江戸川台小田急ハイツ24号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/江戸川台駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県流山市富士見台2丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年5月
総戸数712戸
小学校区域流山市立新川小学校
中学校区域流山市立北部中学校
専有面積80.13m² ~ 80.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社小田急不動産
施工会社小田急建設長谷川工務店他
管理会社小田急ハウジング

江戸川台小田急ハイツ24号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 江戸川台小田急ハイツ24号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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江戸川台小田急ハイツ24号棟の売却ガイド

江戸川台小田急ハイツ24号棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数712戸、5階建の建物です。

最寄り駅は江戸川台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには江戸川台小田急ハイツ24号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江戸川台小田急ハイツ24号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数712戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川台駅まで徒歩10分
  • 東武野田線/江戸川台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立新川小学校
  • 中学校区: 流山市立北部中学校

江戸川台小田急ハイツ24号棟に関するよくある質問

江戸川台小田急ハイツ24号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江戸川台小田急ハイツ24号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川台小田急ハイツ24号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が江戸川台小田急ハイツ24号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江戸川台小田急ハイツ24号棟はどのような物件ですか?

江戸川台小田急ハイツ24号棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川台駅徒歩10分。築1975年、総戸数712戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江戸川台小田急ハイツ24号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【江戸川台駅に対する口コミ】流山市の北部にあり周辺は宅地化が進み、流山北高等学校や東京大学柏キャンパスまで徒歩でアクセスできます。ヨークマートやケーヨーデイツーなど多くの商業施設があり、南流山駅や柏の葉キャンパス駅などを結ぶ路線バスとの乗り換えができて便利です。
【江戸川台駅に対する口コミ】2020年のダイヤ改正後は急行が通過し、本数が少なくなることです。
2025年01月 メリット
交通利便性
流山おおたかの森駅まで2駅、柏駅まで4駅
急行が停まらないので、流山おおたかの森駅で乗り換え
生活利便施設の充実
スーパーマーケットがとても多いです。さまざまな商店や病院などあります。
もし、駅周辺の商店街がもっと活気があれば、とても良いと思います。
飲食店の充実
駅ナカにヴィドフランスがあります。駅そばにもいろいろと飲食店があります。
ファミレスは駅から離れた場所まで行かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
メイン通りは歩道が整備されており、アップダウンもなく、歩きやすいです。
流山市と柏市にまたがるため、それぞれの特色を調べてから住む場所を決めた方がよいかも。
治安
繁華街ではなく、駅周辺や周囲の住宅街は穏やかな雰囲気です。
柏市内(西原)の地区では交番(高田原交番)が近くありません。
コストパフォーマンス
流山おおたかの森駅あたりに比べると、かなり安いと思います。
流山おおたかの森駅辺りの高騰が周囲の相場も押し上げています。
交通利便性
流山おおたかの森まで2駅のアクセスの良さが魅力。
古い駅なので清潔感はない。エレベーターがトイレ前なので待っている間とても臭い。
生活利便施設の充実
閑散としており静かに過ごしたい方にはおすすめ。
全くないわけではないが、駅前の店だけで生活していくのは難しい。
飲食店の充実
古くからのお店と最近できたお店が入り混じっている。駅を背にして突きあたってのパン屋さんが美味しい。
お店の選択肢はかなり少ないので、いつも同じ店を選ぶことになる。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が増えてきているので、近所付き合い等は積極的。
店の選択肢、施設の利便性は壊滅的なので江戸川台駅周辺を利用するメリットは薄い。
治安
変な人も酔っ払いもいないので、かなり平和に見える。
たまに吹かしてうるさい学生のバイク乗りがいる。
コストパフォーマンス
おおたかの森までが近く、比較的地価が安いので費用対効果は悪くない。
良くも悪くも田舎なので、都会感が欲しい人には向かない。
交通利便性
10分に1本は来るので本当に便利。非常に使いやすい。
もう少し感覚短くてもいいかもしれないです。
生活利便施設の充実
東口西口どちらも入口にコンビニがあります。
居酒屋が多いので若い人は駅前で遊ぶ事ができない。
飲食店の充実
お弁当屋さんはある。そこそこ美味しい。でも1個だけ。
居酒屋しかない。見渡す限り居酒屋。酒飲みしかおらんのか。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。高齢者や車椅子の方にやさしい!
多機能トイレありません。改札に入らないとトイレないです。
治安
治安は悪くないです。街灯多いので安全です。
夜になると一気に店が閉まるので少し危険がある。
コストパフォーマンス
家賃はバカ安い。物価もそこまで高くないと思う。
一つ一つの家は少し小さい。家賃を見れば妥当だが。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。