流山ニューシティ・ステージ21ヒルサイドコート弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/流山駅 徒歩8分 つくばエクスプレス/流山セントラルパーク駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県流山市加1丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年2月
総戸数55戸
小学校区域流山市立流山北小学校
中学校区域流山市立南部中学校
専有面積81.84m² ~ 97.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産三菱地所
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

流山ニューシティ・ステージ21ヒルサイドコート弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県流山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、流山ニューシティ・ステージ21ヒルサイドコート弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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流山ニューシティ・ステージ21ヒルサイドコート弐番館の売却ガイド

流山ニューシティ・ステージ21ヒルサイドコート弐番館は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数55戸、6階建の建物です。

最寄り駅は流山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには流山ニューシティ・ステージ21ヒルサイドコート弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

流山ニューシティ・ステージ21ヒルサイドコート弐番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 流山駅まで徒歩8分
  • 流鉄流山線/流山駅 徒歩8分
  • つくばエクスプレス/流山セントラルパーク駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立流山北小学校
  • 中学校区: 流山市立南部中学校

流山ニューシティ・ステージ21ヒルサイドコート弐番館に関するよくある質問

流山ニューシティ・ステージ21ヒルサイドコート弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。流山ニューシティ・ステージ21ヒルサイドコート弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山ニューシティ・ステージ21ヒルサイドコート弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が流山ニューシティ・ステージ21ヒルサイドコート弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

流山ニューシティ・ステージ21ヒルサイドコート弐番館はどのような物件ですか?

流山ニューシティ・ステージ21ヒルサイドコート弐番館は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。流山駅徒歩8分。築1993年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。流山ニューシティ・ステージ21ヒルサイドコート弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】秋葉原、浅草、北千住など、都心へのアクセスがよいです。また、居酒屋などが周辺にないため、静かな環境であり、生活するにはよい場所です。スーパー、病院、ホームセンター、コンビニ、パン屋などが駅の周りにあり、また、総合公園まで歩いて数分の距離です。
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】各駅の電車しか停車しません。また、商業施設が少ないので、駅近隣に暮らす場合には車がないと不便に感じるかもしれません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】開通して15年ほどの路線なので、駅設備(エレベーター・トイレなど)が綺麗です。 秋葉原駅や浅草駅、北千住駅に直通で30分ほどで行けます。 駅前にスーパーとホームセンターがあり、とても便利です。 駅前は車の交通量が少なく、静かです。
【流山セントラルパーク駅に対する口コミ】快速、区間快速、通勤快速は停車せず、各駅停車しか止まらない。
2025年07月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、近くに大きい公園があり子供を遊ばせやすい。近くにクリエイト、駅そばにスーパーもあり便利
東向きの間取りのため、帰宅時に西陽で玄関ドアが焼けるように熱い。
交通利便性
つくばエクスプレスで北千住まで20分ほどのため、比較的利便性は良い。
各駅停車しか止まらない。つくばエクスプレスは快速などの通過待ちができる駅が少ないため、「秋葉原から快速に乗り、途中で各停に乗り換え」しても結果的に後ろの各駅停車を待つのと同じ時間になることが多い。
生活利便施設の充実
駅前に東葛病院があり、病院の利便性は良い。また、薬局も駅前に複数ある。コンビニは駅の目の前にファミリーマートが、駅から五分ほどのところにセブンイレブンがある。駅前にケーヨーデイツーがあり、園芸用品がたくさん売っている。
本屋、アパレル、雑貨屋、ドラッグストアはない。郵便局も駅から徒歩20分ほどの位置であり、市役所の出張所もない。スーパーはマミーマートがあるが、品質が低く、営業時間も21時までと仕事帰りによるのは厳しい。
飲食店の充実
駅前に個人の飲食店(おしゃれなカフェやベーカリー)が数店舗ある。
ファミレス、ファストフード店・居酒屋は全くない。シンプルに飲食店の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に運動公園があり、遊具やBBQ場など子供の遊び場として良い。駅前にもいくつか保育園があるよう。
駅から東西方向に伸びる道が緩やかな坂道になっている。特に、平和台方面に15分ほど歩くと急な坂道があるので、ベビーカーや車椅子だと不便かもしれない。
治安
駅も駅周辺も綺麗である。治安は良いと思う。駅前に交番がある。酔っ払いはほとんど見かけない。
街灯はあるが遅くまで営業している飲食店やスーパーがないため、21時を過ぎると暗い。
コストパフォーマンス
おおたかの森と比較すると家賃が安い。新しい家が多く、綺麗な賃貸に住める。
飲食店やスーパーの数的に不便と感じる面がある割には家賃が高い。
交通利便性
とても小さな駅なので、電車にはすぐにのれます。もともとあまり混むようなことはありません。
流山電鉄しか止まりません。沿線でも、乗り換えは常磐線の各駅にしかできません。
生活利便施設の充実
住宅街ですでお店はとても少ないですが、生活に困るほどではありません。
ショッピングを楽しめる感じではありません。車か電車に乗らないと、大きなお店には行けません。
飲食店の充実
定食屋さんなど、必要最小限のお店はあります。
住宅街なので、飲食店は少ないです。小さなお店が主です。
暮らし・子育て環境の充実
住むには静かでいい街だと思います。ファミリーが多いので、安心感があります。
住宅街なので、道がやや入り組んでいるところがあります。
治安
昼間は静かでのんびりしていて、とてもいい街です。
夜間は人が少ないので、ちょっと治安が心配だと感じることもあります。
コストパフォーマンス
交通の利便性が良くない分、家賃は安いです。
都内に毎日通うには、家賃が安くても、ちょっと大変さが優ってしまうかもしれません。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。