江戸川台フラットの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/江戸川台駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県流山市江戸川台東3丁目621-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年11月
総戸数69戸
小学校区域流山市立江戸川台小学校
中学校区域流山市立北部中学校
専有面積76.59m² ~ 79.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三建不動産
施工会社三井プレコン
管理会社自主管理

江戸川台フラットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 江戸川台フラットの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、江戸川台フラットのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、江戸川台フラットのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい江戸川台フラットを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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江戸川台フラットの売却ガイド

江戸川台フラットは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数69戸、3階建の建物です。

最寄り駅は江戸川台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには江戸川台フラットの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江戸川台フラットを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川台駅まで徒歩8分
  • 東武野田線/江戸川台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立江戸川台小学校
  • 中学校区: 流山市立北部中学校

江戸川台フラットに関するよくある質問

江戸川台フラットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江戸川台フラットには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川台フラットの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が江戸川台フラットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江戸川台フラットはどのような物件ですか?

江戸川台フラットは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川台駅徒歩8分。築1984年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江戸川台フラットには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅まで徒歩10分程で、近くの飲食店やスーパーなども充実している。また、柏駅やおおたかの森駅なども2〜4駅で行けるので便利。
デメリットはあまり感じられないが、強いてあげれば朝の電車の混雑が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みは住宅街になっていてまた、近くに公園があり春になると桜が花開いてとても良い。
近くは住宅街が多いので店などが少ないところが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はシンプルでセキュリティなどはあまり問題ないと思う。
外観が良くも悪くもシンプルなので気になる人もいるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の数も丁度よく広さも家族で暮らす分にはちょうど良いと思う。
稀に上下の部屋の音が聞こえることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニもスーパーも徒歩で行けるくらいの距離にある。また、商店街などもある。
強いてあげるなら娯楽施設などはあまりないところ
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校も幼稚園や保育園なども複数あり充実していると思う。
病院などはあまり大きいところがないので気になる。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【江戸川台駅に対する口コミ】居酒屋やカラオケがあり夜の仕事帰りとかに楽しむことができる。電車は通勤帰宅時間帯であってもそこまで混み合っていないため、電車でのストレスは少なめ。街灯がしっかりとあり、夜道の危険性はかなり低いと思われる。
【江戸川台駅に対する口コミ】大きな商業施設はない。若者が服を買うような店がない。
2022年05月 メリット
交通利便性
東武野田線は、柏駅につながっているので、そこから東京まで簡単に出ることができる。江戸川台駅も柏駅まで約15分ぐらいで到着する。非常に交通が便利である。
あまりデメリットは無いのだが、やはり終電が早いのが、東武野田線の欠点かと思う。
生活利便施設の充実
江戸川台駅をすぐ降りたら商店街が広がっているので、夕方、会社や学校から帰ってきた後に晩御飯のおかずを買ったりすることもできる。
江戸川台駅はご年配の方が多く住んでいるイメージ。カフェやおしゃれなレストランなどがあまりない。
飲食店の充実
江戸川台駅の周辺は居酒屋さんも多い。飲食店の数もそこそこにある。夜遅くまで開いているので会社帰りに一杯やって帰ることもできる。
お店の種類はそこまで多くない。おしゃれなバーのような場所はあまり見られなかった。居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、幼稚園等全てあるので、教育に困る事はまずない。
学習塾が少なかった。おそらく江戸川台の周辺に住んでる方は、柏駅、または東京まで出て塾に行ってるのではないかと思う。
治安
基本的にはご年配の方が多いので、治安はそこまで悪いと思わない。
夜は駅の周辺はまだ街灯があるが、駅から外れると街頭の数も少なくなって全体的に暗い。
コストパフォーマンス
生活環境に必要なお店や病院などが揃っているので、住みやすい街ではある。
駅の周辺に商店街があるというつくりなので、アパートやマンションは駅から離れた場所にあり不便。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。