水戸城東マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩32分
所在地(住所)茨城県水戸市城東3丁目5-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年12月
総戸数26戸
小学校区域水戸市立城東小学校
中学校区域水戸市立第三中学校
専有面積35.52m² ~ 50.79m²
土地権利所有権
管理会社都市環境開発

水戸城東マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、水戸城東マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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水戸城東マンションの売却ガイド

水戸城東マンションは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩32分)です。

現在、URICOには水戸城東マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

水戸城東マンションを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水戸駅まで徒歩32分
  • 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線/水戸駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立城東小学校
  • 中学校区: 水戸市立第三中学校

水戸城東マンションに関するよくある質問

水戸城東マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。水戸城東マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸城東マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が水戸城東マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

水戸城東マンションはどのような物件ですか?

水戸城東マンションは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩32分。築1984年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。水戸城東マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】改札を出なくても比較的美味しいコーヒーの飲めるファストフードあり。 斜め向かいのお土産屋には茨城の名産が一通り揃えられている。納豆も帰る。 NEWDAYSには地元民にも慕われている地域の銘菓和菓子などが小分けで売られているのでお試しで何種類か買うのもよし。 改札を出ればマクドナルドをはじめ、数店舗のパン屋さん、駅ビルの屋上にはレストランが一通り並んでいる。
【水戸駅に対する口コミ】強いて挙げれば構内のコーヒーショップが他になん店舗かあれば飽きることがないかなと思う。特急乗り換えがもっと快適になるかなと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】ホームはそれなりに広く、改札も他と比べたら多い。また、NewDaysや、エクセルの中もとても充実しており、人気である。お腹が減った時にも、ファストフードが多くおすすめである。他にも特急や乗り換えもしやす、
【水戸駅に対する口コミ】朝の7時台と夜の16時以降は、やはり人が多く、中々思うように前に進めないので改札まで行くのに時間かかる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】茨城県の県庁所在地水戸。北口は寂れる一方だが南口は再開発が進みExcelやOPAなど複合商業施設も充実している。改札でてすぐのところにマクドナルドがあるため、電車の待ち時間はここで休憩できます。ラーメンストリートもあり。
【水戸駅に対する口コミ】とにかく、駅から離れると本当に何もない。百貨店は水戸京成のみ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】茨城県の主要駅で最も賑わう駅です。 駅ビルには映画館やゲームセンターなどの商業施設だけでなく雑貨屋、レストラン、居酒屋などが一通り揃っており、とても充実しています。 以前に比べ開発が進みとても便利な駅になったと思います。
【水戸駅に対する口コミ】夜は若者がケンカをしていたり、バイクや車で爆音を鳴らしながら走っていたりと、治安面では少し不安もある。
2024年05月 メリット
交通利便性
都内へのアクセスがとてもよく駅にもたくさんの飲食店や遊ぶところがある
ヤンキーたちが集まっていて、怖がる人もいる
生活利便施設の充実
少し歩けば京成百貨店があり色んなブランドが売っている
運動が苦手な人は歩きだけだと生活が厳しいところ
飲食店の充実
スタバやマックミスドなど若者に人気なお店がいっぱいある
オシャレなお店があればもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
千波湖には大きな広場があり、子供から大人まで使用出来る
強いて挙げれば、交通量が多いため小さい子供が危ないところ
治安
近くには交番があり、若者が多いため活気が良い
夜になると酔っ払いやヤンキーが気になる。
コストパフォーマンス
コンビニなどのお店が多いため生活には困らない
もし、学生に対するお得がもっとあったら嬉しい
交通利便性
広くて案内も細かく書いてあるので、迷わずホームに行くことが出来ます。お店もあるので電車が来るまでの間ご飯を食べることもできます。
本数が少ない電車があり、ICカードが使えない場所もあるので改善していただきたいです。
生活利便施設の充実
一般の道路から近くバスも通っている為交通手段としてはとても役に立っています。
駅の周りのお店の価格が高いため買いづらさもあります。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんやファミリーレストランがあります。
お酒のお店があるのでよく酔っ払いがいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りは幼稚園も保育園もあるので便利です。
トイレが少なく、汚れていることが多いです。
治安
学生や社会人が多くとても賑やかに感じます。
酔っ払いや暴走族が多いので夜出かけるのは避けた方がいいです。
コストパフォーマンス
駅とお店が一緒にあるので住みやすいです。
駅の周りは家賃や学費など価格が高いです。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。