江戸川台小田急ハイツ6号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/江戸川台駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県流山市富士見台2丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年5月
総戸数10戸
小学校区域流山市立新川小学校
中学校区域流山市立北部中学校
専有面積80.13m² ~ 80.16m²
土地権利所有権
分譲会社小田急不動産
施工会社小田急建設長谷川工務店他

江戸川台小田急ハイツ6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県流山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 江戸川台小田急ハイツ6号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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江戸川台小田急ハイツ6号棟の売却ガイド

江戸川台小田急ハイツ6号棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数10戸、6階建の建物です。

最寄り駅は江戸川台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには江戸川台小田急ハイツ6号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江戸川台小田急ハイツ6号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川台駅まで徒歩10分
  • 東武野田線/江戸川台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立新川小学校
  • 中学校区: 流山市立北部中学校

江戸川台小田急ハイツ6号棟に関するよくある質問

江戸川台小田急ハイツ6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江戸川台小田急ハイツ6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川台小田急ハイツ6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が江戸川台小田急ハイツ6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江戸川台小田急ハイツ6号棟はどのような物件ですか?

江戸川台小田急ハイツ6号棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川台駅徒歩10分。築1975年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江戸川台小田急ハイツ6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江戸川台駅に対する口コミ】 駅を中心に広がる閑静な住宅街です。 駅から徒歩1,2分のところに銀行4行の店舗があり、徒歩3分のところに郵便局もあります。また、市役所の出張所も駅前にありますので、各種公的手続を市役所まで出向くことなく済ませることができます。 公立の小学校と中学校が住宅地の中にあり、お子様の通学路も安全な住宅街の道となります。 駅から電車で2つ目にあるつくばエクスプレス線を利用することで、都心まで約45分でアクセスが可能です。 駅からご自宅までは、駅前の商店街のアーケードの下を通過し、あとは街灯のある閑静な住宅街の中の道が続きますので、夜遅い時間でも安心して帰宅することができます。 比較的よく整備された広めの公園が住宅街の中に複数点在しており、お子様と遊んだり、ウォーキングやジョギングをする際にも、とても安全な住みやすい街です。 加えて、電車で2駅、クルマで約15分のところに大型ショッピング施設があり、お休みの日のお買い物や映画鑑賞等を十分に楽しむことができます。
【江戸川台駅に対する口コミ】 都心へのアクセスに利用するつくばエクスプレス線の朝ラッシュ時の混雑状況はかなり厳しく、現在の6両編成を8両編成に増やすことが検討されています。 駅前からタクシーやバスを利用した帰宅をご検討されている場合、タクシーの待ち時間が10~15分、公共交通としてのバスの本数は1時間に2,3本と少し不便を感じるかもしれません。 駅前の自転車置き場の利用は、基本年間利用契約を4月にする必要があり、停めたいときに停められるという性質のものではありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
両サイドにロータリー完備。バス停も複数あり、利用しやすい
駅周辺に商業施設が最低限しかなく、活気がないところ
生活利便施設の充実
駅周辺には小さめのクリニックが多数あり、安心して住める
コンビニくらいしか便利なお店がなく、使い勝手が悪い
飲食店の充実
居酒屋は何軒もあり、夜は賑わっているように感じる
家族向けのお店は離れた場所にしかなく、駅周辺で飲食店の利用はほぼない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は多数あり、預け先には困らなそう
通学路等、歩道が狭く、危ないと感じることが多々ある
治安
可もなく不可もなく。静かに暮らしたい人はあり
近い、市内だから、という理由で賃上げをせず、近くに商業施設を作るべき
コストパフォーマンス
市内に商業施設が多数あり、活性化しているので釣られて上がりつつある
近い、市内だから、という理由で賃上げをせず、近くに商業施設を作るべき

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。