江戸川台グリーンハイツ5号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/江戸川台駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県流山市西初石1丁目744-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年5月
総戸数18戸
中学校区域流山市立北部中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社有楽土地京橋ビルディング
施工会社大成プレハブ大成設備
管理会社日本ハウズイング

江戸川台グリーンハイツ5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、江戸川台グリーンハイツ5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県流山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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江戸川台グリーンハイツ5号棟の売却ガイド

江戸川台グリーンハイツ5号棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は江戸川台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには江戸川台グリーンハイツ5号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江戸川台グリーンハイツ5号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川台駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/江戸川台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 中学校区: 流山市立北部中学校

江戸川台グリーンハイツ5号棟に関するよくある質問

江戸川台グリーンハイツ5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江戸川台グリーンハイツ5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川台グリーンハイツ5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が江戸川台グリーンハイツ5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江戸川台グリーンハイツ5号棟はどのような物件ですか?

江戸川台グリーンハイツ5号棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川台駅徒歩7分。築1977年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江戸川台グリーンハイツ5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【江戸川台駅に対する口コミ】有人駅です。 西口・東口の両出口にコンビニがあったり、銀行や商店街もあり、乗り入れ数自体は多くないかもしれませんが、駅前には活気があります。 改札口付近にはパン屋さんがあるので、朝食を購入する人の姿も多く見られます。
【江戸川台駅に対する口コミ】新しい駅ではないため、トイレやエレベーター等の施設にはそれなりの劣化を感じます。
2024年02月 メリット
交通利便性
10年ほど前につくばエクスプレスが開業し、流山おおたかの森駅が新設され乗り換え可能となり、東京へのアクセスが非常に良くなったことで便利になりました。閑静な住宅街であり子育て世代が生活する環境としてはとても良いかと思います。また道路に関しても近くに常磐自動車道の流山インターもあり都内へのアクセスも非常に良いです。
最近、東武野田線も急行を走らせるようになり通過列車があります。(日中時間帯)また駅前タクシーが少なく場合によってはこちらから呼ぶことになります。
生活利便施設の充実
一通り生活する分にはそろっているかと思います。(スーパー、ドラッグストア、コンビニなど)多少閑散としていますが商店街もあります。
メジャーなスーパーがない。商店街が寂れている。
飲食店の充実
駅付近(特に東口)にはお弁当屋、居酒屋チェーン、ケーキ屋などがあります。
カフェなどがない。ファーストフード店もない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校は近くにある。中規模公園が点在している。
長時間遊べる公園(遊具が充実している)がない。
治安
駅前(西口)には交番がある。東口側にはパチンコ屋があるが活気はない。居酒屋などは数件あるものの夜も含めて治安はよい。
住宅街であり商業施設も少ないことから夜道はそう明るくはない。
コストパフォーマンス
子育て世代が新築を購入するにはうってつけの地域。物価も周辺に比べて若干安いかも。
流山おおたかの森駅近辺の土地価格が高騰しており、そこを中心に野田線沿線も高騰している。
交通利便性
10分に1本は来るので本当に便利。非常に使いやすい。
もう少し感覚短くてもいいかもしれないです。
生活利便施設の充実
東口西口どちらも入口にコンビニがあります。
居酒屋が多いので若い人は駅前で遊ぶ事ができない。
飲食店の充実
お弁当屋さんはある。そこそこ美味しい。でも1個だけ。
居酒屋しかない。見渡す限り居酒屋。酒飲みしかおらんのか。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。高齢者や車椅子の方にやさしい!
多機能トイレありません。改札に入らないとトイレないです。
治安
治安は悪くないです。街灯多いので安全です。
夜になると一気に店が閉まるので少し危険がある。
コストパフォーマンス
家賃はバカ安い。物価もそこまで高くないと思う。
一つ一つの家は少し小さい。家賃を見れば妥当だが。
交通利便性
バスの運行先が多い、終電時刻が遅め、満員電車になることは常時ない
周辺駅と比べるとやや1時間あたりの本数が少なめ(10分に1本) 、快速で止まらない
生活利便施設の充実
ヴィドフランスとATMとコンビニがある 商店街は理髪店やスーパーマーケット、マツモトキヨシ、カラオケバンバンなどが揃っている
商店街の活気はあまり良くない 本屋がない 隣接する商業施設がない
飲食店の充実
リーズナブルなお弁当屋はある テレビでも紹介された団子屋がある
ランチやディナーとしての飲食店が少なく、内容もあまり惹かれない チェーン店の飲食店もない
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は段差は少ない エレベーターと駅の反対側に回る連絡通路がある 近くに幼稚園と小学校がある
公園が近くにない 改札が少し狭いかもしれない
治安
近くに歓楽街はなく、ほとんど穏やかで治安が良い 昼と夜でも大きな違いはない 街頭もまあまあ多い
パチンコ店が近くにあり、その周辺は自転車が道にはみ出て駐輪されている、タバコを吸っている人やガラの悪そうな人がたまにいる
コストパフォーマンス
安い店は安いので探せば安く済ませることができる 物価は普通で家賃・地価は普通
駅から結構歩いた場所にチェーンの飲食店やスーパーマーケットがあるので、駅とその場所の間ぐらいは不便

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。