅香山グリーンマンションの売却ガイド

浅香山グリーンマンションは大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数294戸、15階建の建物です。

最寄り駅は浅香駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには浅香山グリーンマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

浅香山グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数294戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 浅香駅まで徒歩3分
  • JR阪和線/浅香駅 徒歩3分
  • JR阪和線/堺市駅 徒歩15分
  • 南海高野線/浅香山駅 徒歩20分

浅香山グリーンマンションに関するよくある質問

浅香山グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浅香山グリーンマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浅香山グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が浅香山グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浅香山グリーンマンションはどのような物件ですか?

浅香山グリーンマンションは大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浅香駅徒歩3分。築1995年、総戸数294戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浅香山グリーンマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2012年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
3LDKですが、1部屋を大きくとっているため、非常に広々と部屋を使うことができます。 大きなマンションにも関わらず、管理人さんが常駐しており、小さな子どもが居ても安心して生活することができます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静で、周辺に他の大きな建物もなく、川沿いでは犬の散歩をしている人が多いです。 河川の氾濫もほぼ0ですので、台風の時期でも特に対策は必要ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大きなマンションですが、エレベーターが3基あり、通勤通学の時間帯でもあまり待つことなく利用が可能です。 ペット可で、中型犬を飼っている人も多いです。
駅から至近で便利ではあるのですが、周辺にスーパーがなく、自家用車か、最低でも自転車がないと買い物は難しいです。コンビニ・飲食店などは少しですがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで日当たりは大変良いです。特に目新しい設備はないですが、不便は感じません。上下階からの音が聞こえることもありません。
駅から至近で便利ではあるのですが、周辺にスーパーがなく、自家用車か、最低でも自転車がないと買い物は難しいです。コンビニ・飲食店などは少しですがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅から至近で便利ではあるのですが、周辺にスーパーがなく、自家用車か、最低でも自転車がないと買い物は難しいです。コンビニ・飲食店などは少しですがあります。
暮らし・防災・子育て
小児科は、ここに限った話ではないのですが、近くにはありません。急病の際などはやはり自家用車を持っていた方が安心です。 敷地内の公園で子どもを遊ばせてる人が多いので、自然に家族間のコミュニケーションを図ることが出来ると思います。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りは浅香駅です。駅近で雨の日もほぼ濡れずに改札まで行けます。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄りは浅香駅です。駅近で雨の日もほぼ濡れずに改札まで行けます。
最寄りの浅香駅は、小さな駅で駅前にコンビニすらありません。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
駅から近い。マンションの前に公園があって環境が良い。
オートロックマンションではないので、セキュリティ面が心配。
2023年08月 メリット
交通利便性
快速が停まるので、天王寺まで10分足らずで行ける。
阪和線は、倒木などの自然災害でよく遅延するイメージがある。
生活利便施設の充実
専門店街があるので、特にこだわりがなければある程度の買い物はできる。
もう少しトイレを綺麗にしてもらえると嬉しい。
飲食店の充実
ファミレスがあるのですぐごはん食べられます。
店の数が少ないので、すぐに飽きてしまうのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きめの公園があるので遊びやすいです
改札が二階にあるので車椅子の人は不便そう
治安
それなりに街とうもあるし、交番が近くにあるので安心
夜はバイクで音を出しているひとがいるので、うるさいです。
コストパフォーマンス
近所に業務用スーパーがあるので、金銭的に助かる。
ワンルーム五万から六万くらいなので、正直私は高めだと思った。
交通利便性
隣駅の堺市駅は快速が停まります。数年前にエレベーターが設置されたので、車椅子やベビーカー利用がしやすくなりました。
駅員が常駐しない無人駅になってしまったので、いざという時はインターホンで離さなければならず、たまに不便に感じます。
生活利便施設の充実
周りには学校もあるし、マンションや住宅街が多いので、コンビニや小さなお弁当やお惣菜屋さんもあります。数分歩けば幹線道路にアクセスできるので、利便性は悪くはありません。
タクシーやバス乗り場はないので、利用したい場合は隣駅に出向かないといけません。
飲食店の充実
昔からの個人経営の飲食店は複数あり、利用したことはありませんが、潰れないので、美味しいのではないかと思います。初めてで入店するのは緊張するので。ファミレスや全国チェーンのお弁当屋さんもあるし、スーパーもあります。
駅を出てすぐは住宅街と川しか見えないので、初めて利用する方はお店へのアクセスはマップ機能がないとわからないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てするには園や学校も近く、公園も複数あり、将来電車を利用しての通学もしやすいと思います。
もう少し駅前の自転車置き場が充実して、レンタサイクルも台数を増やしてほしいです。
治安
出口は一箇所で、ポストもあり、街灯や新しいマンションや住宅街もあるので、怖い思いをすることはあまりないかと思います。
以前、大雨で冠水した地域もあるので、台風シーズンなどは足元に気をつけなくてはならないときもあります。
コストパフォーマンス
徒歩15分程で、地下鉄北花田駅に向かえ、モールもあるので、静かな駅の割に少し足を伸ばせばなんでもあります。地価も快速が止まらず、少し歩けば地下鉄沿線にもなる割にはリーズナブルに家を購入できると思います。
高速道路が地下を通っているので、工事がまだ完全に終わってないので後数年は気になる方は騒音に悩まされるかもしれません。

