流山ハイツD棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南柏駅 徒歩23分
所在地(住所)千葉県流山市野々下6丁目594-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年2月
総戸数6戸
小学校区域流山市立長崎小学校
中学校区域流山市立八木中学校
専有面積74.88m² ~ 81.66m²
管理方式日勤
分譲会社興和物産
施工会社大日本土木清水建設
管理会社清水建設一級建築士事務所

流山ハイツD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県流山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県流山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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流山ハイツD棟の売却ガイド

流山ハイツD棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南柏駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには流山ハイツD棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

流山ハイツD棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南柏駅まで徒歩23分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立長崎小学校
  • 中学校区: 流山市立八木中学校

流山ハイツD棟に関するよくある質問

流山ハイツD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。流山ハイツD棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山ハイツD棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が流山ハイツD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

流山ハイツD棟はどのような物件ですか?

流山ハイツD棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南柏駅徒歩23分。築1982年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。流山ハイツD棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南柏駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーや飲食店、ショッピング施設、病院などの公共施設など、必要なものは揃っており、生活するには非常に便利です。 都心部のアクセスも、千代田線1本で都心まで出れるので、通勤にもストレスを感じません。
【南柏駅に対する口コミ】電車が各駅停車しか止まらないので、都心までのアクセスがやや時間がかかる。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
常磐線のほか、千代田線にも乗り入れしているので乗換なしで千代田線沿線駅までいけます。
快速が停まらないので、都内まで出るのに時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやクリニックなど基本的なものは揃っています。15分ほど歩くとイオンもあります。
服など売ってるような駅ビルはありません。
飲食店の充実
ハンバーガーショップやファミレスなどあります。
すぐに住宅街になるので、外食の種類は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにも保育園があり、公園もいくつかあります。
待機児童の多い地区なので保育園探しには大変かもしれません。
治安
歓楽街でもないので穏やかで、事件等もあまりありません。
駅前は明るいですが、少し行くと夜は暗くなります。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街で生活するのに駅前で全て済み、家賃も高くはないです。
都内に出るのに時間がかかることを考えると出勤する人には向きません。
交通利便性
都心部まで直接運転がされアクセスは比較的利便性がある。
快速が停車しないのがアクセスを考えた場合、利便性に欠ける。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットなどの商業施設はそれなりにあり、生活するにはさほど困らない。
商業施設などはそれなりにそろっているが、品数が少ないのが難点。
飲食店の充実
飲食店の種類や店の数は最低限そろっている。
飲食店の種類や店の数は最低限そろっているが、おいしい店はなく物足りさを感じる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から大学まであり、教育面では問題がない。また駅には多機能トイレやエレベーターもあり利用に際しては不便はない。
強いて挙げれば、教育施設の面で規模が少し小さいかなと感じます。
治安
歓楽街が近くになく、駅周辺も比較的清潔感があり治安上は安心できます。
夜遅くなると人通りが少なく、少し不安な面があります。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスの面では、住みやすさのバランスも比較的よいと思います。
強いて挙げれば、生活するうえで少し刺激があった方が良いかなと思います。
交通利便性
常磐線各駅停車は千代田線直通なので、都心(大手町)まで1時間弱。途中、西日暮里、北千住にて都内の各所に乗り換え可能なので便利です。一つ先の柏駅からは、常磐線快速利用者がいるので、南柏駅到着の電車は綾瀬あたりまで比較的空いています。
常磐線しか使えない。運休などになると代替の公共交通機関が使えないので、バスかマイカーでTXの駅まで行く必要あり。
生活利便施設の充実
駅東口に、カスミ、マミーマートの両スーパーがあって、帰宅前の買い物が直ぐにできます。西口には、BigAがあるので、東西どちらに出ても買い物は便利。また、東西両出口にコンビニエンスストアもあります。駅付近には各種病院がテナントとしてたくさん入居。歯医者、内科、小児科、耳鼻科、眼科でれでも駅近にあります。カスミスーパーのビルには、書店、スポーツクラブも入ってます。普段の生活には全く支障なく便利です。
衣料品関係の小売店舗がないせいか、衣料品の買い物は一駅電車に乗って柏駅や、車に乗って郊外点に行かなければなりません。駅が小さい割には、乗降客数が多く、通勤時の駅はやや混雑します。また、常磐線1本なので、運転中止などになると、解消するまで駅で待つしかありません。
飲食店の充実
東口には、大阪王将、ポポラマーマ、焼肉店、居酒屋。西口は松屋、街中華店、居酒屋がたくさん。家族での食事場所には事欠かない。いずれも大衆向けの飲食店なので、コスパ高し。カフェも、ドトールがエキナカにあり適当に空いています。
高級店がないので、高級なお店は電車に乗って柏駅に行ってください。回転すし店は駅から徒歩10分圏内になるので、少し歩きます。居酒屋が駅近くに多いので、やや気になるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅出入口(改札)は2階にありますが、西にエレベーター、東にエスカレーターを完備しており、東の2階通路は駅ロータリー向かいの商業ビルに繋がっているため便利です。幼稚園、保育園はありますが、あまり競争率は高くないようです。
駅自体の古さが感じられます。階段にハトの糞あとなども見受けられるので、歩くときには注意が必要。出来れば、改札を二つにしてもらえると改札混雑も解消できるかもしれません。
治安
駅の周りは商店街や商業施設があるので明るく人通りも多い。駅周辺でパトカーが徘徊していることもないので、治安は悪くないのだと思います。居酒屋が多い割には、酔っ払いがふらついていることもなく健全な街でしょう。麗澤小~大学があるので、学生の姿が目につきます。
光が丘団地をひかえ、バス通勤者の人の流れが通勤時にははっきりと表れます。バス~駅改札間の人の流れはやや危険かもしれません。
コストパフォーマンス
近隣スーパーも大衆向けで物価も高騰せず、家賃は距離に応じて決まる一般的な物件が大半。学生向けのワンルームや世帯向けなど種類・価格もリーズナブルだと思います。
古街なので、駅近の土地売却物件が少ないことがデメリット。バス通勤圏内になると土地代も安く気軽に手が届くと思います。
交通利便性
流山おおたかの森駅や逆井駅(周辺)など、乗り換えが必要な駅にバスで行ける点
強いてあげれば、駅自体はそこまで栄えていない
生活利便施設の充実
カスミ、マミーマート、BIG-Aなどのスーパーがあり、生活必需品には困らない
アミューズメント施設が、カラオケやボウリング以外にない
飲食店の充実
カスミの上にあるガストはファミレスにしては落ち着いた雰囲気がある
強いてあげれば、駅前の店のほとんどはチェーン店
暮らし・子育て環境の充実
大小様々な公園があろ、外で子どもが遊ぶには困らない
駅周辺に住まいを持つと、どの学校も遠くなる
治安
居酒屋、夜の店が限られているので、夜になっても昼と変わらない治安の良さがある
強いてあげれば、駅前に吐瀉物が撒き散らされてることがある
コストパフォーマンス
駅からさほど遠くなくても、家の値段がリーズナブル
1.5km以上駅から離れると自転車があった方がいい

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。