流山ハイツB棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/豊四季駅 徒歩14分 JR常磐線/南柏駅 徒歩23分
所在地(住所)千葉県流山市野々下6丁目594-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年2月
総戸数131戸
小学校区域流山市立長崎小学校
中学校区域流山市立八木中学校
専有面積74.88m² ~ 81.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社興和物産
施工会社大日本土木清水建設
管理会社東急コミュニティー

流山ハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 流山ハイツB棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県流山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、流山ハイツB棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県流山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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流山ハイツB棟の売却ガイド

流山ハイツB棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数131戸、4階建の建物です。

最寄り駅は豊四季駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには流山ハイツB棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

流山ハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊四季駅まで徒歩14分
  • 東武野田線/豊四季駅 徒歩14分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立長崎小学校
  • 中学校区: 流山市立八木中学校

流山ハイツB棟に関するよくある質問

流山ハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。流山ハイツB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山ハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が流山ハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

流山ハイツB棟はどのような物件ですか?

流山ハイツB棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊四季駅徒歩14分。築1982年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。流山ハイツB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊四季駅に対する口コミ】北口、南口両方にコンビニエンスストアがあります。 南口には、和食ファミレスが2件、もう少し歩くと、スーパーがあります。 近くに郵便局もあります。 柏駅に一駅で出られるので、通勤、通学にも便利です。 お隣のおおたかの森駅に出れば、大きなショッピングモールがあり、つくばエクスプレスに乗り換え可能のため、こちらも通勤、通学に便利です。
【豊四季駅に対する口コミ】北口にのみ改札があるため、南口に出る場合は、一旦北口の改札を出てて、歩道橋で南口に出る必要があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【豊四季駅に対する口コミ】一駅乗れば柏駅にもおおたかの森駅にも行けます。あまり駅のホームや改札が混むことがありません。駅のトイレもいつもガラガラです。エレベーターもちゃんとあるので、ベビーカーや車椅子でも問題なく使える駅です。
【豊四季駅に対する口コミ】駅の南口に行くために一度改札を出てから外のエスカレーターか階段を使って反対側に行かないといけないのが少し不便です。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊四季駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーベルクスがあります。お店の数は少ないですが、生活で困ることはないです。緑が多く自然豊かなエリアです。治安が安定しているので、子育てに向いていると思います。上野駅まで37分なので、アクセスも便利です。
【豊四季駅に対する口コミ】開発が進んでいない場所が多いので、大きめの車では通りにくい道がたくさんあります。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発が午前4時台からあり東京方面へ本数が多く便利な路線。東京発新幹線の始発に間に合う。
始発電車が当駅からはないので混雑時の上り線は座席に座れないこと。
生活利便施設の充実
駅前の商店街は東口に大型の食品スーパーが2軒、西口にも小型が1軒あり、買い物には便利。
郵便局は駅前より少し離れていてみつけづらい。コンビニはファミリーマートが駅前にはなく、セブンイレブンも離れている。
飲食店の充実
中華、居酒屋などかなりの軒数の飲食店が徒歩で行きやすい駅の両サイドに固まってあり、夜も比較的遅くまで営業している。
万人向けのチェーンファミレスや回転すしは駅からちょっと離れている国道沿いにあるのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育所、病院(クリニック)などは駅付近に多数あるのが便利。
周辺は自転車利用者が多く、駐輪場はどこも満杯であるので、空きを見つけるのに時間がかかる。
治安
駅前に交番があり、ふだんも警官の巡回がなされており治安はよい。
表通りを入った住宅地の路地は夜間の照明が不十分で、また自転車通行が多く、女性や子供のひとり歩きは避けたい。
コストパフォーマンス
賃貸家賃や住宅価格は都心への通勤圏内としては割安感があり、供給量も十分ある。
バスでの通勤はラッシュ時ここ付近では混雑が激しく、時間的に余計な負担がかかること。
交通利便性
柏駅や流山おおたかの森駅など、大きな駅まで一駅で行けます。
豊四季駅自体は大きい駅ではないので、人が少なく薄暗いイメージである。
生活利便施設の充実
出来立てのコンビニや商店街が近くにある。
若者が集まるようなショッピングモールや商業施設はない。
飲食店の充実
居酒屋や、飲み屋、コンビニなどはチラホラある。
ファミリーレストランや、若者が行ける飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
江戸川大学が近いので、学生としては利用しやすいかも。
中学校や高校は近くにはないので、利用しずらい。
治安
飲屋街があるわけではないので、キャッチなどがいるわけではない。
利用客が多いわけではないので、人通りがあまりなく、薄暗い。
コストパフォーマンス
近くには住宅街があるので、近くの家は利用しやすい。
アパートやマンションからは少し遠いので、一人暮らしにはちょっと、
交通利便性
バスの運行本数が多いタクシーもそこそこいる東京駅(大手町、二重橋前)まで1本で行ける小田急直通なので便利
千代田線、小田急線でトラブルがあると巻き添えを食ってダイヤが乱れる
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニが数店飲食店もそれなりにある歯医者、クリニック、ドラッグストアもあり便利
特になし普通に生活する分には不自由しない
飲食店の充実
ファミレス、ラーメン、中華、焼き肉、マック、モス、松屋、タリーズ、その他居酒屋多数
深夜、早朝だとローソンしか空いていないので若干不便
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからない小児科はいくつかある
子供がいないのでわからない学校等は近くにはない
治安
東口はボウリング場があるものの、住宅街に近いので比較的静か
西口はキャバクラや居酒屋があり、大通りに近いので比較的治安悪め
コストパフォーマンス
大学が近いので家賃安い場所もあり物価も普通
交通利便性
常磐線は千代田線直通ですので、都内に出かけるにはとても便利です。隣の柏駅に出ると千代田線快速に乗り換えできます。
終電後はシャッターが閉まって通抜けできなくなります。陸橋まで少し歩くので、夜中遊ぶ時は少し不便です。
生活利便施設の充実
東口ロータリー側は住宅街で落ち着いた雰囲気です。スーパー、雑貨店、100エンショップ、本屋、アパレルなどが入るショッピング施設があり充実しています。
大学生が多いので、文房具店や、もう少し大きな書店があるともっといいと思います。
飲食店の充実
東口側はショッピング施設にランチができる飲食店が入っています。西口側は繁華街で、カラオケや居酒屋、コンビニなどが多く、夕方以降賑わっています。
居酒屋が多いので、家族で楽しめるお店がもっとあればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街は静かで落ち着いた雰囲気です。公園もキレイで安心して遊ばせられます。
西口はごちゃごちゃしているので、間違えて子どもだけで通ると迷うかもしれません。
治安
東口は静かで落ち着いています。夜でも人通りが全く無いわけではなく、出歩いても大きな不安は感じません。
西口側は、居酒屋などが多く夜賑わっています。酔っ払った人も多いので時々騒ぎになっているのを見かけます。
コストパフォーマンス
家賃は東口徒歩5分1Kだと5万円ほどです。スーパーなどが近くかなり便利な街なので、住みやすさのバランスはいいと思います。
特にありませんが、プロパンガスが高いので都市ガス物件が増えるといいと思います。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。