江戸川台小田急ハイツ8号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/江戸川台駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県流山市富士見台2丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年6月
総戸数24戸
小学校区域流山市立新川小学校
中学校区域流山市立北部中学校
専有面積65.21m² ~ 80.16m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社小田急不動産
施工会社小田急建設長谷川工務店他
管理会社小田急ハウジング

江戸川台小田急ハイツ8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 江戸川台小田急ハイツ8号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、江戸川台小田急ハイツ8号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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江戸川台小田急ハイツ8号棟の売却ガイド

江戸川台小田急ハイツ8号棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は江戸川台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには江戸川台小田急ハイツ8号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江戸川台小田急ハイツ8号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川台駅まで徒歩11分
  • 東武野田線/江戸川台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立新川小学校
  • 中学校区: 流山市立北部中学校

江戸川台小田急ハイツ8号棟に関するよくある質問

江戸川台小田急ハイツ8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江戸川台小田急ハイツ8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川台小田急ハイツ8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が江戸川台小田急ハイツ8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江戸川台小田急ハイツ8号棟はどのような物件ですか?

江戸川台小田急ハイツ8号棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川台駅徒歩11分。築1975年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江戸川台小田急ハイツ8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江戸川台駅に対する口コミ】駅を降りた東口には商店街があり、帰りのお惣菜やちょっとしたお買い物には十分です。駅も通勤時間帯は確かに混みますが、殺人的ではありませんし、当駅から5分の流山おおたかの森駅に行けばつくばエクスプレス線が、10分で柏駅の常磐線に乗り換えが出来ますので都心に行くには非常にアクセスが良いです。
【江戸川台駅に対する口コミ】駅の反対に行くのには急な地下道を通るか両脇の踏切(少し離れる)を渡らないといけない為少し不便です。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅員さんなどの対応や気遣いがとてもいい。
気候による遅延や見送りがよく多発している。
生活利便施設の充実
駅周辺には、飲食店等が多くおかれている。
強いて挙げれば居酒屋なとが多いのが気になる。
飲食店の充実
友達なとと一緒に食べれるファミレスが多い。
少し駅から離れているのが効率の悪さである。
暮らし・子育て環境の充実
利便性を考えてて多機能なトイレになっている。
エスカレーターなどの数がすこしすくない。
治安
駅の周りはゴミなどが少なく、環境にいい。
高校生たちが駅の前でたむろっていることが多い。
コストパフォーマンス
周りにビルなどがすくなく、日当たりがいい。
強いてあげれば、家の幅が小さく、近所の音が聞こえること。
交通利便性
江戸川台駅東口から柏の葉キャンパス駅までのバスが出ている。柏駅まで電車で10分程で行くことができ、アクセスが良い。タクシー乗り場がある。
快速は止まらない。終電は0時台と早めとなっている。
生活利便施設の充実
駅周辺にはセブンイレブンとファミリーマートがある。駅から5分圏内に江戸川台クリニック、ふじい薬局、みやさか内科・呼吸器内科クリニック、京葉銀行がある。商店街には業務スーパーやマツモトキヨシ、セリアがある。
大きなショッピングモールやアパレルショップはない。柏駅まで出る必要がある。
飲食店の充実
駅中にイートイン可能なパン屋さん、駅前にとんかつのさぼてん、お弁当屋さん、ケーキ屋さん、ラーメン屋さんがある。商店街もあり、精肉店、美味しいイタリア料理店、リーズナブルな鳥貴族等の居酒屋がいくつかある。
おしゃれなカフェがあれば、もっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があり、更に駅周辺にも2ヶ所ある。小さな公園がいくつもあり、遊具も設置されている。徒歩10分圏内に小学校がある。駅にエレベーター、多目的トイレがある。
保育園のある西口が、夜もう少し明るいと、もっと良い。
治安
商店街のある東口は夜中でも街灯がついていて明るい。駅周辺にゴミは少なくきれい。西口には交番がある。
商店街のない西口は街灯が少ないため、駅から少し離れると夜中はかなり暗め。駅前のベンチに学生や人が溜まっている時がある。
コストパフォーマンス
ワンルーム、1K、1DKの家賃相場は5万円以下。築年数が長いものは、2DKでも家賃5万円台。駅周辺は住宅街のため、住めるところも多く、すぐに駅まで出ることができる。スーパーの食品も比較的安め。
価格の安いスーパーがあるが、更に増えてくれるとありがたい。
交通利便性
10分に1本は来るので本当に便利。非常に使いやすい。
もう少し感覚短くてもいいかもしれないです。
生活利便施設の充実
東口西口どちらも入口にコンビニがあります。
居酒屋が多いので若い人は駅前で遊ぶ事ができない。
飲食店の充実
お弁当屋さんはある。そこそこ美味しい。でも1個だけ。
居酒屋しかない。見渡す限り居酒屋。酒飲みしかおらんのか。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。高齢者や車椅子の方にやさしい!
多機能トイレありません。改札に入らないとトイレないです。
治安
治安は悪くないです。街灯多いので安全です。
夜になると一気に店が閉まるので少し危険がある。
コストパフォーマンス
家賃はバカ安い。物価もそこまで高くないと思う。
一つ一つの家は少し小さい。家賃を見れば妥当だが。
交通利便性
駅前のロータリーが広く送り迎えには適している。
何処へ行くにもおおたかの森または柏駅まで出ないとならない。
生活利便施設の充実
駅前には商店街があり、コンビニやATMもある。
駅前の商店街は少し活気に乏しく寂しい感じもする。
飲食店の充実
駅前にファストフードのお店、商店街には居酒屋がある。
数としては決して充実しているとはいえない。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅外なので子育てには適している。
昔からある住宅街なので新築の家などは少ないかも知れない。
治安
特に危ない感じもなく、治安は良いと思う。
ただ、夜になると人通りが少なくなるので注意が必要。
コストパフォーマンス
近隣の駅に比べて環境もよくコスパがいいと思う。
最低限の施設はあるが、少し駅前が古い感じは否めない。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。