浅香山グリーンマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価92.49万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.61 106.79 156.97 2013-10-02 3LDK 65.13㎡ 80.2万円/㎡2014-04-30 3LDK 65.13㎡ 85.27万円/㎡2014-05-19 3LDK 65.13㎡ 80.2万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.07㎡ 69.82万円/㎡2014-09-05 3LDK 65.13㎡ 65.88万円/㎡2014-12-21 3LDK 65.13㎡ 76.03万円/㎡2015-04-23 3LDK 65.13㎡ 81.21万円/㎡2015-05-18 3LDK 65.13㎡ 73.6万円/㎡2015-10-15 2SLDK 75.16㎡ 69.49万円/㎡2015-11-09 3LDK 65.13㎡ 80.2万円/㎡2016-01-08 3LDK 65.13㎡ 80.2万円/㎡2016-02-04 4LDK 79.12㎡ 82.73万円/㎡2016-02-23 2LDK 70.06㎡ 79.74万円/㎡2016-10-20 3LDK 65.13㎡ 66.49万円/㎡2016-12-08 3LDK 65.13㎡ 75.12万円/㎡2017-03-06 3LDK 65.13㎡ 81.11万円/㎡2017-05-13 3LDK 65.13㎡ 81.11万円/㎡2017-08-28 3SLDK 79.15㎡ 74.34万円/㎡2017-09-11 3LDK 70.07㎡ 74.54万円/㎡2017-10-27 3LDK 70.07㎡ 69.82万円/㎡2018-01-22 3LDK 70.07㎡ 69.82万円/㎡2018-03-20 3SLDK 79.15㎡ 78.52万円/㎡2018-05-07 2SLDK 79.15㎡ 70.17万円/㎡2018-10-05 4LDK 79.15㎡ 82.7万円/㎡2019-06-03 4LDK 79.15㎡ 78.52万円/㎡2020-04-15 3LDK 65.13㎡ 64.97万円/㎡2020-05-07 3LDK 65.13㎡ 70.04万円/㎡2020-06-30 2LDK 70.07㎡ 73.13万円/㎡2020-11-04 2SLDK 75.16㎡ 73.89万円/㎡2022-06-17 3LDK 70.07㎡ 93.41万円/㎡2022-09-02 1SLDK 70.07㎡ 148.61万円/㎡2022-09-13 3LDK 70.07㎡ 93.41万円/㎡2022-12-10 4LDK 79.12㎡ 86.91万円/㎡2023-01-21 3LDK 65.13㎡ 95.42万円/㎡2023-02-22 3LDK 65.13㎡ 85.27万円/㎡2023-03-03 1LDK 70.07㎡ 148.61万円/㎡2023-03-18 3LDK 75.16㎡ 81.37万円/㎡2023-04-18 3LDK 65.13㎡ 90.35万円/㎡2023-06-19 3LDK 65.13㎡ 105.57万円/㎡2023-07-18 1SLDK 70.07㎡ 140.59万円/㎡2023-07-18 3SLDK 79.15㎡ 91.05万円/㎡2023-11-12 1SLDK 70.07㎡ 140.59万円/㎡2024-01-15 3LDK 70.22㎡ 96.51万円/㎡2024-02-07 3LDK 70.07㎡ 117万円/㎡2024-02-10 3LDK 70.22㎡ 93.68万円/㎡2024-02-20 3LDK 70.07㎡ 117万円/㎡2024-03-17 3LDK 70.07㎡ 107.57万円/㎡2024-05-13 1LDK 70.07㎡ 140.59万円/㎡2024-05-17 2SLDK 75.16㎡ 98.52万円/㎡2024-05-22 3LDK 70.07㎡ 102.85万円/㎡2024-07-14 3LDK 65.13㎡ 95.42万円/㎡2024-10-29 3LDK 75.16㎡ 118.32万円/㎡2024-10-29 3LDK 65.13㎡ 125.88万円/㎡2025-02-02 3LDK 75.16㎡ 109.87万円/㎡2025-02-19 3LDK 65.13㎡ 115.73万円/㎡2025-03-02 3LDK 75.16㎡ 113.92万円/㎡2025-05-16 3LDK 75.16㎡ 109.87万円/㎡2025-06-09 3LDK 65.13㎡ 95.42万円/㎡2025-06-24 3LDK 70.07㎡ 117万円/㎡2025-07-30 3SLDK 79.15㎡ 88.13万円/㎡2025-08-25 3LDK 65.13㎡ 88.82万円/㎡ 2013-10 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-25 13階 3LDK 65.13㎡ 88.82万円/㎡
2025-07-30 10階 3SLDK 79.15㎡ 88.13万円/㎡
2025-06-24 15階 3LDK 70.07㎡ 117万円/㎡
2025-06-09 5階 3LDK 65.13㎡ 95.42万円/㎡
2025-05-16 14階 3LDK 75.16㎡ 109.87万円/㎡
2025-03-02 14階 3LDK 75.16㎡ 113.92万円/㎡
2025-02-19 13階 3LDK 65.13㎡ 115.73万円/㎡
2025-02-02 14階 3LDK 75.16㎡ 109.87万円/㎡
2024-10-29 14階 3LDK 75.16㎡ 118.32万円/㎡
2024-10-29 13階 3LDK 65.13㎡ 125.88万円/㎡
2024-07-14 5階 3LDK 65.13㎡ 95.42万円/㎡
2024-05-22 15階 3LDK 70.07㎡ 102.85万円/㎡
2024-05-17 14階 2SLDK 75.16㎡ 98.52万円/㎡
2024-05-13 14階 1LDK 70.07㎡ 140.59万円/㎡
2024-03-17 15階 3LDK 70.07㎡ 107.57万円/㎡
2024-02-20 15階 3LDK 70.07㎡ 117万円/㎡
2024-02-10 8階 3LDK 70.22㎡ 93.68万円/㎡
2024-02-07 15階 3LDK 70.07㎡ 117万円/㎡
2024-01-15 8階 3LDK 70.22㎡ 96.51万円/㎡
2023-11-12 14階 1SLDK 70.07㎡ 140.59万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。