江戸川台小田急ハイツ2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/江戸川台駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県流山市富士見台2丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年3月
総戸数40戸
小学校区域新川小学校
中学校区域北部中学校
専有面積80.10m² ~ 80.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社小田急不動産
施工会社小田急建設長谷川工務店他
管理会社小田急ハウジング

江戸川台小田急ハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 江戸川台小田急ハイツ2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、江戸川台小田急ハイツ2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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江戸川台小田急ハイツ2号棟の売却ガイド

江戸川台小田急ハイツ2号棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は江戸川台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには江戸川台小田急ハイツ2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江戸川台小田急ハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川台駅まで徒歩11分
  • 東武野田線/江戸川台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 新川小学校
  • 中学校区: 北部中学校

江戸川台小田急ハイツ2号棟に関するよくある質問

江戸川台小田急ハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江戸川台小田急ハイツ2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川台小田急ハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が江戸川台小田急ハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江戸川台小田急ハイツ2号棟はどのような物件ですか?

江戸川台小田急ハイツ2号棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川台駅徒歩11分。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江戸川台小田急ハイツ2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【江戸川台駅に対する口コミ】駅東口にコンビニが『ファミリーマート』と『セブンイレブン』があります。あとスーパーは駅から少し歩きますが、『KEIHOKU』と『フードマーケット カドヤ』があります。ドラッグストアは『マツモトキヨシ』があります。 駅西口にコンビニが『セブンイレブン』があります。 あとスーパーはこちらも駅かあ少し歩きますが、『主婦の店いずみ』と『ビッグエー』があります。ドラッグストアは『ドラッグセイムス』があります。 その為、駅周辺は意外とお店が多く、住むには問題ありません。 駅のローターリーも整備されていて車の送り迎えもしやすく、歩道もあるので歩きやすく、駅周辺に関しては街灯があるので、女性の一人歩きも問題ありません。 都心へのアクセスはつくばエクスプレスのある流山おおたかの森駅まで5分で移動できるので問題ありません。
【江戸川台駅に対する口コミ】駅東口にはパチンコ屋があるのが少し気になります。 それ以外には強いて言うとイオンのような大型のショッピングセンターがないことが言えます。
2025年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
流山おおたかの森駅まで2駅、柏駅まで4駅
急行が停まらないので、流山おおたかの森駅で乗り換え
生活利便施設の充実
スーパーマーケットがとても多いです。さまざまな商店や病院などあります。
もし、駅周辺の商店街がもっと活気があれば、とても良いと思います。
飲食店の充実
駅ナカにヴィドフランスがあります。駅そばにもいろいろと飲食店があります。
ファミレスは駅から離れた場所まで行かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
メイン通りは歩道が整備されており、アップダウンもなく、歩きやすいです。
流山市と柏市にまたがるため、それぞれの特色を調べてから住む場所を決めた方がよいかも。
治安
繁華街ではなく、駅周辺や周囲の住宅街は穏やかな雰囲気です。
柏市内(西原)の地区では交番(高田原交番)が近くありません。
コストパフォーマンス
流山おおたかの森駅あたりに比べると、かなり安いと思います。
流山おおたかの森駅辺りの高騰が周囲の相場も押し上げています。
交通利便性
両サイドにロータリー完備。バス停も複数あり、利用しやすい
駅周辺に商業施設が最低限しかなく、活気がないところ
生活利便施設の充実
駅周辺には小さめのクリニックが多数あり、安心して住める
コンビニくらいしか便利なお店がなく、使い勝手が悪い
飲食店の充実
居酒屋は何軒もあり、夜は賑わっているように感じる
家族向けのお店は離れた場所にしかなく、駅周辺で飲食店の利用はほぼない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は多数あり、預け先には困らなそう
通学路等、歩道が狭く、危ないと感じることが多々ある
治安
可もなく不可もなく。静かに暮らしたい人はあり
近い、市内だから、という理由で賃上げをせず、近くに商業施設を作るべき
コストパフォーマンス
市内に商業施設が多数あり、活性化しているので釣られて上がりつつある
近い、市内だから、という理由で賃上げをせず、近くに商業施設を作るべき
交通利便性
10分に1本は来るので本当に便利。非常に使いやすい。
もう少し感覚短くてもいいかもしれないです。
生活利便施設の充実
東口西口どちらも入口にコンビニがあります。
居酒屋が多いので若い人は駅前で遊ぶ事ができない。
飲食店の充実
お弁当屋さんはある。そこそこ美味しい。でも1個だけ。
居酒屋しかない。見渡す限り居酒屋。酒飲みしかおらんのか。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。高齢者や車椅子の方にやさしい!
多機能トイレありません。改札に入らないとトイレないです。
治安
治安は悪くないです。街灯多いので安全です。
夜になると一気に店が閉まるので少し危険がある。
コストパフォーマンス
家賃はバカ安い。物価もそこまで高くないと思う。
一つ一つの家は少し小さい。家賃を見れば妥当だが。
交通利便性
駅前のロータリーが広く送り迎えには適している。
何処へ行くにもおおたかの森または柏駅まで出ないとならない。
生活利便施設の充実
駅前には商店街があり、コンビニやATMもある。
駅前の商店街は少し活気に乏しく寂しい感じもする。
飲食店の充実
駅前にファストフードのお店、商店街には居酒屋がある。
数としては決して充実しているとはいえない。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅外なので子育てには適している。
昔からある住宅街なので新築の家などは少ないかも知れない。
治安
特に危ない感じもなく、治安は良いと思う。
ただ、夜になると人通りが少なくなるので注意が必要。
コストパフォーマンス
近隣の駅に比べて環境もよくコスパがいいと思う。
最低限の施設はあるが、少し駅前が古い感じは否めない。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。