江戸川台小田急ハイツ1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/江戸川台駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県流山市富士見台2丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年3月
総戸数30戸
小学校区域流山市立新川小学校
中学校区域流山市立北部中学校
専有面積80.13m² ~ 80.16m²
土地権利所有権
分譲会社小田急不動産
施工会社小田急建設長谷川工務店他

江戸川台小田急ハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、江戸川台小田急ハイツ1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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江戸川台小田急ハイツ1号棟の売却ガイド

江戸川台小田急ハイツ1号棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は江戸川台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには江戸川台小田急ハイツ1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江戸川台小田急ハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川台駅まで徒歩10分
  • 東武野田線/江戸川台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立新川小学校
  • 中学校区: 流山市立北部中学校

江戸川台小田急ハイツ1号棟に関するよくある質問

江戸川台小田急ハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江戸川台小田急ハイツ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川台小田急ハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が江戸川台小田急ハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江戸川台小田急ハイツ1号棟はどのような物件ですか?

江戸川台小田急ハイツ1号棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川台駅徒歩10分。築1974年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江戸川台小田急ハイツ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【江戸川台駅に対する口コミ】ヨークマート、ケーヨーデーツー、マツモトキヨシ、セリアで買い物をすることが出来ます。のんびりとした街で治安も問題ありません。柏駅まで10分で行くことが出来、つくばエクスプレスが出来たことでさらにアクセスはよくなりました。
【江戸川台駅に対する口コミ】駐車場が少ない。自家用車がないと買い物には不便を伴うことがあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
流山おおたかの森まで2駅のアクセスの良さが魅力。
古い駅なので清潔感はない。エレベーターがトイレ前なので待っている間とても臭い。
生活利便施設の充実
閑散としており静かに過ごしたい方にはおすすめ。
全くないわけではないが、駅前の店だけで生活していくのは難しい。
飲食店の充実
古くからのお店と最近できたお店が入り混じっている。駅を背にして突きあたってのパン屋さんが美味しい。
お店の選択肢はかなり少ないので、いつも同じ店を選ぶことになる。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が増えてきているので、近所付き合い等は積極的。
店の選択肢、施設の利便性は壊滅的なので江戸川台駅周辺を利用するメリットは薄い。
治安
変な人も酔っ払いもいないので、かなり平和に見える。
たまに吹かしてうるさい学生のバイク乗りがいる。
コストパフォーマンス
おおたかの森までが近く、比較的地価が安いので費用対効果は悪くない。
良くも悪くも田舎なので、都会感が欲しい人には向かない。
交通利便性
利用できる路線は、東武野田線のみですが、駅前に商店街やスーパーもあり助かります。電車の本数もまあまああります。
東武野田線がとまってしまったときが不便です。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、100均など歩いてすぐです。
大きな病院にかかりたいときは、車じゃないと不便です。
飲食店の充実
駅前には居酒屋、少し行けばファミレスなどのチェーン店が並んでいる通りがあります。
しいていえば、駅前の居酒屋で酔っ払って外でお喋りしてる人がいるときがあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園が複数あり、とてもいい環境だと思います。
特にないですが、ファミリー層が多いので道路で子どもたちが走り回っているときがあります。
治安
駅の西口に交番もあり、地域の方に挨拶や声掛けもしていて良いと思います。
駅前にゴミが結構落ちているときがあります。東口西口共に駅前にコンビニがあるため、お菓子のゴミなどが落ちているときがあります。
コストパフォーマンス
家賃も安くて非常に良いと思います。住みやすいです。
家賃が安い分、非常識な人が住んでいるアパートもあります。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。